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文档简介

二手房屋买卖合同手房购房合同1.合同概述本合同由买受人（下称“买方”）和售房人（下称“卖方”）双方签订。买方同意购买，卖方同意出售一栋位于[房屋地址]的二手房屋（以下简称“房屋”）。2.房屋状况及权属房屋详细信息：[房屋信息]。房屋及其附属设施、配套设施、装修材料等，在法律、法规和政府部门规定的标准下，均符合国家的相关标准要求，无任何纠纷。房屋银行抵押情况：该房屋无银行抵押。房屋担保情况：[]该房屋无存在抵押、查封、冻结等限制性情况。[]该房屋存在抵押、查封、冻结等限制性情况，但卖方已于签订本合同前，解除上述限制情况。3.交易款项及付款方式货款总额：人民币[购房款项]大写：[购房款项大写]元。买方应在本合同签订之日起[付款方法]支付[首付款项]元，余款将在[尾款支付时间]前支付给卖方。买方的付款应以银行转账方式进行，转账手续费由买方负责。除非另有约定，如果买卖双方发生争议，则买方须在争议发生之日起5个工作日内将车款支付至卖方指定的账户内。4.房屋交付卖方应向买方提供房屋的产权证、房屋专有部份的登记证明和有关物业使用证明。交易款项在完全支付后，卖方应立即将房屋交付给买方，并确认交付时房屋无质量问题。5.房屋质量保证卖方保证房屋处于良好状态，适合居住；如房屋存在质量问题，卖方应及时进行修缮，修缮后买卖双方签订书面协议确认修缮结果。6.接管及过户手续接管：房屋过户手续由卖方按照所在地约定的过户办法办理，买方应配合卖方尽快完成过户手续。过户：在买方向卖方全额支付购房款及其它已达成口头或书面协议后，卖方将产权证、房屋专有部份的登记证明作为财产权利的转移凭证，办理房屋财产权利变更登记手续。7.注意事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同以正本一式两份，买方和卖方各执一份。8.合同履行地本合同的签订地为[签订地点]，本合同在[签订地点]自成立之日起生效，本合同在[签订地点]履行

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