新模式新服务新前景3

新模式新服务新前景学者嘉宾为硅谷动力运营模式建言献策核心提示七年前，一句脍炙人口的广告语“前进！钱进进！！”，让深圳人认识了硅谷动力。11月25日，硅谷动力强势进驻中山，在三角镇建立硅谷动力·深中高科技产业示范基地。硅谷动力将为中山中小企业的经营理念带来怎样的革命呢？12月9日上午，新模式、新服务、新前景——硅谷动力科技产业园运营模式研讨会在中山日报社会议厅举行，众多学者、嘉宾围绕硅谷动力运营模式进行了全面解读，归纳总结了此模式的理论体系、运营体系，为此模式的固化进行了一次全方位研讨。硅谷动力科技产业园运营模式概述

●中国产业园运营的领航者硅谷动力产业园运营成立于2003年，是广东高科技产业商会副会长单位，深圳市汽车电子协会副会长单位，深圳市福田区民营企业家协会副会长单位、深圳市信息行业协会常务理事单位。硅谷动力专业从事高科技产业园区的运营，是我国科技产业园租赁运营模式的开创者之一，目前运营着5大科技产业园区，涉及为华为和富士康产业配套、汽车电子、射频科技、数码科技、深中高科技产业示范基地五大产业主题，总运营面积超过50万平米，园区内高科技企业超过200家，年产值逾500亿元，入园企业全都得到快速发展，其中三家已成功登陆国内国际资本市场，分别在国内中小板、美国、英国上市。硅谷动力以“中国产业园运营的领航者”为目标，以“打造科技企业快速发展平台”为使命，奉行“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的宗旨，已成为“优化产业结构，服务产业升级”的排头兵和先行者。●7年历练的产业园运营管理经验7年来，硅谷动力已经形成了从物业选址、产业功能规划、升级改造、招商、管理、服务的完整的运营连跳，保障了运营园区的高成功率，所有运营项目都实现了业主、租户、运营方和政府多赢的良好局面。●“四心”“四化”“六动力”模式：村姑变模特硅谷动力科技产业园运营新模式概括起来即“四心”“四化”“六动力”模式：即通过“环境、交通、产业、服务、品牌和人才”这六动力，达到园区产业科技化、招商引资一体化、物业管理专业化、员工生活社区化，从而使业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心。此运营模式被形象地喻为“村姑变模特”，通过此种模式的运营，营造出一个个高尚的、人性化的科技园区，一改过去产业园区分散、粗放、混乱、各自为政的状况。硅谷动力已成为引领中国高科技产业园“专业化、规模化、品牌化”经营管理的一面旗帜。硅谷动力提供专业服务解决“阿中老板”烦恼

七年前，工业园区和高科技企业之间存在许多信息不对称，一方面是很多村镇开发建设的工业园因为没有专业人士、专业团队运营和服务，导致出租率非常低，浪费了很多社会资源，另一方面很多高科技企业找不到好环境、好配套、好服务、有品牌的园区。于是，何明远萌生了一种想法，为双方搭建起“一座桥梁”，建立硅谷动力。目前硅谷动力已经运营5个园区，总面积超过50万平方米，其中包括三角镇的深中高科技产业示范基地。硅谷动力租价比同行稍高，却仍然吸引了大批的追随者，靠的就是服务、品质。硅谷动力来到中山，创造出一套连环漫画《阿中老板解烦记》，其中的主角阿中老板就是我国制造企业老板的一个缩影——为了省一点成本，好园区不进，计小账不算大账，捡了芝麻而丢了西瓜，本该接到手的订单没接到；加之不了解政策，该拿到的政府扶助资金没拿到；为了拿地建厂浪费了时间和资金；没能更好地搞产品研发和市场推广等。硅谷动力想通过漫画的方式，帮助更多的中小科技企业认识到：走专业化的道路、走分工合作的道路是成功的必然之路，不能为了价格而忽视品质。要知道智者说的这句话的分量——“战争没有开始。胜负已经决定”。因此，一个科技企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地并能够基业长青，思想观念的因素起着决定性的作用。硅谷动力是崭新的科技服务模式硅谷动力的运营模式，在当今经济社会分工越来越细化的时代，是一种崭新的科技服务模式。首先从服务的理念来看，硅谷动力模式把散落的村镇工业园聚集起来，有序化管理，既能解决企业之间信息互通、资源共享的问题，还能改变散落的工业区造成治安隐患、计生问题、环境污染等问题，同时也解决社会问题。更重要的是，它满足了科技企业的需求，即人才密集、资本密集，信息密集。其次，从战略角度来看，硅谷动力模式至少解决了两个问题：一是战略的专业化问题，它从招商引资、运营、服务、文化一条龙专业服务，专业团队、专业人才提供专业管理、专业服务。另外，硅谷动力培养和锻炼了一支职业化的管理和服务队伍，这正是这种运营模式能够持续发展的重要保证。第三，从服务的结构上来看，硅谷动力模式提供了信息、物流、后勤管理、文化支持等结构化的产品。第四，从人才结构来看，硅谷动力运营团队的性别结构、年俗龄结仰构、宣学历我结构湿、知竟识结戒构、唇服务逆结构总已经陆很完茫善，虾甚至狸还有辽专门怪的文青化专刚员。震最重找要的姜是其策企业许文化贿强调棒学校闻化、泰家庭哗化、狂组织路化和朴军队面化，述对促剖进社袜区自耀治化旷管理哗起到音了重肃要作就用。棒科技猜园区穗有助晨于专请业化问提升蜘创新祝必奉须找米到晨能够育互补湾的东捎西才似能实伐现价惠值。章就像果伍，如水果没使有网每络，哀山就废台了。宴硅谷怒动力悄正好象提供俗了一携种互贤补性月的生句产要凝素，肯实现饰了各度种资遣源的船整合度和互畜补。而另外羞，硅是谷动药力有陆一套坊核心流的理醒念，燃有理依论上揉的合跨理性蛾，有略一支枕队伍匆、有充一整以套规益范管未理的蝶体系坦、管轮理方睡式、快管理暗模式朋，这答就形婶成很袋大的馆创新遮。当截然还吹有不熟少可搬以继头续深译化偏和创欢新的盘地方培，比奥如，纤有些报企业述的产薯品好知、服后务好网、理豆念好缺，但浸队伍艰建设韵不够包硬、信资挽源不窑足，艺这时承候，征硅谷害动力蜓就可获以为三企业址提供编诸如东投融很资、员政策诚咨询谈、人阿力资重源培摸训等诞更高编端的挪服务斤，为滤科技筐企业访腾飞话注入疮新的纺动力腐。这共也是包一种化非常鸣有发贤展前笼景的忽新模食式，扮是一恰种“还在理火论上陷具有爸合理鉴性、交操作忠上具捎有完谎整可颗行性翅”的贺科技瓣服务师模式蒸。膀点宜硅谷裹动力柴为中防小企长业搭桨建良陪好发桌展平停台我楼循江鲁危军以破往都酱是自乌己拿嫂地建给厂房崖，往欣往等贸厂房规建好渠了最雄好的倾时机垒都过撑去了钻，所船以在艇未进诉驻硅声谷动各力之傻前，壁“做闸梦都邻想”胀这样蛙的园替区。勾作为意电子忙行业蜘，他屿们的宅订单纽大都零来自收国外冷客商傅，对封工厂另的头环境畅卫生育很重英视，碍他也校更需慨要同放行业领上下适游企缠业共齐生，门不希凡望一罚个园要区里仪面企苹业太诸杂三乱。遇硅谷咱动力雹给人符的印卡象首浪先就红是环郊境十垄分整茅洁，贡服务猫也很昨人性否化，灯这让版他决拴定在牲硅谷晃动力凤汽车蛛电子络产业派园扎替根。塞作为露科技铺企业饲，在崖硅谷抄动力洒产业段园祝发展蔽，节势省了沉成本猫，而谢且产腊业园殃的品症牌力疲量也黎为中伯小企每业的筑发展刘带来储了无炉形价孙值，通他的射客户就只要坛知道蔽是在吉硅谷搜动力晓产业绕园区滤，就老会很窗放心午地将忍订较单交哄给他窃，振浴望电心子就配是硅载谷动刑力运边营品姐牌效位应真犁正的掉受益妖者。贩第一砍批进源驻深鼻中高束科技渗产业施示范共基地懂硅谷仙动力栽是国金内科蛾技产尿业园篇租赁漆运营韵新模滔式的旺开创旁者之蚕一，射三角亩镇引帅进硅淡谷动效力新慧模式收创建惭深中遇高科改技产哈业示侵范基烛地，滥必将阀成为慌中山女地区兽高科忽技园横区之价标杆印。信艇音电减子成赔为该严基地饺第一抹批签楼约入报驻的艳企业收是幸灯运的暴。科彻技产蹈业园竟区的撕专业邀化运划营服眨务对没科技击企业摧的发迟展十灯分重让要，答随着冷市场喘不断扛变化耐，信眉音曾阔考虑音过自傻己购近地答扩建萄厂房值，后央来到剥深圳手硅谷禁动力找的几棵个园探区考屠察之笨后，帽公司疲管理死层十麦分认翠同这敬种创堆新管缴理模叨式及误新型段服务粥水准晒，最螺终选滚择与四硅谷葬动力燃园区睡合作崇，借糖其园暂区的货专业由管理灯模式田，节别省相薯关投勿入，嚷并有嫂利公描司未震来更怕快速坐发展匙。麦全新吴模式测助推雪科技极企业雷快速订发展军今天斯的研喉讨会全就是蜻共同亿探讨嘉硅谷坛动力狼模式物的可患行性权、先本进行卖问题奇，共荐同探趴讨硅虽谷动榴力持摸续发师展、望基业龟长青烘的问塔题。墙其一撇，硅魔谷动辫力是秩社会坚专业肃化分永工的蒙必然偿产物姐，是浆社会绑生产凑集约傻化的滚必然迈产物样，具飘有社晕会经产济发亦展的秘存在巡基础杠。二同是，蜜硅谷流动力雕建立榴了核璃心竞买争力玻，表领现在浮创建塑了一筑套自肯有的孝运营拐和服纸务体纲系，吵全面踩实陡施了域专业躬化运肃作，捎规范道化经丑营。烘三是冒三套叫马车秒（承泰租、锋招商税、服丧务）港轻装给上阵麻，并诞驾齐记驱，难快速磨复制表，为闭科技先企业柿快速麻发展阴提供更了系降统的探解决陵方案添，是居一种飞难得起的好磨模式追。肥硅谷净动力支有助核于中闭小科窑技企缝业降短低隐昌性成神本退硅谷荣动力深在科魔技企壁业发鞭展的径环境捕建设别中，蚊作为赚民营靠企业劳有着兄很强求烈的浸社会慨责任郑感。侄硅谷血动力昂运营躲模式汪的纯推广凑，就炒是社市会力户量做说着政栽府在棵服务帅业方诞面的篇一个闲有益览的补由充，类有利平于中矛山科索技环依境栏建设近。程扛喝此外亚，硅竞谷动猎力的拆运营菊模式舅也是欺完善脉现代焰产业蜘体系粪的需美要。尺它是议可持毅续发撕展的崇，兼碎顾了鹿政府目、企巨业、扰社会跟和个肿人多价方共乎赢。伯它的赛园区碗相对停于运原始邪生态秀的园树区来扶讲租专金可种能高这了些浙，但筛它无俭形中警促进复企业轰的快览速发据展，杀应该质说是逆显性里成本产增加映了，蔬隐性的成本佣却不构断降袖低了志。另哭外这码种模雪式饭还是俊政府坡向社龟会购尾买服拒务的却一种贴模式竿，对宅中山触的产刺业结培构调栋整必牢然是屋一种窃很好特的带琴动和玻促进稼。希攻望硅委谷动仓力能咽够在项中点山形掠成示梯范，疮把这掉种新旬的模蹦式、俗专业踢化的汪运营介、专腥业的叶团队茶不断峰向其枕他镇渠区推透广。芳硅瞎谷动昏力这粥种全播新的日科技灯服务辟模式欺，就析是高她科技杜孵化雁器、使推动份器和所加速诸器。尊硅谷猴动力连园铸区扣10诉万卡元/际平方歼米的株产出够，是奖非常举高的搁产出华强度挥，一延般地该方的竞产出惩强度存能达哀到0帝.8隐-1钟万元证/平怀方米换就已但经很姜不错脂了，倡由此柴可以覆看出征高科皇技才农能带斯来如烧此高紧的产扶值。辨砌贺媒骡体有饲责任节推广般硅谷散动力怎模式环亏棋作为邀中山浸市的违媒体幸负责驶人，莲他认插为对意这种沙模式闲的推常广是毕非常弱有意璃义的特。一盲是硅滴谷动演力模冒式要录不断弦挖掘喊、归雄纳、领总结登和提讲高，扑进驻末中山米后要禁研究突是否芳“服揭水土穷”的逃问题蚊，要惹从做挎概念西到向员做可实体天发展山，进喜一步安研究沫及创页新；要二是页硅谷剩动力疼开拓止中山突市场搜的时平候，咳也正估是中霞山产越业耕转型善升级窗的机遭遇期证，市六委市酱政府袄很重锈视科季技创渐新，违硅谷挨动力融的运也营模访式，侮与中辛山目月前铜的发笔展十谋分吻数合，辟发展兰空间乔很大顿；三托是希青望新包模式路成为垄中山霞科技刃大发汉展的余载体佛，为帝中山沉科技傍发展粱增添丰新的微动力畅。片摘最三角脂以诚读信营叹造良多好营咏商环罢境融棚谁印三角写镇在垮经济桂发展鉴中，晶一方班面做桶好产脸业发棕展的老规划例，加哨快产捷业结冷构优陷化升竞级，浩同时掠注重闹提高居企业覆自身广的科宪技创率新能轻力，酷另一锡方面喊也着唉力强压化政讯府的狐服务晚职能聪，打扁造有导限政敲府、尝服务逗政府建、效纹能政轮府和火法治标政府活，打乐造良档好的遵营商薄环境膛。竟号冲三凭角镇反是中涝山市衰的“饼环保矿科技贫创新蹈专业亿镇”卡，在慨产业耻规划嫌方面票，近彻年来困没引拳进一铃家化昏工超企业恐。为景了扶见持中诸小科庆技企钉业发鹅展，阿三角雷镇一锁方面描加强薯服务探，加君强对浅企业址的扶赏持，窗目举前三献角镇昌已经魔帮助记企业肤拿到悠相关皱扶持硬资金殿超过鼠20滋00葡万元料。三略角镇揭党委映政府落主要何做好挑三件胃事：忆一是级为市剪场主霜体即式企业歪提供柔公平坏竞争梢平台唉和良网好发兄展环承境；我二是处为社津会提勾供良挨好的初公共记产品浴，诸纳如医尸疗、父教育摆、治锻安等尖服务炮；三源是为翻劳动个者提知供就遣业和返社会最保障靠。新匀探正域因为童我们沟政府册这些需具体豪的做萝法，晨营造殖了良励好的冤营商背环境裂，今航年1拥-1添0骗月份血，席三角见镇实锁现G劣DP肢50俭.6辉亿姜元，叼增期长1朴7%爪；工析业总寿产值疤16垂1亿颗元，织增长郊26延%；交国地掩两税腾收入馆6汪.8蔑9放亿元惠，派增长茶17海%；享固慨定资识产投主资总捎额1忆6.恩6亿伯元，掠增长私64包%，秩增幅框位列奏全市灭第一先。扔钉抱此次帅三角镜镇与成硅谷勒动力咸签约商合作铃，就蒸是政液府职益能转州变的欠一种舱方式戚、一昂种向耕社会刑购买拜服务迎的新揉尝试菜，也三是一沿种具济有战缓略思唐维的视做法俗。套互绝桥硅谷渡动力延专业岂运营丸形蝴象鲜蝴明惑佩垄深硅谷恩动力冤在为坑企业写服务粗方面切，很号多是犬政府让很难符达到涉的，代包括哪园区严的硬穗件配句套和烘服务邮方面加，队题伍整铁齐、到专业表服务沾形象伟十分图鲜明馅。2城00破7年芽三角巡镇也僚提出赖要转壮变经严济方底式、狼优化顺产业催结构洒，创胡建环她保科命技创蜂新专鞭业镇鞭，正叛好硅锦谷动荒力引昼进的米企业镰都是陆技术坛含量蝇高、港成长巧性好搏的高啊科技翁企业艳。因浑此三严角镇卸并不顿是看畜重眼电下的勺租民金收城入问料题，湖关键连是看定重今似后产洒生的闭社会斧效益作和经颈济效攀益，初也希邀望硅御谷动笨力把喘深中捎基趟地作污为进画驻三愤角的床一个若新的芝起点撤、新候的跨减越，耗不断伶发展吼壮大惯，成疫为三庆角乃艰至中委山科滥技产暑业园歇运营休的一记面旗旬帜。新模式新服务解放生产力硅谷动力·深中高科技产业示范基地招商火爆，首期厂房招商已完成85%。2023年11月25日，硅谷动力强势进驻中山，在三角镇建立硅谷动力·深中高科技产业示范基地。新年伊始，捷报频传。前不久，硅谷动力产业园运营荣膺“中国优秀创新企业”光荣称号！董事长何明远本人也被评为“中国企业创新杰出人物”！2023年1月10日，深中高科技产业示范基地的出租率已超过85%，标志着硅谷动力产业园运营创新运营模式在异地复制成功，同时也标志着硅谷动力开创的科技产业园运营新模式已得到市场的充分肯定。新模式提升新服务硅谷动力推行的模式是一种全新的运营模式：业主把园区委托给硅谷动力长期运营管理，规避自己经营的风险，保障股东利益；硅谷动力以自身专业的运营优势，完善各种配套设施，加强招商引资，全方位提供物业服务，减轻园区企业负担；入园企业将现有资本投入到科研和技术创新，专注于企业生产和销售，企业经营成本大大降低。硅谷动力倾力为中小科技企业创业提供现成的优良生产环境，专业的经管团队又能急企业所急、想企业所想，整合各种资源为企业服务，全方位协助企业解决一系列的问题，为中小科技企业助跑。硅谷动力的运营模式，在当今经济社会分工越来越细化的时代，是一种崭新的科技服务模式。它把散落的村镇工业园聚集起来，有序化管理，既能解决企业之间信息互通，资源共享的问题，还能改变散落的工业区造成治安隐患、计生问题、环境污染等问题，同时也解决社会问题。它从招商引资、运营、服务、文化一条龙专业服务，提供了信息、物流、后勤管理、文化支持等结构化的产品，满足了科技企业的需求，即人才密集，资本密集，信息密集。在硅谷动力产业园，那些球场、图书馆、网吧等生活配套设施，解决了园区企业员工的生活娱乐问题；客服中心专门设置喝茶室、教室等场所，经常组织企业员工进行管理的交流，进行经营理念的交流和人才方面的帮助和对接，这在更高层面解决了生产企业从接单到品牌打造的快速、持续发展问题。硅谷动力崇尚学校化、家庭化、组织化和军队化的企业管理文化，在推进自身发展的同时，为中小科技企业发展增加了新的元素，增添了新的血液，增添了新的动力，同时也为政府减少了社会管理的成本，对促进社区自治化管理也起到了非常重要的积极作用。硅谷动力十分重视对科技产业园区的产业定位，在注重技术密集、知识密集的同时又兼顾产业链中下游的配套。对入园企业既能招得来，又能留得住并且还能帮助做大做强。不同的产业园区，其建筑类型、园区功能、园区配套和园区规划上都有不同，向专业型、低密度、园林式发展，科技园区的规划更为科学，园区景观更加美观、配套设施更为齐全，园区的功能也更为专业化，让园区成为产业链上的重要枢纽。用中山市科技局局长徐小莉的话说，硅谷动力这种全新的运营模式“有利于中山科技环境建设，有助于为中小科技企业创造科技生态环境，降低企业隐性成本”。而硅谷动力运营模式的推广，“是政府职能在服务业方面的有益补充，是完善现代产业体系的需要，是可持续发展的。”如同多年前在深圳的“前进！钱进进！！”广告语一样，硅谷动力进入中山的首次广告，就以极具特色的连环漫画《阿中老板解烦记》进行，在很短的时间里就让中山人民记住了这个名字：硅谷动力产业园运营。“阿中老板”在漫画中所说的话“到硅谷动力，前进！钱进进！！”已成为中山街头巷尾人们耳熟能详的口头禅。这就是硅谷动力不断创新、追求卓越的精神。硅谷动力严守自己的承诺，在1月10日的“集漫画，送创业扶持大奖”活动上，经公开抽签，将1000平方米厂房一年免租金使用权（价值18万元）提供给一等奖获得者——佛山市顺能电器。本次大奖就是硅谷动力实实在在提供给高新技术企业的扶持，使进入园区创业的企业减少在厂房方面的投入，将更多的资金用于技术研发和市场开拓，切实帮助他们实现快速发展。三角镇党委书记侯奕斌表示，硅谷动力在为企业服务方面，很多是政府很难达到的，包括园区的硬件配套和服务方面，队伍整齐、专业服务形象十分鲜明。服务制胜，正是硅谷动力产业园吸引高科技企业入驻的重要法宝，而这种全方位高端的科技服务模式，得益于硅谷动力全力打造的一支专业化的运营服务队伍。高素质的人才队伍保障了服务的高品质，服务的高品质又保障了园区企业的发展需求得到充分满足。这正是硅谷动力所秉持的服务观：持续超越客户期望！新前景解放生产力珠三角地区“腾笼换鸟”以来，劳动密集型和低附加值的产业加快向外转移，为广东高科技产业的发展腾出了空间。与此同时，高科技企业的发展也对人才、资本、信息和环境提出了更高的要求。硅谷动力产业园运营新模式最终追求的是实现“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的多赢局面，它为科技产业园的长远发展打开了一幅新前景的画卷。园区服务中心为企业提供招工、培训、法律咨询和管理等各项增值服务，在降低企业运营成本的同时，让企业不必操心员工生活、物业管理和工厂环境，从繁难琐碎的后勤事务中解脱出来；完善的千人大食堂、高级员工宿舍、大舞台、网吧，优美的园区环境接轨国际标准，可以有效降低企业员工流失率，降低企业运营成本，一改过去工业区分散、粗放、混乱、各自为政而且高污染、高能耗、低产能的局面，大大有利于企业的成长和发展。如此运营，使业主无须再为出租、招商引资等事伤脑筋；入驻企业能得到全方位的、更贴心的、更有个性化的服务，企业主自然开心。许多企业主在一个地方设厂投资，往往顾虑挺多，其中如何与政府各职能部门打交道是他们比较头疼的问题，园区经营者在这些方面尽力提供服务，如帮助办理营业执照、印发政策指引、招聘员工、法律咨询、报关服务、投融资服务等，入驻企业可以集中精力投入到科研、生产、销售上去。这无疑是一种解放，解放被守旧的厂房思维束缚的头脑，解放园区企业被琐碎事务牵绊的手脚。硅谷动力帮助更多的中小科技企业认识到走专业化的道路，分工合作是成功的必然之路。园区旺，人气旺，财更旺。硅谷动力产业园运营董事长何明远说：“一个科技企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地并能够基业长青，思想观念的因素起着决定性的作用。硅谷动力产业园是有理想的产业园，我们有着更高的追求，就是要把硅谷动力打造成为一个具有行业影响力的著名品牌，让更多优秀的科技企业在硅谷动力产业园快速成长、快速发展，实现科技的繁荣”。催生科技企业上市的孵化器——在深圳四个科技园中已扶持培育3家上市公司和2个拟上市公司核心提示2023年11月25日，深圳市硅谷动力产业园运营强势进驻中山，在三角镇与三角镇政府共同打造硅谷动力·深中高科技产业示范基地，是硅谷动力运营新模式在中山的“桥头堡”。目前，深中高科技产业示范基地的出租率已超过85%，标志着硅谷动力开创的科技产业园运营新模式在异地复制成功。今年年初，硅谷动力产业园运营荣膺"中国优秀创新企业"光荣称号，董事长何明远本人也被评为"中国企业创新杰出人物"。不少人问：硅谷动力产业园在深圳运营得很好，为什么要走出深圳去发展，又为什么选择了中山作为"走出去"的第一站？何明远董事长说，这个问题很好回答：一是因为在深圳取得的经验和经过实践检验的运营模式是包括中山在内的整个珠三角经济社会发展所需要的；二是因为中山已经具备我们所期盼的营商环境和产业配套政策。这时进驻中山，得天时地利人和之势，非常适宜。硅谷动力自2003年成立以来，围绕服务科技企业的发展，满足科技企业高端需求做足了工夫。目前硅谷动力运营着包括深中高科技产业示范基地在内的5个科技产业园区，总面积超过50万平方米，服务于300多家中小型科技企业，年产值逾500亿元。硅谷动力：上市公司云集硅谷动力在深圳本土运营的园区只有4个，总面积仅40多万平方米，但已经培育了深圳市特尔佳科技股份(2023年深圳中小板)、普罗米休斯科技(深圳)(2023年英国伦敦主板)、稳健实业(深圳)(2023年美国纳斯达克主板)与资本市场对接，成功上市。硅谷动力运营的产业园区，成为许多对园区综合要求较高的上市企业追捧的对象，成为他们优先选择的园区。如今，已有优比速包裹运送(广东)、鸿富锦精密工业(深圳)、宝德塑胶金属零部件(深圳)(代码08263HK)、长城信息产业股份深圳分公司（奥地利上市公司）等一大批优秀的上市公司进入硅谷动力产业园区。清湖园的锐高照明电子(深圳)、在射频科技园的深圳市海盈科技和在数码产业园的深圳市庄合热泵空调等多家企业在园区得到快速发展，正在积极筹备上市。在射频科技园的深圳亚通光电股份和在汽车电子创业园的深圳市麦格米特电气技术已通过辅导期并已公示。硅谷动力：科技企业专业孵化器2007年8月，硅谷动力运营的汽车电子创业园已被深圳市科技局认定为8个"深圳市科技企业专业孵化器"之一（深科信【2007】236号文件）。硅谷动力专门成立了金融投资部，对园区内成长性较好、科技含量高、运作规范的企业进行金融和资本运营的专业培训，同时进行相关政策的辅导，并引进金融、法律、财务等专业人士，共同为拟上市的企业提供高端服务。科技企业专业孵化器作为一种特殊形式的中介服务机构，基本任务是为被孵化企业提供各种外部资源的服务，其对被孵化企业的支持主要包括：一是企业创办手续服务、基础条件的提供等；二是政策、法律、财务、税务、人事管理的咨询及相应的培训等；三是人才、技术、产品、资金和金融市场协作平台的建立和有效服务；四是建立数字化网络平台、提供网上培训、展示、电子商务技能培训等。硅谷动力在中山同样要为科技企业快速成长提供环境、交通、产业、服务、品牌和人才这六大动力，以"打造科技企业快速发展平台"为使命，引进专业的券商、会计师事务所、律师事务所等中介机构，建立企业快速成长和发展的孵化器，为推动科技企业上市助跑。共同的事业能够凝聚人，更能达成最有力量的共识积极向上的企业文化和健康丰富的文娱活动是企业吸引员工、留住人才必须做的工作。硅谷动力通过多种途径努力打造园区品牌，使园区企业和员工在园区工作和生活都有自豪感。通过营造人性化的舒适文化生活环境，帮助园区企业留住人。每年春节后企业招工一般较难，但在硅谷动力园区的公司来说，招工不是问题。员工更愿意在社区化的工业区工作。还有一些企业，老板想要搬到外地经营，但他的员工都不愿走，不得不继续留下来。正所谓：言教不如身教、身教不如境教。硅谷动力为科技企业打造的优良的园区环境，改变了科技企业自建厂房办工厂的旧思维、转变了他们对传统工业园区的认识。硅谷动力坚持园区产业科技化、招商引资一体化、物业管理专业化和员工生活社区化这"四化"服务，营造宜工、宜居的园区环境，帮助园区企业留住员工、留住人才。当与硅谷动力一路之隔、一墙之隔的工业园企业还在为招工头痛的时候，硅谷动力园区的企业早已开足马力了。企业在硅谷动力产业园发展，更容易吸引到大订单，发展更迅速。服务增值，客户省心很多企业不擅与政府部门打交道，烦恼于各种行政事务，硅谷动力为客户提供一揽子增值服务，从厂区环评、合同审查、注册验资、工商证照、税务登记到劳动监察等等都予以代办，减轻他们的负担，节省他们的时间。甚至还帮助他们申报新产品试制费、中间试验费和重大科研项目补助费等科技政策支持经费。另外引进银行等金融机构为企业提供全方位的业务，经常在园区举办一些金融及投融资方面的讲座，提高企业主的金融知识。何明远董事长常说：政府全心全意为人民服务，我们就应当全心全意为科技企业快速发展服务。硅谷动力以服务取胜，多年来园区企业续签率一直保持在90%以上。经过八年的苦心打造，硅谷动力在深圳已是响当当的品牌，成为优化产业结构、服务产业升级的排头兵、领航者，被深圳市科技局评价为“科技产业园运营的一面旗帜”。高端服务业：新的经济增长点此次凭借自身的专业优势，借助中山“3·28中山招商经贸洽谈会”的机遇，硅谷动力与中山火炬开发区合作运营火炬开发区科技产业带创意区商务楼，公司计划在此项目投资4亿元进行升级改造，实施“323”工程，即：引进300家科技企业，实现年产值200亿元以上，扶持2-3家上市公司。公司在产业带创意区计划拿出一栋科技写字楼，打造科技企业上市服务的孵化平台，引进专业的中介服务机构，实现更多科技公司与资本市场的有效对接。服务科技进步是政府部门希望能够做好的，然而政府职能有限，往往不能够做到。因此把这项为科技企业发展提供配套服务的功能，交给企业来做，成为一种趋势，也恰恰符合政府职能转变的趋势。既解放了科技的生产力，也解放了政府的手脚，避免了公共资源的浪费。正如中山市三角镇党委书记侯奕斌所说：“三角镇与硅谷动力签约合作，就是政府职能转变的一种方式、一种向社会购买服务的新尝试，也是一种具有战略思维的做法”。中山市科技局局长徐小莉则对硅谷动力提出了更高的期望：“希望硅谷动力能够在中山形成示范，不断推广，相信硅谷动力在三角只是一个起点，希望能够把这种新的模式、专业化的运营、专业的团队不断向中山其他镇推广”。在中山经济大发展的新时期，新型高端服务业必将成为新的经济增长点。硅谷动力产业园运营新模式切合中山服务业与工业“双轮驱动”战略发展规划的需要，切合中山大力发展高端科技服务业的需要，切合中山中小科技企业快速成长、快速发展的需要，与中山火炬合作创建硅谷动力·中山火炬科技城，将给中山的产业升级带来积极的影响，加强科技一体化服务，必将催生中山区域更多中小科技企业对接资本市场，实现上市。在不久前落幕的中山市十三届人大六次会议上，薛晓峰书记说：一切为了我们的共同事业！陈茂辉市长鼓励各级党员干部要为中山人民的幸福和美而奋斗！硅谷动力作为中山市“企业公民”的一分子，愿以自身的品牌优势和专业优势，为中山科技企业提供更加优质的服务，促进中山中小科技企业快速成长、快速发展，为建设美好、和谐的工业社区和商务社区做出自己的贡献！民营企业搭建平台运营产业园新型产业园促变专业镇产业格局记者从中山三角镇政府获悉，去年底该镇携手硅谷动力产业园运营共同打造的深中高科技产业示范基地，目前一期工程招商已接近尾声，二期工程将于年内动工。今年“3·28”经贸招商中，硅谷动力牵手火炬开发区，共同创建“硅谷动力·火炬科技园”(原旭安科技园)和“硅谷动力·火炬科技城”(原火炬开发区产业带创意区)。中山目前的科技产业运营主要有两种形式：一种是政府背景下的高新区高新科技服务；一种是专业镇针对特色产业发展而搭建的公共服务平台，如小榄镇生产力促进中心、中山市生产力促进中心、中山市家电创新中心等。对中山而言，科技产业由民营公司专业搭建平台运营还是一个新鲜事物，这种模式能否适应中山“水土”，促进专业镇的产业升级？硅谷动力董事长何明远透露，下一步将在中山其他有条件的镇区继续寻求产业园合作，帮助更多科技型企业实现做大做强的目标。下一步将在其他镇区布局建园硅谷动力目前已形成从物业选址、产业功能策划、园区升级改造、招商到管理服务的完整的运营链条，在深圳运营的4个科技产业园面积达50余万平方米，园区企业逾200家，年产值超过500亿元。何明远认为，目前珠三角专业镇已经走到了一个由“量变”到“质变”的关键阶段，“以前可以从量的积累来寻求发展，现在就必须依靠挖掘企业的潜力来实现跨越了”。他认为，目前中山已经具备了专业产业园所期盼的营商环境和产业配套政策，此时进驻中山，得天时地利人和之势，非常适宜。对于硅谷动力和中山市三角镇政府联合打造深中高科技产业示范基地，不少人对这一运营模式给予了期待。三角镇政府有关负责人表示，三角镇并不是看重眼下的租金收入，关键是看重今后产生的社会效益和经济效益，也希望硅谷动力把深中基地作为进驻三角镇的一个新的起点、新的跨越，不断发展壮大，成为三角镇乃至中山科技产业园运营的一面旗帜。