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文档简介

四川省商品房认购书本认购书由以下双方于签订：甲方（销售商）：地址：电话：证件类型：证件号码：乙方（购房人）：地址：电话：证件类型：证件号码：为了明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，按《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的规定，甲、乙双方订立此商品房认购书，具体条款如下：一、商品房基本情况房屋名称：楼盘地址：房屋建筑总面积：房屋总套数：房屋户型：位置、朝向：建筑结构及装修标准：预定销售范围及价格：二、房屋认购乙方认购上述商品房一套或多套，应于双方签署认购书之日起5个工作日内，向甲方缴纳认购定金，认购定金的数额为商品房的__%。甲方收到乙方的认购定金后，应向乙方出具认购证明书。乙方在认购期内未支付定金或支付定金后未签订购房合同的，视为自动放弃本次认购。乙方对购房贷款资金的来源应当如实告知甲方。三、商品房交易双方应按照本认购书所列的商品房交易条件，在双方约定的期限内签订《商品房买卖合同》（下称“购房合同”）。乙方应在约定的期限内向甲方支付房款总额，并在购房合同中确认是否申请商业贷款或公积金贷款等。甲乙双方未在约定期限内签订购房合同的，认购定金应在3个工作日内退还乙方。如果乙方申请商业贷款或公积金贷款，应当按照贷款合同的约定，及时向甲方提供贷款凭证。四、商品房交付商品房的交付时间应在双方签署购房合同之后__天内，具体时间以双方协商为准。因甲方原因导致商品房不能按期交付的，甲方应当向乙方支付相应的违约金。乙方应在商品房交付时，持有有效身份证件及完成购房支付手续。五、双方权利和义务甲、乙双方应当按照《商品房销售管理办法》的规定，履行商品房交易的有关规定，并在购房合同中明确双方在商品房交易中的各项权利和义务。甲、乙双方应当保守本认购书及签订的购房合同，不得泄露、篡改或损害其他一方的合法权益。甲、乙双方对认购、交易、交付、质量等方面的争议，应当友好协商解决。协商无法达成一致的，应当按照《合同法》及有关法律法规的规定处理。在商品房交付之前，甲方有权以双方约定的方式垫付房屋装修和设计等部分费用，但乙方应当及时按约支付费用，否则甲方有权解除购房合同，并扣除已支付的相关费用。甲方应当确保商品房符合国家、行业标准和相关规定。六、其他事项本认购书经甲、乙双方签署后生效。如本认购书与购房合同不一致的，以购房合同为准。本认购

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