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文档简介

上海市商品房产购销合同一、合同双方本合同由乙方（出售方）和甲方（购买方）双方签署，分别为：乙方（出售方）：组织机构名称：（若有）__________自然人姓名：_______证件类型：________证件号码：________联系电话：________通讯地址：________甲方（购买方）：自然人姓名：_______证件类型：________证件号码：________联系电话：________通讯地址：________二、房屋基本情况本次乙方向甲方出售的商品房屋具体情况如下：房屋地址：________房屋用途：________房屋面积：________平米房屋建筑年代：________房屋权属情况：该商品房为乙方合法所有，所有权完整无争议。三、房屋交付及物业服务乙方将于本合同签订之日起________日内，将商品房屋的产权证办理完毕并交付给甲方。商品房屋如有配套的公共设施（如停车位、储藏室等），乙方将其产权证在办理完毕后一并交付给甲方。商品房屋的物业服务由乙方负责选择并提供。四、房屋价款及支付方式商品房屋的售价为人民币________元。商品房屋的价款支付方式如下：（1）甲方在本合同签署之日起，一次性付清商品房屋的全款；（2）甲方在本合同签署之日起，先付款人民币________元作为房屋定金，剩余款项在________年________月________日以前一次性付清。若甲方未按照上述支付方式或约定时间足额支付商品房屋的全部价款，乙方有权拒绝交付商品房屋的产权证等必要的手续，并可要求甲方支付合同总价款的违约金（违约金为未支付款项的年利率X相应天数X商品房屋全款）。五、协议约定甲方自本合同生效之日开始，享有商品房屋的所有权益，并承担相应的物业服务费、房屋维修费等费用。本合同一式____________份，甲乙双方各执_________份，合同生效后具有同等法律效力。本合同相关争议，应协商解决，如协商不成，应由双方协商选定有关联合的仲裁机构，进行仲裁处理，并接受仲裁裁决。六、合同附件房屋权属证明文件相关税费缴纳证明文件其他甲乙双方认为有必要的附件七、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式__________

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