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融资租赁合同与按财产租赁合同概述融资租赁和按财产租赁都是一种租赁方式，它们之间的最大区别在于合同的类型不同。融资租赁合同是一种针对长期租赁的合同，主要是为了帮助租赁人获得一些长期租赁的财务支持和资金。按财产租赁合同是另一种形式的租赁，这种合同主要是为了让租赁人在一定期限内使用租赁公司的物品。融资租赁合同融资租赁合同是一种长期租赁合同，为租赁人提供资金支持。租赁人可以使用融资租赁合同来获得需要使用的资金，在一定期限内租赁资产或设备。融资租赁合同的期限通常为几年到十年，甚至更长时间。根据融资租赁合同，租赁人每月需要向租赁公司支付一定的租金。此外，租赁人还可以在付清贷款后选择购买租赁资产或设备。在融资租赁合同中，租赁人在租赁期限内对资产或设备负有管理和维护责任。按财产租赁合同按财产租赁合同是一种租赁方式，旨在让租赁人在租期内使用物品。租期通常较短，一般为数月至两年不等。按财产租赁合同的主要特点是，租赁人可以使用租赁公司的物品，而不需要支付物品的全部成本。根据按财产租赁合同，租赁人需要向租赁公司支付一定的押金和租金。在租期结束时，租赁人需要将物品归还给租赁公司。融资租赁合同和按财产租赁合同的相同点尽管融资租赁合同和按财产租赁合同在名称、形式和期限上存在巨大差异，但它们之间也存在着相似之处。它们的主要相同点如下：都是租赁形式，租赁人需要向租赁公司支付一定的租金。都有租期，租期根据合同条款设定。租赁人需要负起对租赁物的管理和维护责任。融资租赁合同和按财产租赁合同的不同点融资租赁合同和按财产租赁合同之间存在以下几点不同之处：合同类型：融资租赁合同是一种针对长期租赁的合同，而按财产租赁合同则通常是针对短期租赁。租金范围：融资租赁的租金通常包括资产或设备贷款以及利息等费用。而按财产租赁的租金则只包括租赁物的费用。资产归属：在融资租赁合同中，租赁人拥有使用资产或设备的权利，但在租期结束前，租赁公司仍然属于资产或设备的所有者。而在按财产租赁合同中，物品归属于租赁公司。结论总之，融资租赁和按财产租赁是两种不同的租赁方式。融资租赁主要为长期租赁提供支持，租期一般为数年至十年。按资产租赁则是短期租赁形式，租期通常为数月至两年。尽管这两种合同在形式、期限和租金

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