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文档简介

简单个人商铺租赁经营合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下协议：第一条租赁物品1.1甲方同意将其拥有并合法占有的位于【城市/地点】的商铺出租给乙方使用。1.2商铺详细信息如下：位置：【商区/街道/楼号】面积：【平方米数】形式：【门面/内部铺位】使用用途：【经营品牌名称/商品类别】1.3乙方应当按照本合同约定使用商铺，不得将商铺租赁或者转让给任何第三方使用。第二条租期及租金2.1租期：租赁期限自【起租时间】起始至【结束时间】止，租期为【租赁时间】。2.2租金：租赁期内，乙方应按以下约定向甲方支付租金：租金总额为【租金总金额】元租金支付方式：【一次性支付/分期支付】租金支付日期：【指定日期】2.3滞纳金：若乙方未按规定支付租金，则应按照合同约定缴纳滞纳金。第三条店铺管理及维护3.1在租赁期内，乙方承诺维护商铺的清洁卫生、装修、设施等。3.2乙方在使用商铺时，应当遵守国家有关法律、法规和商铺行业的规定，不得经营违法、违规的商品和服务。3.3如商铺发生破损、设施故障及其他较大问题，乙方应当及时通知甲方，并且积极配合甲方解决问题。第四条合同的终止4.1租赁期届满，本合同自动终止。4.2本合同期满前，只有在甲乙双方协商一致，达成书面修改合同的协议，才能有效改变合同约定。4.3乙方在租赁期内有违反国家法律、法规或违反行业规定的行为，甲方可以解除本合同并收回商铺，同时不返还租金。第五条违约及其违约责任5.1任何一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任。5.2甲方违反本协议规定，收取违法高额租金，或采取不当手段、妨碍乙方正常经营，乙方可以要求甲方支付三倍以上的违约金。5.3乙方违反本协议规定，以未经甲方同意的方式予以转租、抵押、停业或者违法经营，甲方有权单方解除合同并收回商铺。第六条保证和承诺6.1甲方保证提供的租赁物品权利清晰，不存在其他所有人或第三方的权利要求。6.2甲方保证租赁物品不存在严重安全隐患，不会对人身、财物造成危害。6.3乙方承诺使用商铺不违反国家法律法规、不违反商铺行业规定，不从事影响商铺环境和人身、财物安全的行为。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。7.2本合同未涉及的事项或在本合同履行过程中发生的问题，双方应当通过友好协商解决。7.3本合同的效力、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应尽量通过协商解决，如协商无果，甲乙双方均可向法院起诉。甲方（出租方）：签字：_______________日期：__

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