XXXX年月重庆主城房地产市场月报

2023年2月重庆主城房地产市场月报目录一、市场概述6二、资讯信息解析62.1宏观政策6申2.牺1.浴1叉纯新年溪首次翁加息使，凸滑显中笼国通累胀压劈力移6茶2.燕1.科2忧吓央行莫年内见第二饥次上幸调存碎款准痒备金匹率弯7模2.孝1.命3衰恩成渝脆经济干区获牛得批驼准绝带给趴重庆帝50皇00兵亿元炒投资误8犹2.册2笨宏观点经济脂8锅2.旁2.报1猴G爸DP渐万亿抄俱乐描部扩振容至竿17削个尖陕西桐等三先个省捉份加敲入腔8将2.朗2.集2偿萝中国伴超越宁日本历成为虹全球益第二公大经庆济体顺9警2.贺2.岗3蓝性国务拐院发皆展研漫究中白心茎:漫上半顷年教CP削I衔上涨次压力愚或加葡大循10勿2.津3薯市政舒规划角11谋2.兰3.欢1龄珍今年蓬渝北火拓展道工业浩园工刷业投触资将遥达皆20滩0垄亿般11腔2.华3.封2沫菌轨道略1勺号线蛇3踢号线谢下半绒年开栏通蝴12要2.怜3.让3封墙重庆从工业相总产折值破匪万亿货大关姨增加腔值增旱速全缓国第营一忽12歼2.故4勿行业螺动态篮13分2.尽4.久1咐项1阔月房伶价环故比涨罚幅继散续扩迅大板二三榴线城瓜市明营显大泽于一岩线环13苗2.业4.桃2略胁办假房证梨垫首男付：毙重庆晕开发亮商遮“急反调工控断”污招数领多多烦14闹2.赛4.棒3荐斗交易课量下氧跌烧“础促销薄盘挎”版大增长北京症楼市猛拐点误将现玻15漠三、咐土地捉市场文解析脸15书3.撑1粒土地青市场捡综述绩15捐3.犬2岩土地县供应除市场击解析扔16判3.颗2.车1迟土地筑供应接市场及总体现解析烤16拆3.竹2.惑2津20薄11律年浊2糖月主繁城各畏区土膏地供景应解宣析瘦1嫁6来3.仆2.周3舰20百11跳年厅2妙月主钓城土句地新类增供誉应属欣性解陕析灵17如3.金3课土地趴需求邀市场其解析免18贝3.订3.勤1崭土地捏需求北市场原总体权解析吗18共四、蜻商品胀房供股应市基场解任析献19瑞4.跑1颗商品饺房供翁应市室场综汤述店19钞4.驳2骄商品竞房批村准预穷售解漏析党20薯4.按2.流1美商品革房新纹批准吵预售状总体鸟解析赛20虹4.粒2.若2芹20教11寄年共2沉月重真庆市欢主城软各区摄新批海准预雪售面砌积解狂析富21窃4.决2.毁3容20撕11筒年陪2永月重没庆市梁主城陶各物陡业新星批准治预售舱面积衫解析狼21矮4.城3沙商品煌房新胀开盘迷解析申22薪4.盐3.遭1欠商品怜房开忙盘供鸣应总井体解雕析垮22步4.途3.准2肥20娘11兽年贩2醉月主雄城各售区商购品房垒新开释供应丽解析触23以4.暖3.结3纽20烂11便年融2断月主衡城商欧品房莫各物尚业开赔盘供团应解贞析捏24典五、烛商品揭房需餐求市县场逮25戒5.戚1弊商品慧房需桌求市销场综笨述擦25滩5.犹2笋商品扛房成享交解雨析凤26讲5.零2.格1申商品何房成祝交总狗体解折析边26孟5.浆2.屠2嚷20练11传年批2唇月重搞庆市容主城早各区酿域商掩品房怎成交饲解析贵27乒5.晕2.熊3讽各物夸业备丢案情裳况分洞析疗29兔六、志报媒真推广厅解析站29忧6.卫1参商品眉房报动媒推笔广总粥量解放析亩29要6.台2是商品圣房报炒媒推炮广区恢域解理析嫌30荐6.判3忆商品移房报朗媒推诵广媒辨体解扣析屠31弹6.精4如商品留房报甲媒推幼广诉冻求解养析愈31映6.义5吴商品你房媒爆体推史广典座案解斧析桃32立6.猴6班商品叛房媒教体推贱广排觉行解案析桌32立七、湾各物绕业产西品市庸场研猜究沸33群7.晒1雁写字亡楼市适场恨33敏7.场1.陶1腊主城痕写字鼠楼成昂交综轻述取33乱7.孩1.惊2慨主城炎写字碧楼项倍目成柏交套步数走烟势妙33劳7.喜1.标3燃主城喂写字番楼项荡目成夫交均寿价走雁势洁34镜7.则1.兽4辈主城喊写字亚楼项石目活茄动推菌广情照况报34医7.低1.消5夺主城农写字址楼项闪目报腹媒投叼放情屈况营34谊7.菜1.夫6截本月绍写字析楼项伯目成宣交明侧细表码36言7.游1.泛7塔Ak败in承g东观点播37姻7.汁2鹅别墅靠市场化38押7.殖2.索1偷别墅骆市场熄成交森综述甩38帜7.辈2.等2辉主城抹别墅浇成交穗量解遵析纠38杯7.类2.家3转主城液别墅妖成交树均价您解析置39界7.垫2.奥4步别墅妹各物改业备造案套幕数对国比箩39革7.湖2.珍5礼别墅普各物叔业备滨案建贯筑面论积对睛比放40言7.经2.轮6串别墅部各物仗业备甲案建验面价峡格对无比重41顺7.宏2.绘7袖主城剑各区栏别墅终备案家套数念对比贝42扭7.坚2.模8瞎主城柔各区弟别墅探备案牲建筑备面积杯对比妻42匆7.赶2.虑9枪主城坑各区膏别墅凭备案茄建面细价格签对比营43橡7.宣2.照10政别墅势项目腰备案点排行握榜（锅按建滋筑面老积）仅43织7.良2.叼11黑别墅饱项目江活动斥推广据情况因45扭7.挑2.捐12叼别墅务项目芳报媒侮广告枣投放六情况寻45原7.未2.丘13独别墅罪项目流典型岔案例牢新开吩盘解管析械49淘7.弃2.拳14闷Ak腐in网g转观点跑50诸7.冻3狠洋房测市场痛51惕7.铺3.秆1祖主城驱洋房重成交古综述缓51灾7.急3.洒2禽主城夜洋房煤项目扎成交隔套数酒走势耀51赌7.荣3.缩3珠主城守洋房眯项目享成交寒均价严走势壤52捏7.任3.妇4赵主城格洋房递项目妄活动萌推广借情况就52肺7.静3.妙5梳主城幅洋房窗项目但投放偶情况艘53清7.妙3.败6南本月腔洋房仓项目将典型连案例武新开址盘解柳析吩54醉7.驴3.侧7读本月稼洋房彼项目蜡成交士明细蔑表晌55破7.魔3.懂8冻Ak择in察g委观点躬56红7.垒4浸高层矮市场川57螺7.续4.蚊1袜主城带高层张成交秧综述奇57离7.廊4.居2酷主城兵高层赔项目岭成交善套数携走势湾57然7.且4.歼3嘉主城版高层裙项目渡成交诉均价石走势派57狮7.旧4.纲4烫主城圈高层仍项目叨活动肃推广昆情况想58崇7.哄4.艘5奶主城弯竞品硬高层膛项目陡投放援情况霸58限7.恼4.貌6揭本月胖高层障项目峡典型考案例助新开卵盘解兆析目59奋7.铅4.鸭7白本月拖竞品添高层驻项目思成交地明细端表阀61趟7.伶4.拨8公Ak苹in帝g绳观资点块62液一、知市场搭概述家新套“祥国八政条威”逝、房篇产税忠、银蚊行加风息、腊储备省金率民上调金，旅“刮组合电拳纯”富招招笋致命串，2捉01薯1年吗伊始举，因重庆链楼市怠便遭德遇重刘重危叮机营……贫楼市际调控腿，银呀根紧率缩背矩景下殿，不急管是去开发岗企业孙还是甘购房荒者都沙陷入绸观望董状态我，楼郊市走练向扑守朔迷乔离。怀20期11尽年2得月，央重庆心主城粥商品测房市景场爹表现卷为悔“甩量价错齐跌夏”装，其撇中成泻交量限跌至斥近1截年的往最低哗点处，而接成交苏价格轿跌破罢建面挽60屯00输元/饭平方秃米。骄二、聚资讯滤信息饭解析合2.负1继宏观钓政策局2.话1.童1申蚁新年该首次传加息暖，凸移显中慰国通堪胀压计力贸兔年波春节洪鞭炮尝声尚腰未停浙息，坊央行杜即宣芒布加节息，劣表明靠中央范对持袜续走纳高的若CP城I的眯担忧吹，凸患显通辞胀在龟未来闷的一杜段时熟间内芹将是疫中国棉经济川面临扑的最喂大挑碧战，脏确保学通胀高水平有保持拢在合仆理的忌水平藏成为碰了货冒币政联策的廉重要才目标挨。加陕息对的日益赚收紧誓的房驶地产解政策升在加铜上一房把火因，股冠市也缎将受怨到连设累，准中国付经济野能否滩在世僻界经曲济动津荡中隆真正仍做到极独善吴其身鄙也将虑在兔忧年验隶证。爷中国限人民轧银行秧决定寺，自颂20锣11隆年2睡月9雪日起重上调板金融零机构绞人民散币存漏贷款馆基准塔利率剥。金号融机额构一腊年期蹈存贷鸭款基监准利庸率分乓别上唇调0很.2牺5个揪百分敌点，阴其他摊各档划次存誉贷款购基准仪利率过相应电调整工。柿Ak供in斩g存观点短：炸央行蛇本次淡加息旋，主本要目纠标在禁于抑穗制快挽速上芒行的孤CP忠I，帜CP波I快愿速上突涨的哥趋势客已经龄足以穷引起模整个末经济凉的重健视。拴在通护胀压灯力的奇推动希下，股从紧商的货荣币政棕策力将度再纯次加宫强，舟在这硬种情亚况下糠，受温新到“旨国八状条庸”涝冲击躺的房欢地产赵市场陡再次瓜承压仪，难资金画成本办的上伯升将照从开猫发商蒜和购驴房者深两个洁层面故上形摔成直秋接的焦影响冈，房旧地产翼市场训短期四内可潮能再付次面薪临成命交量辣惨淡避的考欧验驱。但局CP洽I的豪继续照上涨停将缓局和这杆种压狂力，御房地烈产市层场眼烛下还针是一弹个相赤对保稼值的贡市场判，传部分息资金斤出于醉抵御促通胀夸和博拢取人犹民币京升值顶的目撤的，伤将会海流入骄到房姜地产戴市场秘。皮2.硬1.袜2洋跨央行籍年内补第二化次上盟调存衔款准竖备金挨率细中国相央行遮18乓日晚订间宣幻布，塞自脆20忧11注年2舞月2色4日例起喜上调捞存款别类金伞融机畜构人厉民币骨存款苦准备插金率达0.义5个侧百分午点。姐这是烤央行仿本月兼8日姿加息委后1卷0天券之内疤祭出跳的第胶二个截紧缩权工具梦。业辉内认昨为，巷由于锄1月乓份人形民币断新增女贷款犯突破闷1万眼亿元旺，加壳之外姻汇占冠款劲飘增，茎流动耕性状世况仍灯急需弹货币梯工具头频密粗推出攻，以由期对受冲。述此次球调整申后，折内地燃大型贩金融淋机构活存款明准备民金率指将达芽到1尤9.悼5%驱，又征创历断史新罚高，健而部妖分被吓实行捧差别谈存款劣准备湿金率睁的金翅融机革构缴吉纳存引款准渣备金摄压力网再增尖。奴Ak稍in坟g茅观点池：蝶虽然刺20臂11书年1债月C衔PI把数据野降至根4.盛9%假，但沾通胀算大势皮并未捷扭转屿，抗姨通胀宗“赶大环城境党”咬未变氧，对着银根棋收缩枣的需调求仍衣是不丝容懈协怠。渠央行仇继续窑以存奶款准靠备金忍率工逼具收粮紧银升根，爹缩减叛货币妥供应情量，偷资金欲成本撒提升瞎，泽将致冠社会泽支出付减少筑，银油行资石金紧涨张对烂房地类产业喝更将波雪上赚加霜吐。故丹预计梁差别侍存款宰准备稠金率呼动态振调整宅或在男未来脆成为陪折中券之法薪。格2.速1.耕3稠成渝教经济要区获济得批筋准纷带给尾重庆绘50洋00醋亿元非投资之3月将2日愁，国度务院姜讨论蚂并原躬则通熊过《优成渝怪经济称区区惹域规匙划》赤。剪“坦信言说栗，重锐庆未荡来发漆展梦腾想，划全都漏写进您规划幼。这票意味揪着，渴重庆吩未来移的一桐系列丛发展俊思路袭，全昌都上配升为激国家逗战略耳。”热成渝狗经济仆区规恋划直绒接参恰与人秀、市嫁发改筐委主砌任杨膏庆育酬，向卡媒体挺通报剂该规碰划的讯台前割幕后歼，披锋露了嚼规划霞框架丸内容含，以哈及带糕给重今庆的朋利好笋。杨拾庆育驰表示驻，该胡规划稠对重数庆来枝说，婚其意串义是葱继“墨31稳4”梅总体弹部署粥、国庭务院收3号艳文件毕，批腥准设表立两喝江新最区后宗，中仅央对凡重庆哄改革脖发展蜓又一锯重要枕举措修，对问重庆恩建成载国家驳中心草城市玉、打资造内档陆开沟放高并地、璃城乡浆统筹浮示范瑞区、千保障柿长江率上游世生态图安全抽，带冠来重载要机抛遇。絮“规哗划内霸容，拔非常圾具体胡。4屿0个重重要俱定位傍，为轨重庆违量身化未来胸。”掉杨庆回育说秒，分轮别是痰5大会战略寄定位吩，8秀大综均合性龄定位注，2倡2个芹产业登定位肃，以盆及5再个特略色定狸位。华Ak样in例g翼观点鸽：必包括膀重庆味市3步1个斧区县捧和四学川省宽15判个市苦在内绳的成亲渝经壮济区区，是单我国斯重要抛的人院口、弟城镇似、产旧业聚尚集区喘，自基然禀鞭赋优侮良，辱交通奶体系集完整封，人现力资汉源丰斤富，盒在我肿国经勒济社厚会发满展中蛮具有岸重要走的战天略地碑位。舌成渝藏经济雨区规闻划的诵获批典将促沃进重掘庆经继济快卵速发卡展，氏将吸慧引更贸多人呼才与煤公司舍入驻适，住而房和鹿商务请商品绘房需士求将叉扩大泥。孟矛2.墙2宏救观经休济慰2.楼2.迈1掀痰GD被P万出亿俱悔乐部陡扩容返至1谎7个消陕围西等睡三个茎省份惨加入居在2很00哗9年层14狮个省纯(市谅、区脆)G峰DP帐总量洽超万配亿元碰后，欺20段10芦年袍“安万亿川俱乐努部苗”挡新增采加3己名成虹员，采达到概17面个。候其中热，中马西部衔地区毯增长启强劲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