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文档简介

建设工程施工专业承包合同一、概述建设工程施工专业承包合同是建设项目中承包商与业主之间的重要合同之一。它是在业主提供建设项目的设计图纸、施工条件、施工管理等基础上，由承包商承担施工任务并按照设计要求完成建筑工程的法律文件。本文将对建设工程施工专业承包合同进行详细解析。二、合同的构成建设工程施工专业承包合同是由业主和承包商双方按照法律规定，通过协商达成合同同意书形式的文书。合同应当包含以下内容：1.双方基本情况合同应当明确双方的身份、地址、经济性质等基本情况，以避免日后纠纷发生。2.合同的性质和基础合同应当明确工程名称、工程性质、工程地址、工程规模、工程标段等基础信息。同时，合同还应当明确工程的价款、工程的结算方式、工程的保证金等相关条款。3.合同的标的合同应当特别明确被承包的专业范围及内容。例如，电气工程、给排水工程、钢结构工程等。4.合同的约定合同应当明确如下约定内容：工程开始、结束时间、工期、施工进度要求等。工程设计图纸、质量标准、施工验收标准等要求。工程实物及材料和设备采购、运输、保管等条款。工程的人员调配、管理、安全、环保等规定。工程的变更、索赔、违约金等条款。5.合同的权利义务合同应当明确双方的权利和义务。例如，承包商必须按期按质完成工程，并承担工程质量的保证责任；业主必须按约定支付工程款项等。6.合同的执行合同应当特别明确执行过程中涉及到的责任、义务、风险等内容。7.合同的解决争议合同应当明确当出现纠纷时的解决方式、解决机构等。三、合同的签署合同的签署是一项重要的程序。业主和承包商双方需要在签署前对合同内容进行详细的审阅，确保双方理解并认可合同内容。签署时，在每份合同上均应当加盖印章，并需经过法定人员或双方约定的代表人签字、盖章、日期等程序，以保障合同的法律效力。如若出现合同无效等情况，将会影响到工程的正常进行。四、合同的履约在合同履约过程中，双方应当严格遵守合同规定，确保工程的安全、质量、进度保障，同时注意合同约定的风险点。在合同的执行过程中，如有变动，双方应当认真审议，在书面文本的确认下进行变更合同，以避免在后续过程中因合同条款不明等问题引发的纠纷。五、结论建设工程施工专业承包合同是确保建筑工程施工质量和工程效益的关键一环。本文对合同的构成、签署和履约等方面进行了介绍。

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