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文档简介

上海市房屋买卖协议书官方版第一条买卖双方基本情况甲方：（出卖方）

身份证号码：

住所：

电话：乙方：（购买方）

身份证号码：

住所：

电话：第二条房屋基本情况房屋坐落于：该房屋的所有权归甲方所有。经确认，该房屋符合国家和地方的土地使用规划，可以出售，不存在限制房屋出售的任何问题。同时，该房屋在房屋安全鉴定、房屋产权鉴定、房屋交易监管等方面不存在任何纠纷。第三条房屋交易价格甲、乙双方确认，在本次房屋买卖中，房屋交易价格为人民币[（数字大写）壹佰万元整]。第四条房屋权属转移甲方交付房屋过户登记手续时，乙方应当在约定时间内交付房屋购买款。同时，乙方应当向甲方提供本协议约定买房款项的支付凭证。甲方完全履行交房义务，包括出卖房产、移交房屋及其附件、核实附属物权利性质等，甲方与乙方均签字确认后，乙方应当在约定时间内将房款支付至甲方指定的帐户。甲方向乙方交付财产权属证书和有关物业管理文件。第五条风险和责任自交付财产权属证书和有关物业管理文件之日起，风险和责任即转移给乙方。甲方不因交付财产权属证书和有关物业管理文件而免除定期对房屋的检查和维修之责任。第六条违约责任甲方未能按照本协议的约定向乙方出卖房屋的，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为买房款的10%。乙方未能按照本协议的约定支付房款的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为买房款的10%。第七条争议解决方式甲乙双方因本协议的履行发生争议的，应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向适当的人民法院提起诉讼解决。第八条附加条款本协议应当为甲乙双方协商之结果，在房地产交易中，本协议应当被视为房屋买卖协议的基本款，可以作为补充协议和特别条款之用。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同经双方认真阅读、充分讨论、自愿签定。甲方签字：

乙方签字：签订日期：以上为上海市房屋买卖协议书官方版，双方在签订前应该认真阅读确认内容，确保双方权益。此协议只为示范性范本，具体内容应根据实际情况进行修改完善，且只能在符合法律规定且合法的情

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