2023年机房上墙管理制度6篇

2023年机房上墙管理制度6篇

书目

第1篇机房上墙文件：机房管理制度

第2篇机房上墙文件：生活水箱管理制度

第3篇机房上墙文件：锅炉房管理制度

第4篇机房上墙文件：工具管理制度

第5篇机房上墙文件：变配电室运行管理制度

第6篇机房上墙文件：钥匙管理制度

机房上墙文件：变配电室运行管理制度

工程部机房上墙文件:变配电室运行管理制度

1.配电室值班人员必需取得国家规定的上岗证才能上岗。

2.值班电工必需仔细贯彻'平安第一、预防为主'的方针,坚持'保人身、保电网、保设备'的原则,切实保证'平安运行和平安用电。

3.值班员按规定仔细巡察设备运行状况,并填写运行记录:《1#公建变电站运行记录》、《2#公建变电站运行记录》。

4.每月检查一次各高压平安用具,保证用具良好,符合平安要求,每半年送供电局进行耐压试验。高压用具应有固定存放地点,并标识清存放位置,做好编号防潮防损管理。

5.对室内照明设备应定期检查,随时保证全部完好,应急照明应每月进行一次关灯试验,发觉问题马上处理并解决。

6.每月应对全部变配电设备做一次关灯检查,检查人员携带手电筒检查一、二次设备的接头连接处、引线及端子是否接触不良,有无打火、发热、发红等异样现象,对满负荷或超负荷的出线和设备要重点检查。

7.特别状况要按特巡处理,增加巡察次数:1)异样天气状况下,如雷电、大雨、大风、高温等;2)设备处于高峰负荷或过负荷时;3)设备一般缺陷有发展,但又不能消退,须要不断监视时;4)新投入、检修试验后的设备;5)重大活动、重大节日要求确保供电的状况下。

8.停电检修必需仔细执行四措六制,即在高、低压设备上进行全部或部分停电检修时,运用《第一种工作票》和《倒闸操作票》,在配电室内进行非工作和其它不停电工作时,填写《其次种工作票》。停电、验电、装设接地线、悬挂标示牌和装设遮栏;工作票制度、工作交底制度、工作监护制度、工作间断和工作转移制度、工作终结和送电制度。

9.停电倒闸操作必需仔细执行操作票制度,并填写《倒闸操作票》。

10.配电室应定期检查防小动物措施,做好防范工作。

11.值班人员应定期组织业务培训和反事故预案、演练等工作。

12.发生事故后,应马上组织有关专业人员仔细调查,分析事故必需实事求是、肃穆仔细。要做到'事故缘由不清晰不放过、事故责任者和应爱到教化者没有爱到教化不放过、没有实行防范措施不放过'的三不放过原则,事故后由主管填写《事故分析调查报告》。

13.全部电气设备应按规定进行检修保养和定期预防性试验。

14.接上级供电部门调度令时,应马上做好记录,并进行录音,随后上报主值班、专业主管,并经再次确认后,马上上报上级。

**物业管理公司工程部

20**年*月**日

机房上墙文件：机房管理制度

工程部机房上墙文件:机房管理制度

1.全部机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物,保持通道的畅通。

2.保持整齐,各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全面清扫。

3.严禁在机房内聚会、闲聊、游戏、睡觉、喧哗等,不得做与工作无关的事。

4.严禁携带易燃易爆物品进入机房,严禁在机房内吸烟。未经批准不得在机房内进行动火类作业。

5.机房的电话为值班专业电话,应时刻保持待机状态,严禁打私人电话或长时间占用电话。

6.机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡察工作,无关人员严禁进入。

7.外来人员进入机房须填写《工程部机房外来人员登记表》。

8.发觉异样现象要刚好处理和报告,并做好记录。

**物业管理公司工程部

20**年*月**日

机房上墙文件：钥匙管理制度

工程部机房上墙文件:钥匙管理制度

1、员工应牢记'平安第一'的原则,严格执行各专业制定的岗位职责,提高对各机房钥匙管理重要性的相识。

2、工程部指定一名员工负责管理工程部全部的机房、办公用房钥匙的管理。在特别状况时需动用备用钥匙要经工程经理批准,用毕马上归还。

3、员工在工作中对所管辖的机房钥匙要进行妥当保管、存放,严格执行钥匙的交接制度。

4、工程部设备机房属重点部位,员工在岗时不许私自将钥匙转借他人。

5、机房门锁不能随意更换,如门锁损坏需更换或补配钥匙时,要经过部门经理同意,并把备用钥匙交办公室一把。

6、钥匙一旦丢失,应马上向部门报告,不允许丢失后不汇报,私自补配钥匙。

**物业管理公司工程部

20**年*月**日

机房上墙文件：生活水箱管理制度

工程部机房上墙文件:生活水箱管理制度

1、生活水箱操作修理人员必需持有健康证。

2、根据北京市生活饮用水卫生监督管理条例执行。

3、干脆从事供水运行、管理和供水设备清洗消毒等卫生维护工作的人员,每年进行一次健康检查。

4、生活水箱的门必需安装双锁,安保部、工程部各管理一把锁的钥匙。开启生活水箱锁时,要有安保部、工程部主管以上人员批准后,安保部、工程部相关人员同时到场方可打开生活水箱。并填写《生活水箱开启记录》。

5、每月检查水箱自动上水阀门是否正常,以免造成跑水。

6、生活水箱的溢流口、排污口必需加装防护装置。以免小虫子爬进水箱。

7、生活水箱在修理时所运用的工具、胶鞋必需进行消毒处理。

8、生活水箱应定期清洗(由有卫生防疫部门认可资质的维保方进行),一年一次。

9、生活饮用水定期检测水质,并有卫生防疫部门的检测报告,一年一次。

**物业管理公司工程部

20**年*月**日

机房上墙文件：锅炉房管理制度

工程部机房上墙文件:锅炉房管理制度

1.炉工必需持有国家劳动部门颁发的《司炉工操作证》。

2.操作人员必需仔细贯彻'平安第一、预防为主'的方针。

3.严格执行锅炉平安操作规程和各项规章制度。

4.锅炉运行须两人操作,仔细填写运行表和各种记录。

5.发觉锅炉管道、阀门、各种报警设备有异样现象危及平安时,应实行紧急并报告上级主管。

6.仔细执行巡回检查制度,定时进行巡回检查,并做好记录。

7.格执行门禁制度,外来人员进入锅炉房必需登记《工程部机房外来人员登记表》。

8.锅炉房内禁止吸烟。

9.停炉后关闭自然气总阀,关闭锅炉总电源。

10.锅炉房内应保持地面、设备、水箱、软水罐的清洁。

**物业管理公司工程部

20**年*月*日

机房上墙文件：工具管理制度

工程部机房上墙文件:工具管理制度

1、集中管理的工具

集中管理的工具为小型机械、精密仪器及不宜由个人保管的各种工具,借用者应驾驭工具的基本性能和操作要领。借用工具必需登记。登记要清晰,用完后应刚好归还销账。应每月对工具进行清点、核对。

2、对工具细心保管、细心运用,如因运用不当或保管不善,造成损坏、丢失,应由借用者负责赔偿。

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