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文档简介

营业场所租赁协议协议背景本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在规定营业场所的租赁事项。出租方基本信息姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：营业执照号码：承租方基本信息姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：营业执照号码：租赁物1.出租方同意将其拥有权、使用权或管理权的如下物品出租给乙方，供其用于营业场所：地址：面积：结构：其他相关信息：2.如租赁物为共有物业，则出租方应协调其他所有共有人同意出租，并承担协调后果的全部责任，一旦发生纠纷，出租方应当独立承担全部责任。租期1.租赁期限为___年/月/日起，至___年/月/日止。2.如乙方需要续租，应提前__天向甲方书面申请，并经甲方同意后再延长。租金和押金1.租金为每月/季/年__元/美元/欧元。租金应在每月/季/年的___号之前支付至甲方指定的账户。2.押金为__月租金，即___元/美元/欧元，乙方必须在启动租赁前，一次性支付至甲方指定的账户。3.租金和押金需在合同签订之日起__日内支付，逾期支付的，则甲方有权解除合同，并收回物品，已付押金不退。维修及保养1.租赁物如出现破损、漏水或其他损坏或故障，应由乙方及时通知甲方，以便甲方及时维修或更换。2.租赁物使用期间，由于乙方过失导致租赁物损坏，应由乙方承担维修或更换费用。税费和保险1.租赁期间涉及租赁物的税费及其它费用，由乙方承担。2.甲方应当为租赁物购买保险，以保护乙方的利益，但乙方应当承担保险费用。合同解除及违约1.乙方有下列情况之一的，均视为违约：未按照约定时间支付租金或押金的；未经甲方同意擅自转租或进行内部装修或改建等；至少连续__个月未向甲方支付租金的；实施违法行为或严重违反居住公约/司法判决等的；委托专业人士评估，发现租赁物因不当使用而降价__%以上或不可使用的，甲方有权解除本合同，并追究乙方责任。解除合同后，甲方有权收回租赁物，并拒绝向乙方退还押金。2.在本合同期满到来之际，如乙方需要继续使用租赁物，应提前向甲方申请并签订租赁合同，签订时间应在原租赁合同终止后__日内。3.本协议一方因违反本协议所承担的违约责任，另一方有权要求其支付相应违约金，并有权立即解除协议，收回租赁物并保留追偿权利。法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及任何争议的解决均适用中国大陆法律。双方因本协议引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，应提交相应仲裁委员会解决。其他事项1.本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议经双方签字盖章后生

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