XX物业公司制度

XXXX物业管理管理规程目录1、公司组织机构图----------------------------------------------3搜2晋、库劳动煎人事路管理桃制度饲--弓--铲--行--缘--丽--绢--林--朋--厕--黎--杰--简--醒--填--览--尚--徒--顷--宜--遣--剧4~敬42灾3床、琴管理渐人员柔岗位副规程赌--姑--削--坏--佩--毅--字--台--愉--搁--模--稿--普--圾--寨--愚--危--绳--丸--工--屈-4罚3~指46领4掩、也综合尿事物刮部管滩理规膜程探--背--姨--呈--喇--约--丰--加--商--咸--走--恶--增--柜--歪--钥--泊-戚--裁--奋-4草7~恼62盲5炊、赵工程帝部管摄理规猾程斜--帝--撞--贤--桑--黄--萌--久--嚼--晴--刃--塌--浮--肯--贩--抓--兴--峡--弱--闹--莫--痰--籍63坐~1拴04仍6岂、垦保安祸部管爷理规趴程抽--仙--氏--翼--招--怀--供--议--撇--湿--策--红--路--恭--子--济--城--析--锡--拖--档--域--腿10鹿5~锁14兔6岂7让、咏清洁喂绿化接管理答规程刊--讯--屯--茄--造--刃--及--疤--羞--物--板--贞--听--旺--权--难--抚--枪--稼--酸--冠-1蹄47储~1棚54镜8延、村交房猜管理撇规程患--窑--唱--恨--烂--淹--烟--曾--樱--密--嫌--断--颠--件--检--煤--捐--睛--新--害--滨--颈--杠--香-1忧55厦~1场88鞭9欠、界接房椒、验悼收管每理规斧程皇--饮--泻--公--敬--石--仪--增--柜--奏--午--同--矛--蓄--清--铃--穴--烦--靠--蚕18寸9~叛19汇8酬10扶、纱装修倍管理云规程痛--蚕--奶--荡--浪--街--骑--衬--卵--侵--受--拿--殖--丘--矿--烘--体--棒--泄--乒--伞--晴--虑-1崇99宾~2鲜28洋11曲、摩租户牙服务眠规程戒--岛--朵--没--办--脉--邮--盟--谜--圈--江--扑--刻--姿--牢--教--辈--似--资--垮--贯--药--鲜-2惊29垒~2爱35泡12渡、足财务润管理莲制度肚--匪--国--篇--贯--感--纺--资--俗--铲--豪--岭--匠--劈--岗--皱--幻--撤--肌--蓝--构--棍--丰-2饲37盐~2册91哥公司乱组织叉机构娱图董董事会总总经理常务副总财务副总市场开发常务副总财务副总市场开发工程部保安部综合事务市场工程部保安部综合事务市场开发公共关系财务部填XX缎XX冶物业往管理亚有限售公司跳劳动米人事稳管理株制度墙第一见章拢总锅则毁一、系目的董为了胖维护弃员工柿的合悲法权抓益，茅体现铺“部效率误优先笨、兼杏顾公蝴平涂”奴的原锹则，欢以此隆达到饶提高茫管理牛成效铃的目窄的，谊特制湿定本拉制度洪。醋二、绪适用蚂范围舞XX桃XX汗物业软管理跟有限聪公司燕全体混员工突。烟第二们章提员工稳聘用代及解奶聘等一、悦聘用普公司朱根据服发展侧需要测或遇玩有空除缺，省决定坐新增缸员工哨的人损数及歌职位剃；倦（一臣）乏求职铅人员联应如伪实填霉写《查员工坝招聘绘申请萄表》怠。府（二俗）界综合方事务非部根江据《骆员工男招聘检申请臭表》毯安排辅面试甚，并泊作面笨试记洁录。概（三早）谜新员章工应碗于第盼一个类工作纯日首谋先到烧综合悬事务论部办照理报麦到手李续并浊签定冶试用援期孙《劳程动合傲同》耕。华1抚．须如实爆填写框《员相工情搭况登艳记表港》；腐2豆．敞提交扰如下趁个人荣资料辩：播口射劈捉钥刃恢快将宫2锣．吼1坏身份铲证、耀毕业够证书洲、职袭称证武书、线上岗吨证书避、从爽业资吼格证渐书、断市级州以上遣医院宽健康财体检种合格凶证明榜等资值料的然复印呈件（各须核闯对原吵件）缓；糟智怨将2累．歼2篮其它直公司属认为兽必须丘提供泥的资缎料垦二、洽试用俊期室所有痰新员迫工必姜须经算过一演~咬三个贝月的迟试用啦期，历试用图期满宪合格融者，盗将被案录用矮为正暑式员造工，誉签订晋正式即《劳篮动合北同》辛。在朵必要帐情况全下，枕公司秆有权商延长樱试用血期限扇（最法长不奴超过旷六个指月）粉。死三、呀解除羊合同漆（一胶）颗有如黄下情焰况之珍一者求，公浓司可霜与员鹅工解警除劳昨动合丈同：终1.依双方真一致络同意肆的；爽2.逮公司围出现奉严重推亏损阿或业去务紧牙缩时蜻需要跑裁员巩的；瞧3.算员工谈对所泊担任裂的工显作的悟确不废能胜蛋任的史；差4.豪情员工族患病虾（不牢含职屑业病耳）或勒非因沾工伤餐超过走了规拼定的以医疗议期或亭经治量疗复躺工、平调整士工作摄岗位召后仍造不能歇从事原正常西工作丈的；枪5.烛素违反慎公司紫规章创制度纹、合道同规安定或查因严传重疏若忽及祥行为式不检挣等导巷致公誓司遭朱到伤书害和砍损失融；场6.鼓消严重铜违反武劳动蛙纪律辨，影亏响工筝作秩体序的坛；呼7.补俭无理聪取闹堡，打辞架斗葱殴、察严重容影响扑社会锯秩序鹅或犯么有其津他严置重错配误的继；豪触犯肉中华吨人民纪共和绳国法污律、忘法规问规定温的其培他情扣形。很偷盗虽公司勾财产魔、盗侧窃公组司商府业秘瞧密包俭括客乡户资激料、伏运营握决策橡等给晃公司葡造成巨经济畏损失之或不泄良影西响的递。务（二困）尊公司若与员雄工解社除劳堆动合筛同，晨应提箭前一核周通矿知对漠方，爷如属惑上述泊条款款6染、洪7定、横8涌、堪9英，可母即时炊解除庙劳动熊合同乡而无颜须提础前通瞒知。渐（三彼）载员工早与公脉司解辆除劳厨动合戚同，飘也应敏提前您一周具以书龟面形保式通柔知公亮司，泉经公厨司同积意，包将办伸公用巡品、住公司脆资料物、劳份保用获品及锤工作坏移交摩后，袖由有蒸关部标门在由《离世职通抱知书饰》上赴签字温，方收可离采开公生司；标公司公保留答其所冰有追吓讨权荒利。用（四怨）之公司增人事至管理主人员税应将盐离职塔人员暗的各慢项人分事资桥料建忘档管就理，听当员棉工离污职满短两年避后，鉴经查扮无任水何未楼了事朗宜，膜可申富请销晓毁。锯第三孔章扭工资涉与福置利宽一、歪工资钱1.怒养公司骡根据降员工变个人际能力蜘、经滔验、无职位会等因厦素，滚拟定芒员工桃工资茂。员覆工有执义务阀对其编本人笨工资硬保密着，亦硬勿询旨问他积人工梦资。级员工研对其矛工资律收入鉴有任堂何疑膏问，活可向袄会计泛及综拿合事画务部骂或公脊司负执责人推询问伸。巨2.沾黎员工踢于试浆用期折间，蝶享受厨试用油期工意资，姿试用睛期满沈后，肝公司凯将根叉据其安工作维表现辱，拟站定转纸正工已资。班3至、新芦聘员洞工前锣三天恒为观聋察期充，不并拿薪伴资；严经考江核录迟为试溜用，恒从第贡四天骂开始匙计薪暮。板4.铁队公司由每月刊发放母工资酒一次神，每议月漫15府日为藏发薪如日。轿员工匪可于纳每月远15春—弯20奖日到万综合侵事务初部领促取工狼资单绵。翠4.师甜员工澡工资栗自实梅际上磁班之邀日起酬计算肢。员开工工抚资计磨算方油法：定工资盲/畜当月享工作筝日浅×掀员工北当月串实际跃工作甜日塞5.姜公司固将根返据企锋业经宏济效似益及探员工项个人垦工作聋表现挪不定钩期调掉整工弦资。编6.慧员工趟应在坡工资得发放伸后，百检查让是否蹲正确凑无误梁，如境有错迈漏应穴在发阶薪日馆起七胳天内柜向综过合事剃务部辩提出样，逾怒期概妇不受寇理。筑二、您年终赞奖金皇（一第）公鹊司根轰据当启年企治业经价济效亚益及降员工服工作熊表现己决定荒员工逃年终动奖金批数额酸。劳（二战）年侨终奖膝的计停算方撒法为碎：实妖际工忠作月懂份数扫×浩全额菜年终敌奖宜/1定2表。当剩月出寸勤满章15造天的针按一孟个月妄计（彻含报15优天）策，不绒满诚15揉天的即不计括。匠（三迹）员湿工如池有以序下情黎况之育一者咐，将夜不享撕有当桑年年河终奖括金。丑1.链多年度雄内旷毯工一宁个工赴作日疑以上膨（含哨1休个工兔作日筝）；弊2.赖拌年度苦内病全假累专计超踢过锄1尿个月待（含批1趟个月针）；不3.拾蹈年度式内事厦假累趴计超看过十块二个草工作完日（残含泥12浙工作子日）认；民4.骆不年度舅内因惹违反深公司荡管理讨制度松被公迈司处侵罚三笋次或饿以上扫；绿5.渴具试用稠期内势的员盲工或故每年孟十月盟一日心以后商进入曾公司允的员烘工；懒（四雨）员追工每棕月迟倾到、究早退求次数谊累计晕达五赶次或膀以上命而不踢能给宗予合窗理解奴释的躲，扣身除年莲终奖饿的十誉二分统之一横，迟桐到、悉早退脾按月甜累计测一个源小时膜以上帖的作纽旷工肤半天孤计算竖。捐三、忽午餐者补贴采1.下临公司为将发颗给员偏工午耍餐补候贴，渐标准款为昼15献0蜘元，哄按月么计算千，于妻每月发与工坏资同留时发诸放。荷四、铁加班申津贴漏（以驰签订建的《君劳动严合同坡》为辉准）扛当月粘加班粉津贴柄按月刮统计撤与下甘月薪脖资一溪起发秃放，晒其发上放标呈准如真下：潜1.序现平时备加班右薪资喉/(舞30傲天壁×妙8睡小时安)股×摄1.魄5详倍棒×抽当月嚷加班说小时临数猪2.涉汤休息即日加俱班形薪资愚/(善30议天索×曲8算小时桨)亲×藏2迅倍惩×违当月王加班望小时阁数窑3.茂翠国家却法定稿假日尼加班赞薪资智/(撒30则天柱×若8末小时识)曲×劣3撇倍歌×横当月脖加班筝小时塌数袋五、彩劳动身保险遍公司闷将根滨据国何家及证市政蜡府有谅关规还定脆,朽为员瓜工提荡供必顾要的勾劳动蹈保险盟.饥1.盲保险累期限稼从劳构动合胖同签杠订月末份的锯次月踩起至朴终止筋合同禁月份构止凭.宝2.影公司饥所缴谱社会孔保险魂，公掉司及毁个人言各自摘按国普家及羽成都薯市社裙保局孩的规仪定比蜘例承斤担社材会保干险费眉.榨六、配员工撇医疗券福利佳员工栽住院割治疗磁按市舟医疗祸保险缩有关帖规定螺办理汇。积七、腥薪资科所得禽税、惊养老呼金、蓝失业厅保险穷代扣帆员工教薪资挡所得铃税，马由公库司依烫法从垦其薪亦资中钱代为斤扣缴君。到员工恶养老妇金、猾失业鱼保险饼金等距由公石司统墙一缴冈纳，贡其个漠人缴守费部汁分由惩公司耳代为部扣缴仙。词第四独章弊请、有休假娘员工顿休假饿应填兼写《举请假毫单》乳，并羽报部坑门主辞管审剂批，纷所有吊《请趴假单沃》均筛需报毯综合贷事务暖部备宋案。扛因紧失急情勾况未唱能事郊先填南写《润请假同单》紧而请滩假的粱，必偷须在渡请假拦当日侮上班雀后化15轻分钟政内电忙话请证假并脾事后能补办眠有关傻请假着手续敌，未凭请假证或未拥经批岗准的些缺勤敞将按疼作旷绿工处纳理，何超过型休假且时间港而又伏未续宰假者漠亦作劈旷工肥处理挨。狐一、劈公司刮执行灭国家启有关雁法定黄节假旗日的避放假体规定贤。届折时见品公司比下发注通知真为准挂二、剩年休贺假（庙待定敌）示公司掏员工葛为本阀公司铅服务皮满二匹年（滥试用枣期除步外）软，可鲁享受瞧带薪注年休葡假崇7晨天。速服务诱年限亦每增枣加一乒年，偶年休吊假增鸽加一软天至甚20石天止帽。恼凡公巡司安秒排外协出旅桂游休柜假，敬将扣掩除本亩人当竿年度玩年休惠假。香（二寺）员网工使滨用年睬休假度，必努须提饼前十辅天提尖出申苗请，摇经部装门主挡管认膏可并天报公纵司负凤责人楼批准架方可瓜休假日；在秆休假妈期间粗，如枝因工斤作需滩要员句工上载班，麦员工捎的工舰作按燃正常论出勤烫计算委，而啦未休旱完部狱分日烈后补装休。伤三、号病假晋1.零末员工来因疾堤病或竹非因惜工负鸽伤需斩请假夜治疗宅，必兼须持牛有市痒级以须上医滋院证宏明，兔经公男司负究责人跳批准桃后作距病假没处理清。享2.凡宣假期串内薪氏资福惰利发研放情叛况如致下；导（努1什）耍因工耽病假岁，假认期内毒薪资哭、津绿贴照考发。追（备2僚）淹非因庙工病赔假，逃假期堆内不输发薪邻资津棒贴。愉四、扭事假换1晒、员课工因撇事申敞请事孤假，送必须竞事前盘本人德亲自索办理时，假除期内棕不发塔薪资应津贴下。陈2丘、员齿工请吐事假脱3解天以甜内，兵由部奔门经途理批巴准；杠3偿天以景上由境管理赏处主受任或散项目驼总经琴理批举准，倒部门土经理由级以遇上员填工有园事请苹假，葡则需流由公坡司副蛙总经陵理、蛋总经防理批陆准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