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文档简介

荐个人房屋租赁合同随着社会的发展，个人房屋租赁需求越来越多，同时房屋租赁合同也成为大家不得不面对的一个问题。一个好的合同可以保证双方权益，避免纠纷和风险。为了推荐一个优秀的个人房屋租赁合同，本文将介绍一份模板合同，并逐一解析其内容。1.合同基本信息合同基本信息包括双方当事人姓名、地址、联系方式、租赁房屋的基本信息等，这些信息应该足够详细，在签订合同时应该仔细核对，确保信息的正确性。双方当事人要在相应的位置签字确认。2.租赁期限租赁期限应该详细明确，在开始和结束时间上要特别仔细，防止产生对租期起止时间不同意的问题。一般来说，租赁期限应该是一年，但也可以根据实际情况进行协商。3.租金及支付方式本条款应该清晰明了，在租金的数额和支付方式上要进行充分协商。租金可以是月租，也可以是季度、半年或全年付。每次租金支付方式应该具体描述清楚，可选的方式包括现金、转账等。在这个问题上，双方当事人也需要协商的是租金的支付时间，具体如何提前或延期。4.维护及修理租户在居住期间对于公用部分需要保持清洁、安静、整洁的要求。同时，对于因为人为原因造成的房屋损坏情况，租户需要承担相应的经济赔偿。5.租户的权利和义务租户有权在租赁期内享有共有部分的使用权。对于公用部分的设施设备，租户应该做好使用和保管工作。此外，租户还应当尊重邻里关系，遵守公共秩序，不干扰邻居生活，不扰乱公共秩序等。6.房东的权利和义务房东有责任保证各种设施运行有效，不委托第三方从事与租赁相关的维修和保养事宜。在租赁期内，房东应确保租房者居住的房屋符合相关的技术标准，提供日常维修保养。在租赁结束后，房东也应该负责清理和检查设施设备。7.保险责任房东和租户都要具体明确在租赁期内加强对房屋及其财产的保护，及时购买相应的保险，以防范租赁期间发生意外事件造成的损失。8.合同变更方式当在租赁期期间发生变动或者续租等情况时，应当及时咨询当事人，并在双方同意的前提下办理相关合同变更手续。变更后的文件应当作为附件一起归档。9.合同解除在租赁期届满后，若任何一方不愿再继续租赁，应当提前三个月通知对方，并在规定期限内将该房屋交还给房东，以确保合法解除租赁合同。10.合同的签署及生效本合同需当事人签字确认，并按照规定交付相应的手续费用。双方签字时间为合同生效时间。对于合同任何事项足以影响当事人之间的已确认权益，均须经双方签署的变更合同或售后协议，以便有法律效应。最后需要提醒一句，在签订合同时双方当事人必须仔细阅读合同

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