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文档简介

大型商铺房屋租赁合同协议一、甲方和乙方的交涉甲方:[写明甲方个人或公司名称、地址、电话、营业执照等信息]乙方:[写明乙方个人或公司名称、地址、电话、身份证号等信息]甲方拥有大型商铺房屋一栋,位于[写明地址、建筑面积、建筑结构、楼层数等信息],面积共计[写明面积]平方米。乙方有意向进行商业租赁,并考察了甲方处商铺的相关情况。经过甲、乙双方的协商,甲方同意将所拥有的商铺房屋租赁给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[写明时间,可以是月/季/半年/年]。在租赁期限内,甲方有权要求乙方遵守商铺内的安全规范、环境卫生规范和其他相关规定。在租赁期限内,租金为每月[写明租金价格]元人民币。在租赁期限届满前,如果乙方需要延长租赁期限,须提前[写明时间,建议是1个月或2个月]通知甲方,并由甲、乙双方协议确认。在租赁期限届满后,如果乙方需要终止租赁,必须提前[写明时间,建议是2个月或3个月]通知甲方,并落实商铺房屋的还原及物品归还等事宜。三、使用权限和限制在租赁期限内,乙方有权使用商铺房屋内所有设施和配套设备。在租赁期限内,乙方必须符合相关法律法规的规定,并承担因其经营行为所产生的相关责任。在租赁期限内,乙方不得将商铺出租、出借给第三方或擅自改变商铺的经营用途。在租赁期限内,乙方的经营行为不得影响到商铺其他租赁方或附近居民的正常生活。四、商铺房屋的维护和保养在租赁期限内,甲方有义务保证商铺房屋及配套设备的正常使用。在租赁期限内,乙方有义务对商铺房屋及配套设备进行合理使用和日常保养,并承担维修可能出现的费用。如果产生对商铺房屋及配套设备的实质性或部分损坏,乙方应及时通知甲方并要求其参与协调或处理。如果甲方需要进行商铺房屋及配套设备中的维修安装活动,需提前通知乙方,并尽量让其对商铺的业务影响最小化。五、争端解决在双方出现任何的争端和纠纷时,应首先通过友好协商的方式进行解决。如果协商无法达成一致,应当可依据有关法律规定提交仲裁部门进行仲裁。六、协议条款改变和解除在租赁期限内,如果甲、乙双方需要对租赁协议进行改变,应通过友好协商的方式进行,达成协议后再作出调整。在租赁期限内,如果因不可抗力原因导致租赁协议的无法履行,双方有义务提前通知对方并尽最大努力协商解决。在租赁期限结束前,如果租赁双方都认为有需要,可以提前进行协商解除租赁协议,但是必须遵守上述第五条协议条款改变和解除的原则。七、其他条款本协议的任何一方未能执行本协议规定的任何权利或未能严格要求履行本协议规定的任何

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