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文档简介

官方房屋买卖合同一、甲方买方甲方买方为自然人/法人/其他组织，以下简称买方。二、乙方卖方乙方卖方为自然人/法人/其他组织，以下简称卖方。三、合同内容1.房屋交易标的及价款1.1房屋交易标的为卖方拥有权属、处于法定义务范围内并具备交易条件的房屋。1.2房屋交易标的的交易总价款为（大写）：_________万元，其中买方已在本合同签订之日向卖方支付定金（大写）：_________万元。1.3本合同项下的价款支付期限为：_________。2.交割日期及交割地点2.1卖方须在2022年（具体日期）18:00之前将房屋的所有权证书、房屋租赁协议等相关文件统一整理完毕，并在相关公证机构办理相关产权转移手续。2.2卖方应在交割日当日将房屋及其所附属的一切权利（如自来水、燃气、电话、电力等）的使用权交付给买方，在交割地点详见以下约定。2.3交割标的的具体地址为（省）_________（市/区）_________（具体地址）_________。3.房屋权利交割事项3.1交割手续在交割日，卖方与买方应在指定地点进行现场（或线上）交割手续。涉及到产权转移、过户等事项，应当由卖方承担相应的过户费用。3.2交割时间交易双方应于本合同规定的交割日期办理产权交割、交割手续、物品交接等相关事宜，并在明确房屋交付时间的前提下，其工作时间为：______日______时______分至______日______时______分。3.3交割保证金在房屋交接时，因买方的原因未能如期完成相关手续导致的逾期交货，买方应按每天货款X万的标准向卖方支付相应的交割保证金，直至房屋交接完毕。交割保证金的支付期限为3个工作日。4.合同中的附加条款4.1房屋交易标的的产权证书、卖方拥有与出售的房屋有关的全部权利，并保证未侵犯任何第三方的合法权益，净租凭职权，权利完整、合法、真实；4.2卖方保证合法取得相关房产证件并在交割日交付买方；4.3卖方未经买方书面同意，不得单方面转让房屋或变更房屋的性质；4.4卖方未经买方书面同意，不得拆、改、扩大房屋原有的构造；4.5交割后房屋的过户手续和其他权证办理由卖方负责办理，买方协助办理，并应配合办理该等手续；4.6合同中如有未尽事宜，买卖双方应另行协商解决。四、合同效力及争议解决本合同一经签订，立即生效，对买卖双方及其继承人、受让人具有法律约束力。如在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协

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