监理工作交底的主要内容

监理工作交底的主要内容监理工作交底，既是向建设单位和承包单位提出要求，又是向他们作出承诺；既是对他人的规定，又是对自己的约束。这种“有言在先”的做法，就体现了监理工作“事前控制”的重要原则。介绍本监理部机构设置和人员安排情况监理廉政工作“十不准”

1、不准私自与施工单位发生任何不正当的经济往来；

2、不准利用职权向施工单位吃、拿、卡、要；

3、不准刁难施工单位或与施工单位串通一气坑害业主的利益；

4、不准与施工单位或用公款到营业性歌厅、桑拿、保龄球馆等高消费娱乐场所活动；

5、不准向施工单位推销与所监理的工程项目有关的材料、器具、物品等；

6、不准玩忽职守包庇隐瞒质量、安全事故；

7、不准向所监理的施工单位介绍施工分包或兼职或安插其它人员；

8、不准在工作期间酗酒或借酒闹事；

9、不准参与各种形式的赌博；

10、不准在监理工作中弄虚作假，擅自脱离岗位或敷衍了事。二、监理机构在工程建设中的地位、权力和责任1、建筑法第三十二条规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。”“工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。”“工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。”2、“建设工程质量管理条例”第三十六条规定：“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。”3、监理单位和建设单位是通过双方签订“建设工程委托监理合同”来确定双方的合同关系的。因而我国“建设工程监理规范”第1.0.3条规定“建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行”，这就是说，监理单位代表建设单位来执行合同。“建设工程监理规范”第1.0.3条规定：“监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益”。4、建设单位、承包单位、监理单位之间的关系建设单位与承包单位签订“建设工程承发包合同”，把建设工程发包给承包单位，承包单位要对建设工程的施工质量负责。建筑法第三十三条规定：“实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业”。建筑法第三十四条：“工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。”监理单位的宗旨是按照“公正、守法、诚信、热情服务”的原则，竭诚为业主和承包方做好服务。监理单位对建设单位的工作原则是“守法、诚信、热情服务”；对承包单位的工作原则是“严格监理、热情帮助”；三、介绍项目监理规划的主要内容。包括工程概况、监理工作的依据、范围、内容、目标，项目监理机构组织形专职检，合格后，填报隐蔽工程报验单，经监理工程师检查后，签署审查意见，才可进行隐蔽工程验收。验收前施工承包单位要提前通知监理机构。6.实施质量事故报告制度质量缺陷和一般质量事故，施工承包单位及时报告监理工程师，并共同研究处理方案，未经监理工程师同意，不得自行掩盖或处理。较大质量事故，施工承包单位要写出事故报告。说明质量事故情况，分析产生原因，提出处理和防范措施，报监理机构和建设单位。并会同有关方面共同研究处理方案。施工承包单位要严格按照审定的处理方案修理或补强，再报监理工程师进行验收。7.实施工程验收制度。施工承包单位在工程开工前要会同监理机构确定工程各部分的检验批的划分，并在检验批自检合格后，再报监理工程师复验、签字。分项分部工程验收严格执行各专业施工质量验收规范进行。8.对施工承包单位和监理单位确定的关键部位、关键工序实施旁站监理。施工承包单位在需要实施旁站监理的工序施工前24小时，书面通知监理人员。工序完工后，双方在旁站记录表上签字。9.每月25日报送当月工作量报表、工料分析及付款申请表。工程监理“十不准”1、施工图无出图章及无图纸会审的不准施工。2、任何工程项目，未履行正常的变更手续，任何人不准随意变更。3、凡属隐蔽工程，与施工图纸不符合或不符合有关程序规定，不准施工。4、施工单位应做好施工前的准备工作，凡各种制度不健全者不准进场施工。5、施工单位在施工过程中应做好分部分项工程的自检、互检、交接检等工作。凡不合格者，下道工序不准施工。6、施工单位应把好材料质量检验关，没有材料证书或材质不合格者不准使用。7、施工单位在工程开工前，必须提供有效的砂浆、砼配合比，否则不准施工。8、施工单位应认真做好安全防火工作，施工现场没有防火设施或足够的防火器具时不准施工。9、安全为了生产，生产必须安全。施工单位应经常进行安全教育，制定各道工序的具体安全措施。安全措施不具备条件的不准施工。10、工地必须做好文明施工，进行现场的各单位负责人对所属人员要进行经常的教育，工地不准出现不文明现象。六、工程资料及建筑表格使用的统一规定建筑工程技术资料的收集、整编和归档，要按照国家“建设工程文件归档整理规范”GB/T50328-2001；“河北省建筑工程技术资料管理规程”DB13J35-2002和“河北省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南”的有关规定进行。2.施工技术资料施工技术资料主要由施工承包单位建立、收集、整理。“河北省建筑工程技术资料管理规程”把施工技术资料按性质划分为五类：施工质量管理、竣工验收综合资料；分项工程检验批质量验收资料；工程质量控制资料；工程安全和功能检验及主要功能抽查资料；竣工图。详细内容见“河北省建筑工程技术资料管理规程”。3.施工质量验收表格执行河北省建筑工程统一表格4.监理文件。主要由项目监理机构形成、收集、整理。其主要有十个方面：监理规划；监理月报和监理会议纪要；安全控制、进度控制；质量控制；投资控制；分包资质审查；监理通知；合同管理和监理工作总结等5.竣工验收文件。主要由建设单位形成、收集、整理，监理机构予以协助。6.资料归档（1）工程文件的归档范围和质量要求，按照“建设工程文件归档整理规范”的第四章进行。（2）施工承包单位要向建设单位按合同约定的份数提供施工技术资料和竣工图（3）监理机构要按照规范的要求向本公司档案室和建设单位提供全套监理文件一至两份。（4）建设单位收到竣工文件后，及时向本单位档案馆和城建档案馆移交。七、其他1..建设单位、承包