2024年物业租赁合同调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁合同调整条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2物业租赁基本情况1.3合同签订日期2.租赁物业的基本信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式及条件4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.物业管理费用5.1物业管理费用标准5.2费用支付方式及时间6.物业使用与维护6.1物业使用规范6.2物业维护责任7.物业维修与改造7.1维修责任划分7.2维修申请及审批流程8.物业租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的费用结算9.违约责任与赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：物业租赁明细表11.2附件二：物业管理费明细表12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止的通知与确认13.1解除或终止合同的通知方式13.2解除或终止合同的确认方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力条款14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.2物业租赁基本情况1.2.1物业地址：_______1.2.2物业面积：_______平方米1.2.3物业用途：_______1.3合同签订日期：_______2.租赁物业的基本信息2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额及支付方式：3.2.1月租金：人民币_______元整3.2.2支付方式：每月_______日前支付上一个月的租金，支付方式为_______（银行转账、现金等）3.3租金调整方式及条件：3.3.1租金调整频率：_______（如每年调整一次）3.3.2调整依据：_______（如市场行情、物价指数等）3.3.3调整通知：出租方应在调整前_______日以书面形式通知承租方4.租金押金4.1押金金额及支付方式：4.1.1押金金额：人民币_______元整4.1.2支付方式：_______（银行转账、现金等）4.2押金退还条件及流程：4.2.1退还条件：合同到期或提前解除合同时，物业无损坏且租赁期满4.2.2退还流程：承租方需在合同到期或解除合同后_______日内，将押金退还至出租方指定账户5.物业管理费用5.1物业管理费用标准：5.1.1物业管理费：人民币_______元/月/平方米5.1.2费用包含内容：_______（如清洁、保安、维修等）5.2费用支付方式及时间：5.2.1支付方式：每月_______日前支付上一个月的费用，支付方式为_______（银行转账、现金等）5.2.2费用结算：每月费用由物业管理部门出具结算单，承租方应在收到结算单后_______日内支付6.物业使用与维护6.1物业使用规范：6.1.1承租方须遵守国家法律法规和物业管理相关规定6.1.2不得擅自改变物业结构及用途6.1.3保持物业整洁、安全、卫生6.2物业维护责任：6.2.1物业本体及配套设施的维护责任由出租方承担6.2.2承租方使用期间造成物业损坏的，应负责修复或赔偿7.物业维修与改造7.1维修责任划分：7.1.1因物业本身原因造成的损坏，维修责任由出租方承担7.1.2因承租方使用不当或人为破坏造成的损坏，维修责任由承租方承担7.2维修申请及审批流程：7.2.1承租方发现物业损坏，应及时向物业管理部门报告7.2.2物业管理部门接到报告后，应在_______日内进行现场勘查7.2.3维修方案经出租方批准后，由物业管理部门组织实施8.物业租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金8.1.1.2承租方擅自改变物业用途8.1.1.3承租方违反物业管理规定，经劝告无效8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供物业8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2合同解除后，双方协商一致解除合同9.违约责任与赔偿9.1违约行为及认定9.1.1出租方违约行为及认定：9.1.1.1未按约定提供物业或提供物业不符合约定9.1.1.2未按约定退还押金9.1.2承租方违约行为及认定：9.1.2.1未按约定支付租金9.1.2.2擅自改变物业用途或损坏物业9.2违约责任及赔偿标准9.2.1出租方违约责任及赔偿标准：9.2.1.1退还已收租金及押金9.2.1.2支付违约金，违约金为_______（具体金额或比例）9.2.2承租方违约责任及赔偿标准：9.2.2.1修复或赔偿损坏的物业9.2.2.2支付违约金，违约金为_______（具体金额或比例）10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会11.合同附件11.1附件一：物业租赁明细表11.2附件二：物业管理费明细表12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2合同变更程序12.2.1变更内容经双方协商一致12.2.2以书面形式修改合同内容，并由双方签字盖章13.合同解除与终止的通知与确认13.1解除或终止合同的通知方式13.1.1以书面形式通知对方13.2解除或终止合同的确认方式13.2.1双方签字确认解除或终止合同14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同份数与效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方的作用：15.1.2.1协助甲乙双方进行合同谈判15.1.2.2提供专业意见或服务15.1.2.3监督合同履行过程16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系16.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任16.1.3第三方介入合同关系后，履行其职责16.2第三方介入的条件16.2.1第三方必须具备相应的资质和条件16.2.2第三方介入事项符合法律法规和合同约定17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定17.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额以实际损失为限17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，忠实履行职责17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密17.2.3第三方应提供真实、准确、完整的信息和服务18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务18.1.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责18.2第三方的责任18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，对因其职责履行不当造成的损失承担相应责任18.2.2第三方对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方承担18.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方互不承担责任19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入19.1.3第三方因故无法继续履行职责19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果19.2.2甲乙双方应根据第三方提交的报告进行验收19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1双方协商解决20.1.2提交相关机构仲裁或诉讼20.2第三方介入争议的管辖20.2.1争议解决机构应具有相应的管辖权20.2.2争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁明细表要求：详细列出租赁物业的面积、用途、租金等信息，以及租赁期限、租金支付方式等。说明：本表用于明确租赁双方的权利和义务，作为合同附件。2.物业管理费明细表要求：详细列出物业管理费的标准、包含内容、支付方式等。说明：本表用于明确物业管理费用的构成和支付方式，作为合同附件。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任，作为合同附件。4.不可抗力事件证明要求：证明事件的发生、不可抗力的性质、对合同履行的影响等。说明：本证明用于在不可抗力事件发生时，明确责任划分和合同履行方式。5.违约金支付凭证要求：证明违约金已按照合同约定支付。说明：本凭证用于证明违约方已履行违约金支付义务。6.物业损坏修复或赔偿凭证要求：证明已对损坏的物业进行修复或赔偿。说明：本凭证用于证明修复或赔偿工作已完成。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：本协议用于明确合同变更的具体内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，视为违约行为。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向出租方支付_______的滞纳金。2.擅自改变物业用途责任认定：承租方擅自改变物业用途，视为违约行为。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物业用于_______用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.损坏物业责任认定：承租方在使用过程中损坏物业，视为违约行为。示例：承租方损坏租赁物业，应负责修复或赔偿损失，赔偿金额为_______。4.违反物业管理规定责任认定：承租方违反物业管理规定，经劝告无效，视为违约行为。示例：承租方在物业内进行_______行为，违反物业管理规定，出租方有权要求承租方停止并承担相应责任。5.未按约定提供物业责任认定：出租方未按约定提供物业，视为违约行为。示例：出租方未在合同约定的日期前提供物业，应向承租方支付_______的违约金。6.未按约定退还押金责任认定：出租方未按约定退还押金，视为违约行为。示例：出租方应在合同解除或终止后_______日内退还押金，若逾期未退还，则每日应向承租方支付_______的违约金。全文完。2024年物业租赁合同调整条款1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1物业地址及用途2.2租赁面积及结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及保证金4.1押金及保证金数额4.2押金及保证金退还条件5.物业管理服务5.1物业管理费用5.2物业管理责任6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.物业维修及改造7.1物业维修责任7.2物业改造及装修规定8.物业租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1附件一：物业租赁清单13.2附件二：物业使用规则14.合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.租赁标的物2.1物业地址及用途2.1.1地址：__________2.1.2用途：__________2.2租赁面积及结构2.2.1面积：__________平方米2.2.2结构：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________年3.2租金及支付方式3.2.1租金：__________元/月3.2.2支付方式：__________3.2.3支付日期：__________3.3租金调整条款3.3.1租金调整周期：__________3.3.2调整方式：__________4.租金押金及保证金4.1押金及保证金数额4.1.1押金：__________元4.1.2保证金：__________元4.2押金及保证金退还条件4.2.1押金退还条件：__________4.2.2保证金退还条件：__________5.物业管理服务5.1物业管理费用5.1.1物业管理费：__________元/月5.2物业管理责任5.2.1物业管理方责任：__________5.2.2承租方责任：__________6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.1.1物业使用范围：__________6.1.2物业使用限制：__________6.2物业维护责任6.2.1物业维护费用：__________6.2.2物业维护责任：__________7.物业维修及改造7.1物业维修责任7.1.1承租方维修责任：__________7.1.2物业管理方维修责任：__________7.2物业改造及装修规定7.2.1改造及装修申请：__________7.2.2改造及装修费用：__________7.2.3改造及装修验收：__________8.物业租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规或政策变化8.1.3物业租赁合同约定情况8.2合同解除条件8.2.1承租方违约8.2.2租赁方违约8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4双方协商一致解除合同9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承租方违约责任9.1.2租赁方违约责任9.1.3违约金及赔偿9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决9.2.2仲裁9.2.3法律诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署10.1.2合同经公证10.1.3法律法规规定的其他生效条件10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知送达地址11.1.2通知送达方式11.1.3通知送达确认11.2合同附件11.2.1附件一：物业租赁清单11.2.2附件二：物业使用规则12.合同签署12.1合同签署日期：__________12.2合同签署地点：__________13.合同附件13.1附件一：物业租赁清单13.1.1房屋基本情况13.1.2租赁物品清单13.1.3其他约定事项13.2附件二：物业使用规则13.2.1物业使用规范13.2.2物业维护责任13.2.3违约处理14.合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2法律适用及管辖14.2.1合同适用法律：__________14.2.2争议管辖法院：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，参与合同履行、监督、评估或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规、行业规范和本合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.1.1第三方因提供的服务或产品不符合约定导致甲方或乙方的损失；2.1.2第三方违反法律法规、行业规范导致甲方或乙方的损失；2.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或延迟，给甲方或乙方造成的损失。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照甲方或乙方的委托，履行合同约定的服务或监督职责；3.1.2严格按照法律法规、行业规范和本合同约定执行任务；3.1.3及时向甲方或乙方报告合同履行情况，并提出合理建议。3.2第三方权利：3.2.1获得甲方或乙方提供的必要资料和条件，以完成其职责；3.2.2依法要求甲方或乙方支付其应得的费用；3.2.3在履行职责过程中，享有相应的知情权、咨询权和监督权。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分：4.1.1第三方对甲方或乙方承担的责任，仅限于其直接造成的损失；4.1.2甲方或乙方因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应责任；4.1.3甲方或乙方对第三方的责任，仅限于其违约行为造成的损失。4.2第三方与合同履行相关各方的划分说明：4.2.1第三方与物业管理方、租赁物品供应商等合同履行相关方的责任划分，应参照本合同中相关条款执行；4.2.2第三方在履行职责过程中，如与合同履行相关方发生争议，应自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的原因及目的；5.1.2第三方介入的时间及期限；5.1.3第三方介入的费用及支付方式；5.1.4第三方介入期间的合同履行责任划分。5.2.1第三方介入的具体职责和权限；5.2.2第三方介入期间的合同履行责任划分；5.2.3第三方介入期间的违约责任及处理方式。5.3甲方和乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细要求：包括物业地址、面积、结构、装修状况、家具电器清单、附属设施清单等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业使用规则详细要求：明确物业使用范围、使用限制、维护保养责任、禁止行为等。说明：本规则作为合同附件，用于规范承租方在租赁期间的使用行为。3.附件三：物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本协议作为合同附件，用于明确物业管理方与承租方之间的服务关系。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方与承租方之间的服务关系。5.附件五：违约责任确认书详细要求：包括违约事实、违约责任、违约金及赔偿金额等。说明：本确认书作为合同附件，用于明确违约责任及处理方式。6.附件六：租赁物品清单详细要求：包括租赁物品名称、型号、数量、使用年限等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。7.附件七：物业维修及改造申请表详细要求：包括维修改造项目、原因、预计费用等。说明：本表格作为合同附件，用于申请物业维修及改造。8.附件八：合同签署证明详细要求：包括合同签署日期、地点、参与人员等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同签署的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变物业用途；1.3乙方损坏租赁物品；1.4乙方违反物业管理规定；1.5第三方违反服务协议。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金万分之五的违约金；2.2乙方擅自改变物业用途，应赔偿由此造成的损失；2.3乙方损坏租赁物品，应按实际损失赔偿；2.4乙方违反物业管理规定，应承担相应法律责任；2.5第三方违反服务协议，应按照服务协议约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金10天，应支付相当于租金万分之五的违约金，即__________元；3.2乙方擅自将租赁用于商业用途，造成物业管理费用增加，应赔偿物业管理方增加的费用__________元；3.3乙方损坏租赁物品，造成损失__________元，应按实际损失赔偿；3.4乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失，应承担相应法律责任；3.5第三方违反服务协议，造成甲方损失__________元，应按照服务协议约定承担相应责任。全文完。2024年物业租赁合同调整条款2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方住所1.3租赁方法定代表人或负责人1.4承租方名称1.5承租方住所1.6承租方法定代表人或负责人2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业管理费及公共能耗费用6.1物业管理费标准6.2公共能耗费用承担6.3费用支付方式7.房屋维护及修缮7.1房屋维护责任7.2房屋修缮责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1违法违规行为11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：物业公司1.2租赁方住所：市区路号1.3租赁方法定代表人或负责人：1.4承租方名称：科技有限公司1.5承租方住所：市区路号1.6承租方法定代表人或负责人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号栋室2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公2.5房屋附属设施：空调、网络、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的15日前支付4.3租金调整：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，租金、物业管理费等费用已结清5.3押金退还时间：房屋交付后30日内退还押金6.物业管理费及公共能耗费用6.1物业管理费标准：每月人民币2000元6.2公共能耗费用承担：按实际使用量承担6.3费用支付方式：与租金同期支付7.房屋维护及修缮7.1房屋维护责任：租赁期间，租赁方负责房屋的日常维护和保养7.2房屋修缮责任：因自然老化或不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责修缮；因人为原因导致的房屋损坏，由承租方负责修缮7.3维修费用的承担：租赁双方按房屋损坏原因和责任承担相应的维修费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或附属设施8.1.4承租方未按时归还房屋8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失8.2.3承租方损坏房屋或附属设施，应赔偿实际损失8.2.4承租方未按时归还房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失8.3违约赔偿标准8.3.1违约金为每月租金的10%，但最高不超过3个月租金8.3.2实际损失赔偿按实际损失金额计算9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4一方违约，经对方催告后仍不履行9.2合同解除程序9.2.1提前通知：合同解除需提前30日书面通知对方9.2.2解除确认：双方确认解除合同后，办理相关手续9.3合同解除后的处理9.3.1房屋的退还：合同解除后，承租方应立即退还房屋9.3.2费用的结算：双方结算剩余租金、物业管理费等费用9.3.3损失赔偿：因违约导致对方损失的，违约方应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定10.2.2仲裁委员会10.2.3人民法院11.其他约定11.1违法违规行为11.1.1如有违法违规行为，双方应承担相应的法律责任11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章11.2.2合同签订后7日内，双方完成房屋的交付11.3合同附件11.3.1房屋租赁合同11.3.2相关证明文件12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明13.3承租方营业执照13.4其他相关证明文件14.合同签署14.1双方签字盖章：租赁方（盖章）、承租方（盖章）14.2合同生效时间：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中的“第三方”是指除租赁双方外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应当基于租赁双方的共同意愿，并符合本合同的相关规定。2.2第三方的介入应当以书面形式同意，并明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同的约定，独立进行评估、监督、监理等工作。3.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。4.第三方的义务4.1第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按时完成其工作，并提交相关报告或意见。5.第三方的责任5.1第三方的责任限于其提供的服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方因故意或重大过失导致租赁双方损失时，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方的赔偿责任不超过其服务费用的一倍。5.2.3第三方的赔偿责任不包含因不可抗力导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系是独立的，第三方不对租赁双方之间的合同关系承担责任。6.2