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文档简介

二手房购房定金合同简单前言在二手房买卖时，卖家通常会要求买家支付一定的定金以表示诚意，同时也保证了卖家不会在买家支付定金后将房产卖给其他买家。支付定金是买家在购房过程中的一项重要举措，因此，本文将为大家介绍二手房购房定金合同。定金合同的作用在买卖双方完成房屋看房，并决定进行成交的情况下，买方可以向卖方支付定金。定金合同是双方在支付定金时签订的一份正式合同，其作用如下：保障买卖双方的权益。防止买卖双方中途放弃。对房屋成交的时间、方式、金额等约定进行明确规定。定金合同的签订方式定金合同可以由买卖双方自行起草，也可以由律师起草或者使用房地产中介公司提供的标准合同。如果是自行起草，则需要仔细阅读合同内容，并确认条款的清晰、准确以及是否合法。定金合同的内容定金合同应包括以下内容：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。房屋基本信息，包括房屋位置、房屋面积、使用权性质等。定金的支付时间、方式、金额。定金的用途及退还条件。合同的生效时间和解除条件。双方当事人的权利和义务。违约责任及合同解决纠纷方式。注意事项在签订定金合同时，买卖双方应当仔细阅读合同条款，确保双方的权益都能够得到保障。定金一般只作为买卖双方成交的基础，不具有买卖的法律效力。具有法律效力的合同应当在签订定金合同时签署。买房者在支付定金时，一定要索取发票或收据，以便日后维权。在签订定金合同时，卖方应当提供有效的房屋产权证明及相关手续，确保房屋权属清晰、无争议。如果买卖双方不按合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。总结二手房购房定金合同是一项十分重要的购房举措，它可以保障买卖双方的权益，防止交易过程中出现纠纷。在签订定金合同时，买卖双方需

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