迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权出让收益评估报告

迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字[2022]084号reportcamraorgcnOrgRep报告编码：1105320220201040873详查矿种铁评估目的采矿权延续，确定(新增资源量)采矿权出让收益评估价值出让机关河北省自然资源厅河北省自然资源厅收入权益法评估矿区面积矿区面积2.181平方公里，开采标高180米至30米资源储量合计截止2021年11月30日(工业矿+低品位矿)保有资源量(探明+控制+推断资源量)矿石量176.50万吨，平均品位TFe27.24%、mFe23.36%;其中需处置采矿权出让收益的(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨。8.76年评估计算服务年限及评估计算年限5.95年铁精矿(TFe66%)采矿回采率85%,矿石贫化率10%;采出矿石即入选原矿平均品位TFe24.71%、mFe21.26%,铁精矿品位TFe66%,选矿回收率TFe90.51%评估利用可采储量矿石量53.59万吨，平均品位TFe27.46%、mFe23.62%固定资产投资产品销售价格(不含税)铁精矿(TFe66%)不含税价872.00元/吨(含税价985.36元/吨)单位总成本费用(截止2021年11月30日(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨)采矿权出让收益评估价值367.87万元。评估基准日2022年6月30日评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司刘和发项目负责人胡忠实胡忠实、吴家齐AddGeologyAddGeologyHallNoYangrouAlleyE-mailbjslsvipsinacom迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字[2022]084号评估对象：迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿评估目的：因迁西县聚禄商贸有限公司申请办理迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿(新增资源量)采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿(新增资源量)采矿权出让收益评估价值参考意见，评估基准日：2022年6月30日。评估主要参数：依据河北华色地质勘查有限公司2021年12月编制的《河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告》及其评审意见(冀矿储评〔2022〕24号)与备案证明(冀自然资审〔2022〕135号),该矿矿区范围截止2021年11月30日保有资源量(工业矿+低品位矿)(探明+控制+推断资源量)矿石量176.50万吨，平均品位TFe27.24%、mFe23.36%,其中需处置采矿权出让收益的新增资源量即出让收益评估利用资源量(工业矿)(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨，平均品位TFe27.62%、mFe23.81%;(333)资源量可信度系数0.6;评估利用资源量(调整后)矿石量147.34万吨，平均品位TFe27.05%、mFe23.13%;设计损失量矿石量54.55万吨，平均品位TFe27.05%、mFe23.13%;采矿回采率85%,矿石贫化率10%;评估利用可采储量矿石量78.87万吨，平均品位TFe27.04%、mFe23.13%,其中需处置采矿权出让收益的新增评估利用可采储量矿石量53.59万吨，平均品位TFe27.46%、mFe23.62%;原矿生产规模10.00万吨/年；(新增资源量)评估计算服务年限及评估计算年限5.95年；入选原矿平均品位TFe24.71%、mFe21.26%,选矿回收率TFe90.51%;产品方案为铁精矿(TFe66%);铁精矿(TFe66%)不含税销售价格872.00元/吨(含税价985.36元/吨);采矿权权益系数2.7%;折现率8%。处置出让收益的新增资源量〔截止2021年11月30日(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨〕采矿权出让收益评估价值为人民币367.87万元，大写人权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发〔2018〕6号)的规定，河北省铁矿采矿权出让收益市场基准(单)价：20%<矿石品位mFe≤25%时为3.00元/吨资源储量矿石量，地下开采条件调整系数1.0。该矿需处置出让收益的(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨(平均品位按工业矿保有资源量平均品位mFe23.81%计)。因此，迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿需处置出让收益的新增资源量〔截止2021年11月30日(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨〕采矿权出让收益市场基准价计算结果为人民币359.76万元(即工业矿新增资源量矿石量119.92万吨×采矿权出让收益市场基准(单)价3.00元/吨×地下开采条件调整系数1.0),大写人民币叁市场基准价就高确定，建议按该矿新增资源量采矿权出让收益评估价值人民币367.元(大写人民币叁佰陆拾柒万捌仟柒佰元整)征收采矿权出让收益。SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司迁西县聚禄商贸有限公司沙调铁矿采矿权出让收盐评估报告评估报告摘要评估报告正文 1二、评估委托人和采矿权人 1三、评估目的 3四、评估对象和评估范围 3五、评估基准日 4六、评估原则 4七、评估依据 4八、采矿权概况 6九、评估实施过程 十、评估方法 十二、评估假设 十三、评估结论 十四、评估基准日期后调整事项说明 十五、特别事项说明 十六、评估报告使用限制 十七、评估报告日 十八、评估机构和评估人员 评估报告附表附表一迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿(新增资源量)采矿权评估价值计算表附表二迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权评估可采储量估算表评估报告附件附件一河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2022〕114号《关于委托评估迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权的函》附件二迁西县聚禄商贸有限公司《承诺函》附件三迁西县聚禄商贸有限公司《营业执照》(副本)附件四河北省自然资源厅2020年12月颁发的C1300002010122110094442号采矿许可证(副本)及原采矿许可证(副本)附件五河北省自然资源厅冀自然资审〔2022〕135号《河北省自然资源厅关于〈河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的复附件六河北省矿产资源储量研究中心冀矿储评〔2022〕24号《《河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》附件七河北华色地质勘查有限公司2021年12月编制的《河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告》附件八河北省地质矿产研究中心2022年4月出具的《矿产资源开发利用方案评审意见书》附件九河北华色地质勘查有限公司2022年2月编制的《迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿矿产资源开发利用方案》(部分)附件十河北省自然资源厅冀国土资备储〔2019〕22号《河北省国土资源厅关于〈河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证明》及河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评〔2019〕24号《《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》附件十一原唐山市国土资源局唐国土资矿评备字[2011]044号《唐山市国土资源局采矿权价款计算说明书备案证明》、原唐山市国土资源局地勘地环处唐价计[2011]23号《采矿权价款计算说明书》、原唐山市国土资源局唐国土资备储[2011]25号《《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》、唐山市地质学会唐地储评[2011]32号《《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》及原采矿权人2012年3月缴纳采矿权价款凭证附件十二《矿业权评估机构及评估师承诺书》以及评估人员自述材料附件十三矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书(副本)附件十四签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权出让收益评估报告2022年6月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下：住所：北京市西城区羊肉胡同30号地质礼堂后三层北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51第2页共24页经营范围：铁精粉、铁矿石、砂石料、碴子、水泥制品等销售，铁矿石开采2006年12月，该矿首次设立采矿权。2008年3月，采矿权变更，采矿许可证证号1300000820063,采矿权人为迁西县国利矿业有限责任公司，矿山名称为迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿，地下开采铁矿，生产规模10万吨/年，矿区面积2.181km²,由6个拐点圈定，开采标高180～30m,有效期限参年零参月，自2008年3月至2011年6月。2010年12月，采矿许可证证号变更为C1300002010122110094442,采矿权人、矿山名称、开采矿种、开采方式、生产规模、矿区面积、开采深度均不变，有效期限陆月，自2010年12月21日至2011年6月21日。后经多次延续将有效期限延续至2019年3月6日。2019年3月，采矿权人变更为迁西县聚禄商贸有限公司，矿山名称变更为迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿，采矿许可证证号、开采矿种、开采方式、生产规模、矿区面积、开采深度均不变，有效期限叁年零肆月，自2019年3月6日至2022年7月6日。该区原由多家小矿山企业零散开采，2005年之前以露天采矿为主，2005年转为地下开采，遗留多个采坑及竖井，2006年12月首次设立沙涧铁矿采矿权。该矿自投产以来主要开采I、Ⅱ号矿体，Ⅲ、V号矿体仅进行过地表开采，截止2021年11月30日，累计动用资源量矿石量54.20万吨，采矿损失率、矿石贫化率均约10%,选矿回收率TFe87%。沙涧铁矿共圈出十二个铁矿体，规模小且分布较分散。根据该矿矿产资源开发利用方案，设计利用9个矿体，分三个采区地下开采，各设独立的斜坡道～竖井联合开拓系统，罐笼提升，电动铲运机铲装，自卸汽车运输，机械抽出式通风，浅孔留矿法嗣后胶结充填及浅孔留矿法采矿，采矿损失率15%,矿石贫化率10%,设计该矿原矿生产规模10.00万吨/年，产品方案为铁矿石原矿。根据该矿自建选厂实际情况，该矿采用两段破碎、两段球磨、四段湿式选矿、一段磁团聚磁重联合选矿的工艺流程，选矿回收率TFe90.51%,得到铁精矿品位TFe66%。●采矿权价款处置情况根据唐山市地质学会唐地储评[2011]32号《《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》,该矿截止2011年3月31日保有资源储量(122b+332+333)矿石量61.30万吨、平均品位TFe26.93%。根据原唐山市国土资源局地勘地环处唐价计[2011]23号《采矿权价款计算说明书》,该矿自2006年12月31日至2011年3月31日动用资源储量矿石量9.68万吨、平均品位TFe26.93%(按保有资源储量平均品位计),则截止2006年12月31日保有资源储量(122b+332+333)矿石量70.98万吨(即61.30+9.68),采矿权价款425.90万吨(即70.98×6×1),该计算说明书于2011年12月以唐国土资矿评备字[2011]044号文由原唐山市国土资源局备案。原采矿权人迁西县国利矿业有限责任公司于2012年3月全额缴纳了采矿权价款425.90万元。●本次资源量核实新增资源量情况根据《《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》(冀国土资储评〔2019〕24号),该矿矿区范围截止2018年5月31日累计查明资源第3页共24页储量工业矿(122b+333)矿石量95.10万吨、平均品位TFe26.93%、mFe23.34%,低品位矿(332+333)矿石量16.10万吨、平均品位TFe22.82%、mFe18.31%。根据《〈河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》(冀矿储评〔2022〕24号),该矿矿区范围截止2021年11月30日累计查明资源量工业矿(探明+控制+推断资源量)矿石量216.40万吨、TFe26.03%、mFe23.01%,低品位矿(探明+控制+推断资源量)矿石量14.30万吨、TFe22.88%、mFe18.27%。该矿2021年资源量核实截止2021年11月30日累计查明资源量与2018年资源储量核实截止2018年5月31日累计查明资源储量相比，截止2021年11月30日工业矿新增资源量(控制+推断资源量)矿石量121.30万吨(即216.40-95.10),低品位矿减少资源量矿石量1.80万吨(即14.30-16.10)。考虑到工业矿与低品位矿属同一矿种不同类型，低品位矿减少资源量按品位折算工业矿后抵减工业矿增加资源量，即合计新增资源量(工业矿)(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨(即121.30-1.80×18.27%÷23.81%)。根据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财综〔2017〕35号),该矿截止2021年11月30日(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨需征收采矿权出让收益。因迁西县聚禄商贸有限公司申请办理迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿(新增资源量)采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿(新增资源量)采矿权出让收益评估价值参考意见。四、评估对象和评估范围本次评估的对象为迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权。根据河北省自然资源厅2020年12月颁发的C1300002010122110094442号采矿许可证，采矿权人为迁西县聚禄商贸有限公司，矿山名称为迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿，地下开采铁矿，生产规模10.00万吨/年，矿区面积2.181km²,由6个拐点圈定(拐点坐标见下表),开采标高180～30m,有效期限叁年零肆月2019年3月6日至2022年7月6日。沙涧铁矿矿区范围拐点坐标表(2000国家大地坐标系)点号XY点号XY142536根据河北华色地质勘查有限公司2021年12月编制的《河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告》及2022年2月编制的《迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿矿产资源开发利用方案》,该矿资源量估算范围及矿产资源设计利用范围均在上述矿区第4页共24页本次评估范围即为上述矿区范围。经询证，截止评估基准日，上述矿区范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。本项目评估基准日是2022年6月30日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为2022年6月30日的时点有效价值。选取2022年6月30日作为评估基准日，一是该时点系与评估委托人约定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人准备评估资料及矿业权评估师合理选择评估参数。1.遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；2.遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济(技术处理)原则；3.遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；4.尊重地质规律及资源经济规律原则；5.遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。七、评估依据评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数(一)法律法规及行业标准依据1.2016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》;2.2009年8月27日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;3.国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的《矿产资源开采登记管4.国务院1998年第242号令发布、2014年第653号令修改的《探矿权采矿权转让管5.国务院国发〔2017〕29号文印发的《矿产资源权益金制度改革方案》;6.财政部、国土资源部财综〔2017〕35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》;7.河北省财政厅、河北省国土资源厅冀财规〔2018〕28号《河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办法〉的通知》;8.国土资源部国土资发〔2008〕174号文印发的《矿业权评估管理办法(试行)》;9.河北省国土资源厅冀国土资办字〔2016〕56号《河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知》;第5页共24页10.国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》;11.国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉12.中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术基本准则13.中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意14.中国矿业权评估师协会公告2010年第5号发布的《矿业权评估利用矿产资源储15.中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指16.国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会发布的《固体矿产资源/储量分类》17.中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》;18.国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会发布的《固体矿产地质勘查规范19.自然资源部发布的《矿矿产地质勘查规范铁、锰、铬》(DZ/T0200-2020);20.国土资源部发布的《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ/T0033-(二)经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等1.河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2022〕114号《关于委托评估迁西县聚禄商贸2.迁西县聚禄商贸有限公司《营业执照》(副本);3.河北省自然资源厅2020年12月颁发的C1300002010122110094442号采矿许可证(副本)及原采矿许可证(副本);4.河北省自然资源厅冀自然资审〔2022〕135号《河北省自然资源厅关于〈河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的复函》;5.河北省矿产资源储量研究中心冀矿储评〔2022〕24号《〈河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》;6.河北华色地质勘查有限公司2021年12月编制的《河北省迁西县聚禄商贸有限公7.河北省地质矿产研究中心2022年4月出具的《矿产资源开发利用方案评审意见第6页共24页8.河北华色地质勘查有限公司2022年2月编制的《迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证告〉评审意见书》及原采矿权人2012年3月缴纳采矿权价款凭证；(一)矿区位置交通、自然地理及社会经济概况沙涧铁矿位于迁西县县城北东方向24km处，属沙涧村、大雨沟村等村管辖低侵蚀基准面标高150m。该区属半干旱性大陆季风型气候，四季分明，春季干旱多风，多集中于6～9月份，年均蒸发量1617.1mm,年均无霜期190d。该区地表水体为位于沙(二)地质工作概况2004年3月，河北省地勘局第二地质大队编制了《河北省迁西县罗家屯镇沙涧铁矿矿产资源储量简测报告》,提交保有资源储量(122b)82.13万吨、平均品位TFe28.34%,并以唐国土资储量审〔2004〕246号文、冀国土资备储〔2004〕92号文评审备案。2011年4月，河北省地矿局第二地质大队编制了《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告》,截止2011年3月31日提交保有资源储量(122b+332+333)矿石量61.30万吨、平均品位TFe26.93%,累计动用资源储量(122b)矿石量46.70万吨、平均品位TFe26.81%,累计查明资源储量(122b+332+333)矿石量108.00万吨、第7页共24页平均品位TFe26.88%。该报告于2011年7月以唐地储评〔2011〕32号文通过了唐山市地质学会的评审，并于2011年7月以唐国土资备储〔2011〕25号文由原唐山市国土资源局2012年1月，中国冶金地质总局第一地质勘查院编制了《河北省迁西县罗屯沙涧铁矿详查报告》,提交矿区范围内累计查明资源储量工业矿(122b+332+333)矿石量81.20万吨、平均品位TFe26.39%、mFe22.34%,低品位矿(122b+333)矿石量18.40万吨、平均品位TFe23.04%、mFe18.46%。该报告于2013年2月以冀国土资储评〔2013〕71号文通过了河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心的评审，并于2013年3月以冀国土资备储〔2013〕67号文由原河北省国土资源厅备案。2018年11月，河北省地矿局第五地质大队编制了《河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告》,截止2018年5月31日提交保有资源储量工业矿(122b+333)矿石量40.90万吨、平均品位TFe29.26%、mFe25.87%,低品矿(332+333)矿石量16.10万吨、平均品位TFe22.82%、mFe18.量54.20万吨、平均品位TFe21.26%、mFe20.61%,累计查明资源储量工业矿(122b+333)矿石量95.10万吨、平均品位TFe24.70%、mFe22.87%,低品矿(332+333)矿石量16.10万吨、平均品位TFe22.82%、mFe18.31%。该报告于2019年1月以冀国土资储评〔2019〕24号文通过了河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心的评审，并于2019年1月以冀国2021年12月，河北华色地质勘查有限公司编制了《河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告》,截止2021年11月30日提交保有资源量工业矿(探明+控制+推断资源量)矿石量162.20万吨、平均品位TFe27.62%、mFe23.81%,低品位矿(探明+控制+推断资源量)矿石量14.30万吨、平均品位TFe22.88%、mFe18.27%,累计动用资源量工业矿(控制资源量)矿石量54.20万吨、平均品位TFe21.26%、mFe20.61%,累计查明资源量工业矿(探明+控制+推断资源量)矿石量216.40万吨、平均品位TFe26.03%、mFe23.01%,低品位矿(探明+控制+推断资源量)矿石量14.30万吨、平均品位TFe22.88%、mFe18.27%。该报告于2022年2月以冀矿储评〔2022〕24号文通过了河北省矿产资源储量研究中心的评审，并于2022年2月以冀自然资审〔2022〕135号(三)矿区地质特征1.地层●太古界迁西群上川组(Arc)以斜长角闪片片麻理贯入。矿区内地层总体走向23°,倾向东南，倾角60～80°;东部地层走向330°,第8页共24页主要矿物为角闪石、石英、斜长石，蚀变矿物为绢云母、方解石、绿泥石。矿区内主要矿石磁铁石英岩呈灰黑色，粒状变晶结构，条带状构造，岩石主要矿物为石英、辉石、磁铁矿，含少量金属矿物黄铁矿及黄铜矿。●新生界第四系(Q)主要为分布于沟谷中的含碎石亚粘土、粘土、砂、卵石等。2.构造区内地层呈单斜产出，片麻理走向近北北东，倾向南东，倾角66～89°。矿区北部有一平移断层，走向320°,断距约180m,对矿区内的矿体基本无影响。矿区内未见有岩浆岩出露。该矿赋存于上川组地层中，矿体与地层产状基本一致，走向北北东，倾向南东，倾角66～89°,矿体上下盘围岩以斜长角闪片麻岩为主，偶见斜长角闪岩。该矿共圈定12条矿矿体，其中Ⅲ,V-1,V-3为主要矿体，V-2-①矿体为盲矿体。●I号矿体地表出露长约655m,早年露天开采形成地表采坑(多已回填),现已转入地下开采多年。矿体呈似层状，走向10～35°,长430m,倾向东南，倾角约75°,赋存标高180～-262m,平均厚度2.81m,最大倾斜延伸422m,平均品位工业矿TFe26.41%、mFe22.38%,低品位矿TFe23.07%、mFe18.44%,整体以工业矿为主，南段多为低品位矿。●Ⅱ号矿体位于I号矿体北部，早年露天开采形成地表采坑，现已转入地下开采。矿体呈似层状，走向22～34°,长363m,倾向东南，倾角约75°,赋存标高164～-207m,平均厚度2.83m,最大倾斜延伸352m,平均品位工业矿TFe27.35%、mFe23.52%,低品位矿●V-1号矿体地表出露长735m,早年露天开采形成地表采坑。矿体呈似层状，走向21～35°,长635m,倾向东南，倾角约78°,平均厚度1.22m,赋存标高188～18m,最大倾斜延伸154m,平均品位TFe26.98%、mFe22.92%。●V-3号矿体地表出露长800m,早年露天开采形成地表采坑。矿体呈似层状，走向24～33°,长700m,倾向东南，倾角约77°,平均厚度1.17m,赋存标高175～-76m,最大倾斜延伸235m,平均品位工业矿TFe27.32%、mFe23.39%,低品位矿TFe24.09%、(五)矿石质量1.矿石矿物成分该矿矿石自然类型为磁铁石英岩型，多呈规模不等的透镜体或条带状赋存于黑云角闪斜长片麻岩之中。矿石矿物主要为磁铁矿，含量15～30%。磁铁矿多为他形粒状沿片理方向呈拉长状定向排列，粒径0.06～1.55mm。较粗磁铁矿多呈条带状集晶体与铁闪石紧密共生；较细磁第9页共24页铁矿多数分布在较粗磁铁矿颗粒周围，少数呈星点状散布在脉石矿物之中脉石矿物主要有石英，次为辉石、长石；少量蚀变矿物有绿泥石、绢云母，极少量副2.矿石化学成分MgO(3.17%)、CaO(3.85%)、K2O(0.72%)、Na2O(1.44%)及少量TiO₂MnO(0.09%)等。3.矿石结构构造矿石主要为中细粒变晶结构，粒径一般为0.2～0.3mm。磁铁矿主要为它形～半自形，粒径0.1～1.0mm,少量为交代状、压碎状。闪石类矿物多呈半自形，粒状、柱状，粒径0.05～0.60mm。石英呈它形粒状，粒径一般为0.1～1.5mm。矿石构造有条纹状、条带状和块状。条纹状由黑白条纹(带)呈相间排列，白色(浅色)条纹(带)以石英为主，少量透闪石磁铁矿，黑色(暗色)条纹(带)以磁铁矿为主，少量透闪石和石英组成。细纹状条纹宽小于1mm,条纹状条纹宽1～3mm,条带状条带宽4.矿石品级和类型该矿矿石自然类型为条纹～条带状石英型磁铁矿石；工业矿石工业类型为需选磁性铁矿石，低品位矿石工业类型为需选弱磁性铁矿石。5.矿体围岩和夹石矿体顶底板围岩以斜长角闪片麻岩为主，夹紫苏斜长片麻岩，围岩与矿体界线较清楚。矿体夹石以斜长角闪片麻岩为主，次为紫苏斜长片麻岩、长英质岩石，主要在I、Ⅱ(六)矿石加工技术性能该矿属鞍山式沉积变质铁矿床，矿石自然类型为磁铁石英岩，磁铁矿颗粒呈它形粒状定向分布，粒度分布不均匀，主要在0.1～1.5mm之间。该矿采用两段破碎、两段球磨、四段湿式选矿、一段磁团聚磁重联合选矿的工艺流程(选矿工艺流程图见下页图),选矿回收率TFe90.51%,得到铁精矿品位TFe66%。该矿矿石为易磨、易选的磁铁矿石，矿石(七)开采技术条件1.水文地质条件该区位于燕山山脉中段南麓丘陵区，海拔标高265～94m,相对高差171m,地形坡度10～20°,区内“V”字型沟谷发育，最低侵蚀基准面标高94.70m。该区属半干旱大陆季风型气候，四季分明，年均气温8.5℃,年均降水量817mm,多集中于7～9月份，年均蒸发量大于降水量，年均无霜期180d以上，冰冻期自11月上旬至次年3月下旬，最大冻第10页共24页土深度9.46m。该区位于罗家屯水文地质单元和太平寨水文地质单元内，上游汇水面积约3.5km²。该区地表水体为位于沙涧村清河支流的沙涧水库，流域面积1.9km²,最深10m,总库容107×10⁴m³,死库容12×10⁴m³,设计灌溉面积1000亩，水化学类型为原矿段破碎选选矿工艺流程图O第四系坡洪积孔隙潜水(Q)主要为分布在沟谷及山脚平缓地带的浅黄～黄褐色粉土、亚砂土、薄层粘土，夹有直径不等的角砾，结构松散，矿物成份主要为石英，含少量长石、云母，厚度小于11.40m,水位埋深0.4～5.0m。◎低山丘陵基岩风化裂隙潜水含水层岩性为角闪斜长片麻岩、黑云斜长片麻岩。风化裂隙在地表附近较发育，随深度增加而逐渐减弱，是接受大气降水并垂直渗入补给的通道，平均厚度42.30m,水位埋深20～40m,单位涌水量0.024～0.041L/s·m,富水性较弱。◎低山丘陵基岩构造裂隙含水层岩性为黑云斜长片麻岩和角闪斜长片麻岩。构造裂隙发育程度不一，随深度增加而逐渐减弱，水质类型为HCO₃·SOr-Ca·Mg型，PH值7.11,总矿化度352.73mg/L,水位埋深0.55～14.70m,水量小于0.5L/s。该矿隔水层主要为迁西群黑云斜长片麻岩、角闪斜长片麻岩及磁铁石英岩，呈灰黑色，第11页共24页粒状变晶结构，片麻状构造，由长石、石英、黑云母、角闪石等组成，可视为相对隔水层，●地下水的补给、径流及排泄该区地下水主要受大气降水渗入补给，地下水流向与地表水流向基本一致，主要通过人工取水、地面和植物叶面蒸发、植物蒸腾等途径排泄。●水文地质条件现状矿区以沙涧水库为界分为北采区和南采区，地表均已回填并转为地下开采，北采区有北主井、北副井两个竖井，南采区有南主井、南风井两个竖井，均已贯通。南北采区竖井涌水量均在250m³/d;水平巷道大部分处于潮湿状态，局部存在滴水现象；以往采空区稳定性好，充水性弱，不存在老隆积水现象。矿山生活、生产用水来源广泛。生活用水一般为自建水井，水质类型为HCO₃·SO₄-Ca·Mg型，PH值7.11,总矿化度352.73mg/L,水量充足，水质清澈，可直接饮用。生产用水引用清河水，循环利用，无废水外排。●沙涧水库对矿区的影响沙涧水库属于小型水库，坝体顶部标高125m,水库周围岩石及矿体坚硬，未发现软结构、破碎带及软弱岩体。沙涧水库与该矿坑道联系性较小。采用水文地质比拟法预测I号矿体-31m标高涌水量为337m³/d,Ⅱ号矿体-53m标高涌水量272m³/d,合计609m³/d;采用富水系数法预测矿坑涌水量为645m³/d。●水文地质条件小结2.工程地质条件●矿区岩组类型O第四系松散岩土类岩组主要为分布在沟谷及山脚平缓地带的浅黄～黄褐色粉土、亚砂土、薄层粘土，夹有直径不等的角砾，结构松散，矿物成份主要为石英，含少量长石、◎基岩风化带岩组主要岩性为浅黑色角闪斜长片麻岩、黑云斜长片麻岩，粒状变晶结构，片麻状构造，由斜长石、钾长石、石英、黑云母组成，发育标高120～160m,风化裂隙较发育，岩石多呈碎块～扁柱状，较不完整且易碎。◎基岩类岩组分为黑云斜长片麻岩及角闪斜长片麻岩组、混合片麻岩组、闪长玢岩组、磁铁石英岩组。黑云斜长片麻岩、角闪斜长片麻岩组主要分布在矿体的顶、底板，呈浅黑色，鳞片粒状变晶结构，片麻状构造，由斜长石、钾长石、石英、黑云母及少量紫红色石榴子石组成，裂隙不发育，岩石较完整。混合片麻岩组呈浅肉红～灰白色，花岗变品结构，片麻状～块状构造，由长石、石英及少量黑云母组成，岩石破碎，局部呈泥状，可见角砾，蚀变较强。闪长纷岩组呈灰～灰绿色，粒状结构，块状构造，由长石、角闪石组成，斑晶第12页共24页该矿南采区采坑标高163～131m,现回填标高172～148m,西边坡角56°,东边坡角30～70°,边坡整体稳定；北采区采坑标高147～130m,现回填标高166～137m,西边坡角48～80°,东边坡角59～83°,边坡整体稳定。该矿现已转入地下开采，北采区坑道最低标高-13m,南采区坑道最低标高9m,矿体顶板围岩属坚硬～较坚硬岩石。矿山目前没各种片理和劈理等结构面。以张性为主的高角度裂隙一般倾角大于80°,兼有张扭性，裂隙面多张开且较粗糙，有水锈。以压扭性为主的裂隙一般倾角30～50°,裂隙面闭合且较呈带状分布，宽30～40m,最深40m,部分已回填并绿化，未回填部分对工程地质条件的●采空区对工程地质条件的影响第13页共24页地表植被有一定的影响；矿山现已转为地下开采，对地表植被和景观影响较轻。矿石和围岩中无有害成分，不会对地表水和地下水造成污染。矿区内无放射性、天然瓦斯、汞、硫化物等有毒气体的污染。矿井产生的污风采用抽风机抽出，排尘浓度符合相关规定，对周围环境影响不大。矿山工业场地及采矿道路对地表植被造成一定破坏，闭坑后恢复生态环境不会造成泥石流和滑坡等地质灾害。该矿开采的废石首先用于回填露天采场和采空区，剩余废石堆放地在一定程度上破坏了地形现状和植被，对地质环境产生了一定的影响。4.矿山开采技术条件小结该矿开采技术条件属中等类型(Ⅱ-4类型)。(八)矿山开发现状及矿区矿业活动现状该区原由多家小矿山企业零散开采，2005年之前以露天采矿为主，2005年转为地下开采，遗留多个采坑及竖井，2006年12月首次设立沙涧铁矿采矿权。该矿自投产以来主要开采I、Ⅱ号矿体，Ⅲ、V号矿体仅进行过地表开采，截止2021年11月30日，累计动用资源量矿石量54.20万吨，采矿损失率、矿石贫化率均约10%,选矿回收率TFe87%。沙涧铁矿共圈出十二个铁矿体，规模小且分布较分散。根据该矿矿产资源开发利用方案，设计利用9个矿体，分三个采区地下开采，各设独立的斜坡道～竖井联合开拓系统，罐笼提升，电动铲运机铲装，自卸汽车运输，机械抽出式通风，浅孔留矿法嗣后胶结充填及浅孔留矿法采矿，采矿损失率15%,矿石贫化率10%,设计该矿原矿生产规模10.00万吨/年，产品方案为铁矿石原矿。根据该矿自建选厂实际情况，该矿采用两段破碎、两段球磨、四段湿式选矿、一段磁团聚磁重联合选矿的工艺流程，选矿回收率TFe90.51%,得到铁精矿品位TFe66%。根据现场考察及询证，矿区范围内无其他矿业活动，也不存在矿业权权属争议。根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》,按照评估委托人的要求，我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：1.接受委托阶段：2021年12月16日，通过公开招标，河北省自然资源厅确定我公司为矿业权出让收益评估项目(二标段，项目编号：HBYC2021-055)中标人。2021年12月23日，双方签订了《河北省矿业权出让收益评估服务合同》。经联合体中标单位共同商议，安排我公司为承担本项目的评估机构。2022年7月26日，河北省自然资源厅向我公司出具了冀自然资矿评字〔2022〕114号《关于委托评估迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿采矿权的函》;项目接洽，与评估委托人明确此次评估业务基本事项，拟定评估计划(评估方案和方法等),收集与评估有关的资料。2.尽职调查阶段：2022年8月9日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员胡忠实(矿业权评估师)、吴家齐(矿业权评估师)在迁西县聚禄商贸有限公司相关负责3.评定估算阶段：2022年8月10～16日，依据收集的评估资料进行整理分析，选择4.出具报告阶段：2022年8月17～18日，根据评估工作情况，起草评估报告，出具新增资源量矿山服务年限较短(5.93年),采用折现现金流量法等其他收益途径评估方法比因素及调整系数确定与取值标准尚未颁布，也缺乏类似可比参照物(相同或相似性的采矿权交易案例),采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法等市场途径评估方法所需法评估的要求。根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准 第15页共24页十一、评估参数的确定评估参数选取主要参考河北华色地质勘查有限公司2021年12月编制的《河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告》(以下简称《储量核实报告》)、河北省矿产资源储量研究中心冀矿储评〔2022〕24号《〈河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》(以下简称《储量评审意见》)、河北省自然资源厅冀自然资审〔2022〕135号《河北省自然资源厅关于〈河北省迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案的复函》、河北华色地质勘查有限公司2022年2月编制的《迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》)、河北省地质矿产研究中心2022年4月出具的《矿产资源开发利用方案评审意见书》、河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评〔2019〕24号《<河北省迁西县国利矿业有限责任公司沙涧铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》以及评估人(一)评估所依据资料评述1.储量估算资料按《储量核实报告》,本次资源量核实工作主要依据以往地质工作成果，基本查明了矿床地质特征，基本查明了矿体的形态、产状和矿石质量特征，基本查明了矿床开采技术条件和矿石加工技术性能，估算了矿区范围的资源量，并编制了储量核实报告，为矿山开核实报告》分析，我们认为该矿采用垂直纵投影地质块段法估算资源量，估算方法正确；勘查类型(第Ⅲ类型)、块段划分和工业指标、参数确定基本合理；资源量估算结果可靠。《储量核实报告》符合规范要求，通过了主管部门评审并备案，可作为评估依据。2.开发利用方案河北华色地质勘查有限公司依据《矿产资源开发利用方案编写内容要求》(国土资发有关安全规程、设计规范及技术规定编制的《开发利用方案》,是根据矿体赋存具体特点及矿山开采技术条件，以当地矿山行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。经类比，《开发利用方案》设计的技术经济指标基本反映了该矿技术经济条件及当地平均生产力水平，参数选取基本合理，项目经济可行，可作为本次评估技术经济参数选取的依据。(二)评估参数的选取各参数取值说明如下：1.参与评估的保有资源量根据《储量核实报告》(参见P82)及《储量评审意见》,沙涧铁矿矿区范围内截止2021年11月30日评审通过的保有资源量工业矿(探明+控制+推断资源量)矿石量162.20万吨、平均品位TFe27.62%、mFe23.81%(其中探明资源量矿石量15.90万吨、平均品位TFe27.78%、mFe24.65%,控制资源量矿石量75.70万吨、平均品位TFe26.90%、mFe22.77%,推断资源量矿石量70.60万吨、平均品位TFe28.36%、mFe24.74%),低品位矿(探明+控制+推断资源量)矿石量14.30万吨、平均品位TFe22.88%、mFe18.27%(其中探明资源量矿石量5.80万吨、平均品位TFe22.56%、mFe17.86%,控制资源量矿石量6.20万吨、平均品位TFe22.96%、mFe18.45%,推断资源量矿石量2.30万吨、平均品位TFe23.47%、mFe18.83%)。经计算，(工业矿+低品位矿)保有资源量合计(探明+控制+推断资源量)矿石量176.50万吨、平均品位TFe27.24%、mFe23.36%(其中探明资源量矿石量21.70万mFe22.44%,推断资源量矿石TFemFe注：按《出让收益评估应用指南》,其“评估利用资源量”为不进行可信度系数调整的参与评估的保有资源量，为与可采储量计算过程中涉及的采用可信度系数调整的“评估利用资源量”(对应设计利用工业资源/储量)相区别，故将前者称为“出让收益评估利用资源量”(即参与评估的保有资源量),后者称为“评估利用资源量(调整后)”(即可信度系数调整后的评估利用资源量)。2.评估利用资源量(调整后)评估利用资源量(调整后)(即可信度系数调整后的评估利用资源量)是计算可采储量的基础，根据《出让收益评估应用指南》,可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定，因此，本次评估利用资源量(调整后)根据矿山设计文件确定。根据《开发利用方案》(参见P53)及其评审意见，该矿探明及控制资源量全部参与源量全部参与评估计算，推断资源量取可信度系数0.6折算后评估利用资源量(调整后)=∑(资源量×该类型资源量可信度系数)=21.70+81.90+72.90×0.6=147.34(万吨)经计算评估利用资源量(调整后)平均品位TFe27.05%、mFe23.13%。详见附表二。《开发利用方案》设计利用9个矿体，分三个采区地下开采，各设独立的斜坡道～竖矿法嗣后胶结充填及浅孔留矿法采矿，采矿损失率15%,矿石贫化率10%,设计该矿原矿4.产品方案5.采选技术指标量工业矿(探明+控制+推断资源量)矿石量1016014吨(其中探明资源量矿石量108086吨、控制资源量矿石量477411吨、推断资源量矿石量430517吨),低品位矿(探明+控制+推断资源量)矿石量89458吨(其中探明资源量矿石量36562吨、控制资源量矿石量38683吨、推断资源量矿石量14213吨)。则留设各种矿柱等设计损失量工业矿(探明+控制+推断资源量)矿石量605736万吨(即1621750-1016014)〔其中探明资源量矿石量50421吨(即158507-108086)、控制资源量矿石量279852吨(即757263-477411)、推断资源量矿石量275463吨(即705980-430517)],低品位矿(探明+控制+推断资源量)矿石量53327万吨(即142785-89458)〔其中探明资源量矿石量21718吨(即58280-36562)、控制资源量矿石量22974吨(即61657-38683)、推断资源量矿石量8635吨 (即22848-14213)〕。本次评估将设计损失量中推断资源量的可信度系数按0.6进行同口径调整，据此确定该矿设计损失量(调整后)工业矿矿石量49.56万吨〔即(50421+279852+275463×0.6)÷10000〕,经计算平均品位TFe27.48%、mFe23.62%,低品位矿矿石量4.99万吨〔即(21718+22974+8635×0.6)÷10000〕,经计算平均品位TFe22.84%、mFe18.23%,(工业矿+低品位矿)设计损失量(调整后)合计矿石量54.55万吨(即49.56+失率15%即采矿回采率85%,矿石贫化率(废石混入率)10%。类比类似矿山实际，我们认为该设计合理。本次评估据此确定该矿采矿回采率85%、矿石贫化率10%。按新增可采储量平均品位TFe27.46%、mFe23.62%(见后述)及矿石贫化率10%计算，本次评估确定评估利用可采储量=评估利用资源量(调整后)-设计损失量-采矿损失量=〔评估利用资源量(调整后)-设计损失量〕×采矿回采率=(147.34-54.55)×85%=78.87(万吨)(矿石量)按需处置采矿权出让收益的新增资源量(矿石量119.92万吨)占该矿截止2021年11月30日保有资源量(矿石量176.50)所占比例对评估利用可采储量(矿石量78.87万吨)第18页共24页7.生产规模及服务年限河北省自然资源厅2020年12月颁发的C1300002010122110094442号采矿许可证载明p——矿石贫化率，10%即评估计算年限为5.95年，自2022年7月～2028年6月。8.产品产量、销售价格及销售收入(1)产品产量回收率TFe90.51%,铁精矿品位TFe66%,则正常生产年份(以2023年为例):=年原矿生产规模×入选原矿品位TFex选矿回收率TFe÷铁精矿品位TFe=10.00万吨×24.71%×90.51%÷66%=3.39(万吨)(2)产品销售价格根据《矿业权评估参数确定指导意见》,矿业权评估用的产品价格反映了对未来产品市场价格的判断(预测)结果，应在获得充分的历史价格信息资料基础上，分析价格变动时间序列分析预测等方法以当地公开市场价格口径，根据评估对象的产品规格类型和质量、销售条件(销售方式和销售费用)等因素综合确定。采用一定时段的历史价格平均值确定。参考《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-平均值确定评估用的产品价格。本次评估考虑近年铁精矿销售价格波动较大(见下图),产品价格采用评估基准日前三年即2019年7月～2022年6月公开市场价格平均值确定。根据《出让收益评估应用指南》,增值税统一按一般纳税人适用税率计算；根据财政部、国家税务总局财税〔2018〕32号《关于调整增值税税率的通知》,自2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为原适用17%税率的，税率调整为16%;根据财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号《关于深化增值税改革有关政策的公告》,自2019年4月1日起，原适用16%税率的，税率调整为13%。资料来源：主要矿产品价格信息报告计价单位：元/吨2月6月9月10月11月12月2019年7月～2022年6月共36个月迁安地区铁精矿(TFe66%)湿基出厂平均不根据河北省自然资源厅(原河北省国土资源厅)编辑出版的《主要矿产品价格信息报告》,经统计，2019年7月～2022年6月迁安市铁精矿(TFe66%)湿基出厂平均不含税价格为785元/吨(见上表)。参照当地同类湿基铁精粉平均含水率，按10%的含水率换算TFe66%干基铁精粉不含税销售价格约为872元/吨〔即785÷(1-10%)〕。因此，本次评(3)销售收入假设该矿生产的产品全部销售，则正常生产年份(以2023年为例):年销售收入=年铁精矿(TFe66%)产量×铁精矿(TFe66%)不含税销售价格=3.39万吨×872.00元/吨=2956.08(万元)9.采矿权权益系数K根据《矿业权评估参数确定指导意见》,折现率为8%时，铁矿等黑色金属矿产精矿采矿权权益系数为2.5～3.0%。该矿构造较简单，地下开采，开采技术条件中等复合型(Ⅱ第20页共24页-4类型),矿石选矿技术性能良好，但矿体较分散(9个矿体分三个独立的开拓系统)且8%,地质勘查程度为详查及以下的探矿权价款评估折现率取9%统计，评估基准日前五年(2017年7月～2022年6月)十年期国债年化收益率为3.22%,风险报酬率采用勘查开发阶段风险报酬率+行业风险报酬率+财务经营风险报酬率综上所述，该采矿权评估项目风险报酬率取值为4.78%,折现率按无风险报酬率(3.22%)+风险报酬率(4.78%)确定为8%。铁矿〔截止2021年11月30日(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨〕采矿权在评估基准日2022年6月30日所表现的评估价值为人民币367.87万元，评估方法和模型估算评估计算年限内(333)以上类型(含)全部资源储量的评估值；按因此，本次评估确定迁西县聚禄商贸有限公司沙涧铁矿〔截止2021年11月30日需处置采矿权出让收益的(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨〕第22页共24页然资发〔2018〕6号)的规定，河北省铁矿采矿权出让收益市场基准(单)价：20%<矿石品位mFe≤25%时为3.00元/吨资源储量矿石量，地下开采条件调整系数1.0。该矿需处置出让收益的(工业矿)新增资源量(控制+推断资源量)矿石量119.92万吨(平均品位按工业矿