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文档简介

居间服务合同1.概述居间服务合同是指一种最常见的商务合同，即在一种独立经济活动的背景下，一方作为居间人，在相互独立的合同当事人之间斡旋、联系、协调，并促成合同交易的契约关系的合同。简单地说，居间服务合同是指由第三方向合同的爱好者提供咨询、帮助、撮合的服务。2.居间服务合同的主体在居间服务合同中，主体包括居间人和最终的合同双方。居间人：居间人是提供居间服务的人，居间人的权利与义务应根据居间服务合同的性质为基础进行规定。在居间关系中，居间人不代表自己的权益，而是代表委托人（即合同当事人），为合同当事人的利益在协商达成协议后进行履行。合同双方：最终的合同双方是通过居间人的居间服务达成的。合同双方是指卖方和买方、租赁方和承租方等相互独立的合同当事人。在居间服务合同中，合同双方承担的义务的履行与目标合同的履行紧密关联，各自应当按照自己的权利和义务履行契约。3.居间服务合同的内容居间服务合同应当具备以下内容：（1）合同的名称、双方的名称、地址、法定代表人或负责人以及联系方式。居间服务合同应当明确合同双方的基本信息，包括双方的名称、地址、法定代表人或负责人以及联系方式等。（2）居间服务的内容和范围居间服务合同应具体明确居间人提供的服务内容和服务范围。（3）居间服务的费用居间服务合同应明确居间人提供居间服务的费用及支付方式。（4）居间服务的期限居间服务合同应当规定居间合同的期限。（5）居间服务合同的终止居间服务合同应当在以下情况中的一种或几种情况下终止：期限届满；合同双方约定的其他终止条件出现；一方违约，经居间人提出书面通知后，在规定的期限内未加以改正；合同双方经协商一致；法律法规规定或其他原因导致的终止。（6）居间人的责任和义务居间人应当在合同履行期间内以诚实、勤勉、尽职尽责的原则为委托人提供以下服务：组织交涉；提供信息；提供咨询等。（7）合同双方的权利和义务在居间服务合同中，合同双方的权利和义务应该包括：协作义务：双方应协同合作，以完成合同的目标；保密义务：合同双方应该对于居间服务过程中涉及到的商业机密、商业秘密等予以保密；诚实信用义务：合同双方应遵守诚实信用原则。4.居间服务合同的效力和法律责任居间服务合同参照了《合同法》《民间借贷合同》《房屋买卖合同》等多个法规，具有明确的法律效力。如果在合同履行中，居间人违反合同条款，致使合同双方遭受损失的，合同双方有权要求其赔偿损失。同时，居间人在履行居间服务合同期间应具备法定执照、经营资格、商业道德操纵等方面的要求，如违反这些要求，给合同双方造成损失的，应依法承担法律责任。5.总结居间服务合同是商务活动中最常用的合同类型，适用于各种类型的业务活动。通过该合同，委托人可得到全面的咨询、指导、支持和撮合，有助于最

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