南京市房地产买卖契约_第1页
南京市房地产买卖契约_第2页
南京市房地产买卖契约_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

南京市房地产买卖契约概述房地产买卖契约是指双方当事人在房地产交易中，约定的购买或转让房屋的合同，又称为“房屋买卖协议书”，具有法律效力。南京市房地产买卖契约通常由买方、卖方、房屋的地址、买卖的房屋面积与价格、交付和付款方式、违约责任等要素组成。南京市房地产买卖契约主要内容标的物与价格南京市房地产买卖契约中的标的物是指要购买的房产或要转让的不动产，并应当注明其所在的街道、门牌号、使用面积、土地使用权情况等相关信息。买卖合同还应当注明买卖的价格。在南京市，买卖双方的房地产交易价格应当按照市场价格进行约定，如果价格明显低于市场价，就必须说明其原因，并提交相关证明材料。交付与付款方式南京市房地产买卖契约应当约定买方应当按照何时支付购房款并以何种方式进行支付。买卖双方通常会选择银行转账或支付宝等在线支付方式进行交易，当然也可以采用其它方式如现金支付等。同时，买卖合同还要约定房屋的交付时间和方式。南京市法规规定，在房地产买卖交易中，应当让卖家承担房产信息的真实性承诺，并在交付前做好必要的符合规定的验收工作，以保障买家的安全和合法权益。违约责任南京市房地产买卖契约应当约定涉及违约责任问题，在交易无法按照合同约定进行时，如何进行处理。买卖双方应当合法合理地保护自身权益，约定买方的违约责任、卖方的违约责任。其它条款南京市房地产买卖契约中还应当约定涉及其他重要方面的条款，如税款结算、维修基金、权属转移等方面。南京市房地产买卖契约中注意事项保障信息的真实性在南京市的房地产买卖交易过程中，买卖双方应当保证所提交的房产信息真实性，因为虚假信息在购房过程中会对双方造成损失，并且行政机关也会受到干扰。同时，在交付前应当约定必要的符合规定的验收工作，以保障买家合法权益。填写细心认真在南京市，房地产买卖契约必须具有法律效力。因此，当事人需要注意合同的书写，精确并细心地填写每一个重要的信息和关键字。特别是在填写房屋地址、房屋面积、土地使用权等重要条款时，更应当认真审核。约定违约责任在南京市房地产买卖契约中，应当约定涉及违约责任问题，而且应当合法合理地保护自身权益。如在交易无法按照约定进行时，应当如何处理事项等方面都要做出约定，以防在交易过程中产生任何不必要的损失。总之，在南京市房地产买卖交易过程中，当事人应当认真审核每一个细节，确保买卖双方的合法权益。只有合法和合理的房地产买卖交易过程中，

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论