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文档简介
买卖合同私产房屋交易资金代收代付协议买方需贷款1.买卖双方本买卖合同是由以下双方签订的：（以下简称甲方）与（以下简称乙方）。甲乙双方经协商同意，签订本协议，达成以下约定：2.资金代收代付甲方同意委托李某某（以下简称代收代付方）作为本次房屋交易的资金代收代付方，代收代付方应遵守法律法规，具体义务包括但不限于：受理乙方支付的购房定金、成交价款等交易资金；受理甲方支付的房屋过户税费、中介费等相关款项；按照合同约定将资金划转给对方；对已代收的资金进行有效管理和保管，确保资金安全性。双方同意鼓励使用第三方支付平台进行资金代收代付。乙方在支付购房定金、成交价款等交易资金时，应以向代收代付方指定的第三方支付平台账户支付为原则。甲方在支付房屋过户税费、中介费等相关款项时，应以向代收代付方指定的第三方支付平台账户支付为原则。代收代付方应按合同约定将资金划转给对方，双方应配合进行该支付方式的操作流程。3.买方贷款乙方需要在本次房屋交易中使用贷款支付购房款项，因此，乙方在向代收代付方支付购房定金时，应在合同中明确贷款银行和相关贷款信息，以便代收代付方及时垫资。若甲方同意为乙方垫资，甲方需在本协议签订时与乙方签订相关的垫资协议。垫资本金和垫资利息的计算标准由双方协商确定。甲方在垫资时，应尽量考虑减轻自身财务风险，乙方在按合同约定的时间还款时，应按时足额还款，并按照约定支付相应的利息和手续费等相关费用。4.附则本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至本次房屋交易完毕之日止。本协议未约定事项，双方应按照购房合同和法律法规的规定执行。本协议涉及到的纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商无果，则提交有管辖权的法院裁决。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效。5.签署甲方（签字/盖章）：_________________________法定代表人/负责人（签字/盖章）：_________________________代收代付方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________法定代表人/负责人（签字/盖章）：________
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