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文档简介

东莞市商铺租赁合同一、甲方信息甲方姓名/公司名称：______________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________二、乙方信息乙方姓名/公司名称：______________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________三、租赁物及用途租赁物（以下简称物业）：甲方自有物业，位于东莞市_____________，面积为____平米，详见附件。使用用途：乙方承诺将该物业作为______________（商铺、办公室等）使用。四、租赁期限租赁期限：起始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。五、租金及支付方式租金总额：___________元，实际租金按照每月___________元计算，共计租期内（____年____月）支付。支付期限：每期租金截止日期为租金起始日后五个工作日内，比如租金起始日为每月的第5日，则租金截止日期为每月的第10日。付款方式：（1）现金支付；（2）银行转账支付。如果是银行转账支付，乙方需提供相关银行账户信息给甲方。六、保证金乙方应在租赁期限开始日前交纳____________元保证金，该保证金将用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。合同结束时，经检查确认无欠费及物品损坏，保证金将全额退还乙方。七、物业维护物业保洁：由乙方自行负责或委托第三方公司负责保洁工作。如乙方未能按时保洁，则由甲方派人清理，费用由乙方承担。物业维修：物业因非人为因素损坏或出现其它故障问题，由甲方负责修理，并承担维修费用。如物业因乙方原因损坏，则由乙方负责维修，费用由乙方承担。八、违约责任如乙方未按期支付租金，则每逾期一日，加收租金总额的2‰作为违约金。如乙方逾期支付租金超过10日，则甲方享有解除合同的权利，并有权将物业收回。收回后，甲方无需退还任何已支付的租金及保证金。如乙方在使用物业时损坏物业，其修理费用由乙方承担。如因乙方原因造成的损坏严重或甲方确认无法进行修复，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担其因此产生的全部损失和费用。九、协议变更双方如需变更本合同的任何条款，必须经双方协商一致，签署书面协议后生效。对本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，该协议与本合同具有同等效力。十、争议解决在履行本合同过程中，如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则应依法提交仲裁机构裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。十一、合同生效及终止本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合同到期日或提前解除时，乙方应在规定期限内从物业中搬离并清退物品

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