郑州市房屋出租居间合同

郑州市房屋出租居间合同甲方：_____________________(出租方)乙方：_____________________(承租方)本合同是甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方在郑州市出租其拥有的房屋，由乙方承租所达成的协议。双方根据以下条款共同约定：一、租赁房屋基本信息1、房屋地址：____________________________________________________2、房屋面积：_________平方米3、房屋结构：________________________4、租赁期限：________年________月________日至________年________月________日二、租金及支付方式1、租金总额为人民币_______________元（大写：___________________元）；租赁期限内，按每月人民币_______________元（大字：_________________元）支付租金；2、租金支付方式：乙方应在每个月租赁期限的最后一日前将租金全部支付至甲方指定的账户或现场交付。3、如乙方迟延支付租金的，甲方按照每日万分之五的标准向乙方收取违约金。三、租赁期限及居住规定1、租赁期限为从合同签订之日起至约定的租赁截止日，租赁期满后如双方未达成新的协议，本协议自动终止。2、乙方应当按时交纳租金，保持良好的房屋使用和维护，并遵守相关法律法规和社区规定。3、如乙方需要在租赁期满前提前终止居住，则乙方应在提前退居的一个月内向甲方书面提出申请，并同意承担所有产生的费用、罚款及已经预支的租金，同时甲方有权查核乙方的交纳情况，如乙方未交齐租金，甲方有权拦截乙方的物品以抵债。四、押金1、租赁期内，乙方应按照协议约定在起租之日或前三日交付甲方人民币_________元（大写：_____________________元）的押金，在乙方搬离并清除所有垃圾斩草以及支付所有费用后，甲方将退还乙方押金。2、如有房屋损坏及遗失，乙方应承担修复或赔偿的全部费用。五、违约责任1、甲方违约情况：如甲方未按照合同约定将房屋交付予乙方使用的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部租金、押金及承担相应的违约金责任。2、乙方违约情况：如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途、私自转租、擅自转让房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方离开房屋，乙方应承担违约金及实际损失。六、协议变更与解除1、双方协商达成协议如需对本协议进行变更，必须以书面形式进行，并经甲方和乙方签字确认后生效。2、双方可随时协商决定解除合同，但应提前书面通知对方一定时间，以便双方解决产生的财务及物流问题等其他问题。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3、本合同属于郑州市法律，自本合同签订之日起生效。甲方（签字）：______________________________乙方（签字）：____________________