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茶楼转让合同转让方信息转让方（下称“甲方”）：李华身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX受让方信息受让方（下称“乙方”）：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX茶楼基本情况被转让茶楼（下称“茶楼”）坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，是一家面积约800平方米，以经营茶餐为主的企业，主要经营茶餐饮品及铁板烧等相关食品，自开业以来经营稳定，客户群体较为固定。茶楼设施情况店面茶楼内部装修精美，设有主厅、包厢等不同用餐区域，共计50个包厢。餐厅内置一些壁画和花卉，装修豪华大方。售卖货架区：茶叶及茶餐饮品货架、展示台、收银台。设备厨房用具：4台电磁炉、1台压面机、1台铁板烧、1台面包机等。餐桌：50张餐桌，可容纳200人同时进餐。洗漱设施：洗手池、准备洗碗机设施等。其他同时拥有相应的商业使用权证明书、营业执照等证件。茶楼及营业费用茶楼转让总价为50万元人民币，由甲方承担转让费用，包括全面深入的调查、转让合同的培训和咨询等。调查费和培训成本共计15万元人民币，由甲方承担，甲方承担培训费用直至乙方完成全部培训。咨询服务费用在乙方确定购买后，由乙方承担，费用为封顶限额为5万元人民币。转让事项甲方已经签署了《茶楼商业经营权转让合同》，并承诺茶楼所有的交易款项、费用和其他所有有关的财产都没有还清，没有没有赊欠及其他违约情况。乙方已经查阅了甲方的财务文件并确认所有的财产均属于甲方所有，本合同介绍了茶楼的销售情况、收益股、以及潜在客户。乙方购买茶楼后，将拥有全部的营业执照、商业使用权证明书、商标权及其他所有相关的权利和证明文件。合同生效本合同在甲方和乙方双方各自签署后生效，自合同签署事日起生效。合同终止合同期限届满。经双方协商一致，解除合同。甲方或乙方依法终止合同。违约责任甲方或乙方逾期支付款项的，应当按照欠款金额的2%支付违约金。甲方或乙方提前解除合同的，应当按照合同价款的10%支付违约金。法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，双方商定杭州市义乌市人民法院具有管辖权。其他事项甲方和乙方确认本合同的有效性，没有任何以外的约定。本合同一式两份，各方各执一份，合同自正式生效之日起生效。本合同生效前，双方各承担自己的准备费用（包括不限于精神、金钱、时间等准备费用）。签署人信息签署人1（甲方）签署人：李华身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX签署人2（乙方）签署人：张三身份证号码：XXXXXX

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