租房 居间方 合同范本

租房居间方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××（此处填写甲方公司或个人名称）

甲方地址：×××（此处填写甲方公司或个人地址）

甲方法定代表人/负责人：×××（此处填写甲方公司法定代表人或负责人姓名）

甲方联系方式：×××（此处填写甲方联系方式，如电话、邮箱等）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××（此处填写乙方公司或个人名称）

乙方地址：×××（此处填写乙方公司或个人地址）

乙方法定代表人/负责人：×××（此处填写乙方公司法定代表人或负责人姓名）

乙方联系方式：×××（此处填写乙方联系方式，如电话、邮箱等）

合同简介：

本合同旨在明确甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租房居间服务关系。甲方委托乙方为其寻找合适的租房对象，并协助办理租房相关手续。乙方在了解甲方需求后，积极寻找合适的房源，并协助甲方与房源提供方（以下简称丙方）达成租房协议。在此基础上，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款。

本合同的签订背景是甲方有租房需求，但缺乏足够的时间和资源寻找合适的房源，因此需要委托乙方作为居间方为其提供租房服务。乙方作为专业的租房服务提供方，具备丰富的行业经验和资源，能够为甲方提供高效、便捷的租房服务。双方在互信互利的基础上，达成合作意向，签订本合同。

在合同履行过程中，甲方应向乙方提供真实、准确的租房需求信息，并按照约定支付乙方服务费用。乙方应按照甲方的需求，积极寻找合适的房源，并协助甲方与丙方达成租房协议。在租房过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，确保租房事宜的顺利进行。

本合同的签订旨在规范甲方与乙方之间的合作关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。同时，本合同也为双方提供了处理租房过程中可能出现的违约和争议的依据，有利于维护双方的共同利益。

在合同履行过程中，如果遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。对于因一方违约导致的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，确认无异议后签字（或盖章）。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为居间方之间的租房居间服务关系，明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。合同范围包括乙方为甲方提供租房信息、协助甲方与房源提供方（丙方）达成租房协议，并协助甲方办理租房相关手续。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中作为出租方的当事人，具有租房需求的方。

2.乙方：指合同中作为居间方的当事人，负责为甲方提供租房居间服务的方。

3.丙方：指房源提供方，与甲方达成租房协议的第三方。

4.租房居间服务：指乙方为甲方提供的寻找合适房源、协助甲方与丙方达成租房协议，并协助甲方办理租房相关手续的服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供真实、准确的租房需求信息，包括但不限于租房地点、面积、租金预算、租赁期限等。

（2）按照约定支付乙方服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

（3）在租房过程中，甲方有义务配合乙方的相关工作，包括但不限于提供相关证件、参与看房等。

（4）甲方应在合同约定的租赁期限内按照约定使用和保管租赁物，并按照丙方的要求承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）根据甲方的租房需求，积极寻找合适的房源，并如实向甲方介绍房源相关信息。

（2）协助甲方与丙方达成租房协议，并协助甲方办理租房相关手续，包括但不限于签订租房合同、缴纳押金等。

（3）在租房过程中，乙方有义务解答甲方关于房源和租房流程的疑问，并提供必要的帮助和建议。

（4）乙方应在合同约定的服务范围内，依法合规地为甲方提供租房居间服务，并保护甲方的隐私和权益。

（5）乙方应在合同履行过程中，及时向甲方通报租房进展情况，并确保甲方能够按时入住租赁物。

在本合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应共同努力，确保租房事宜的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付的租房居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【】支付。甲方应在合同签订后的【】日内向乙方支付服务费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付应付服务费用总额的【】%作为滞纳金。

乙方提供租房居间服务后，如甲方在租赁期限内成功租赁到房源，甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权依法追讨应付服务费用及逾期支付的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

甲方应在合同生效后的【】日内，向乙方提供完整的租房需求信息。乙方应在收到甲方租房需求信息后的【】日内，向甲方提供合适的房源信息。自甲方确认房源并提出租房意向后，乙方应在【】日内协助甲方与丙方达成租房协议，并在达成租房协议后的【】日内协助甲方办理租房相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付应付服务费用总额的【】%作为滞纳金，并承担逾期支付的法律责任。

（2）甲方未按约定提供真实、准确的租房需求信息，导致乙方无法提供合适房源的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【】元整。

（3）甲方在租赁期限内未按约定使用和保管租赁物，造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间提供合适房源信息的，应向甲方支付违约金【】元整。

（2）乙方未按约定协助甲方与丙方达成租房协议的，应向甲方支付违约金【】元整。

（3）乙方在提供租房居间服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。

4.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应严格履行本合同各项条款，履行过程中如发生纠纷，应积极沟通协商，共同维护双方合法权益。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。

当不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并采取适当措施防止损失扩大。当不可抗力事件结束后，遭受不可抗力影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决可以采用以下方式：

1.协商：双方自愿协商，寻求解决问题的方法，互相谅解，达成共识。

2.调解：由第三方调解机构进行调解，协助双方解决争议。

3.仲裁：提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

双方应遵循公平、公正、公开的原则，积极履行合同义务，维护双方合法权益。在争议解决过程中，双方应保持克制和理性，共同维护和谐的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更应书面签署，并经双方同意。合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.合同终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续约；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

4.合同解除：

合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付、赔偿等。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.【附件一】：租房需求信息表