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文档简介

转让合同土地批租协议书1.合同背景本合同是二零XX年XX月XX日签署的，由甲方XXX（以下简称甲方）与乙方XXX（以下简称乙方）共同签署的【土地批租协议书】（以下简称《协议书》），现甲方将其在该协议书规定范围内的土地使用权转让给丙方XXX（以下简称丙方）的申请，经三方友好协商，达成以下协议：2.转让内容甲方同意将其在《协议书》规定范围内的土地使用权转让给丙方。《协议书》规定范围内的土地总面积为XXX平方米，土地使用权转让面积为XXX平方米，转让面积的具体位置和范围详见附件一。转让土地的权属证书编号为XXX，具体位置和范围详见附件二。3.转让价款转让价款为XXX万元，甲方已收到丙方支付的XXX万元作为预付款。乙方同意将土地使用权转移至丙方名下，并且不再对该土地享有任何权益。在土地使用权已经转移的情况下，乙方不得以任何方式干扰和影响丙方对土地的使用和管理。4.转让交付甲方、丙方应根据上述约定达成有关《土地批租协议书转让协议》，在３个工作日内完成下列手续：联名书面报当地土地管理部门申请同意转让的手续；协调有关税务部门对转让款项支付税收的问题；确定在《土地批租协议书》范围内转让的土地面积以及包括在土地使用权转让范围内、应由乙方向丙方偿付的其他费用等，并清单计算出其价款。甲方在上述手续完成后，应及时向丙方作价款交付的通知。丙方在收到上述通知及价格确认清单后，按约定的价款支付期限全额支付价款，乙方应提供土地的权属证明和土地过户证明等所有所需资料。5.转让后的责任和义务甲方自本合同签订之日起，应按《土地批租协议书》的规定及时向乙方缴纳土地批租费用及其他税费，直至该项费用全部结清。土地的批租证及其他土地使用手续，甲方应向丙方交付备存，丙方应妥善保管。甲、乙、丙各自保证本协议项下的土地权属与用途合法，不侵犯第三人合法权益，对其他因其所承诺的保证义务导致的一切纠纷，应承担相应的法律责任。6.合同的生效和变更本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，有效期为XX年；未经各方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更合同条款内容。合同的附件和变更协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。7.法律管辖本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同所产生的一切争议和纠纷，应由各方友好协商解决。协商不成，各方可以向合同签订地人民法院起诉处理。8.合同互通本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。本合同和合同的附件、补充协议等是本协议的组成部分，具有同等法律效力。三份合同在内容上相同，具有互通性。以上，本着友好协商、平等自愿、诚实守信的原则，三方共同约定并签署本合同。本合同自甲、乙、丙三方签字盖章

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