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文档简介

临街商铺出租合同甲方：（出租方）姓名/名称：____________地址：_________________电话：_________________身份证号/统一社会信用代码：__________________乙方：（承租方）姓名/名称：____________地址：_________________电话：_________________身份证号/统一社会信用代码：__________________鉴于甲方是一方商铺的所有权人，而乙方有意租赁该商铺，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：条款一：租赁期限1.1甲方向乙方出租的商铺地址为________________，面积为_____________平方米，商铺的租赁期限从____________年_________月_________日（起始日）至_______________年__________月__________日（终止日）。条款二：租金及支付方式2.1租金总额为每年_________________元，分_________期支付，每期支付租金______________元。2.2租金缴纳方式：乙方应当在起始日至终止日内按照分期支付方式将全部租金以银行转账、支票等方式支付至甲方账户（详见附件）。2.3甲方享有随时访问商铺的权利，并且可以在商铺内进行验收、检查和维修，乙方应当予以配合。2.4如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还商铺，并向乙方追究相应的法律责任。条款三：物业维护和清洁3.1商铺的日常维护和清洁工作由乙方负责，包括但不限于保证商铺内外环境整洁、设备和设施正常运营等。3.2如乙方未能按照本协议约定维护和清洁商铺，导致商铺损坏或影响商店正常运营，甲方有权扣除相应费用或采取其他合理手段予以追究法律责任。条款四：其他费用4.1商铺的公共维修基金、水电费等公共费用由甲方负责支付。4.2乙方在商铺内进行装修和维修时，应当向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行，乙方应当按照约定的时间和方式支付相应的装修和维修费用。条款五：违约条款5.1如乙方未能按照本协议约定支付租金或其他费用，或未能按照约定的时间和方式维护商铺，严重影响商店正常运营，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还商铺。5.2如甲方未能按照本协议约定保证商铺的安全和设施的正常运营，或未能按照约定的时间和方式进行维护和清洁工作，乙方有权要求维修或消息费用，或要求解除本协议。条款六：争议解决6.1本协议未尽事宜，双方应当协商解决。6.2如双方无法协商解决，应当提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方均具有法律约束力。条款七：附件7.1本协议附件包括甲、乙双方的账户信息。合同双方已经仔细阅读并

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