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文档简介

个人租房合同范本新规近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择租房居住。然而，由于租房市场的不规范和租赁双方的权益保护问题，租房市场的合同法律规范一直存在着诸多问题。为了更好地保障租赁双方的权益，新版个人租房合同范本已经出台。一、合同基本条款1.甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：2.乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：3.租赁房屋基本情况：地址：房屋类型：面积：租金：4.租赁期限：起始时间：终止时间：5.租金缴纳方式：6.房屋维修责任：7.房屋用途限制：二、租赁合同的条款解释1.甲方（出租人）：指出租房屋的自然人或法人，具有出租房屋的合法权利和能力。2.乙方（承租人）：指承租房屋的自然人或法人，具有承租房屋的合法权利和能力。3.租赁房屋基本情况：包括房屋的地址、类型、面积和租金等信息。4.租赁期限：指租赁合同的开始时间和结束时间。5.租金缴纳方式：包括按月、按季、按年等方式。6.房屋维修责任：指租赁房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方的原因造成的损坏，应由乙方承担维修费用。7.房屋用途限制：指租赁房屋的用途应当符合国家法律法规的规定，不得从事违法活动。三、租赁合同的签订1.签订地点：租赁合同应当在租赁房屋内签订。2.签订时间：租赁合同应当在租赁前签订，如有特殊情况，应当在租赁前3天内签订。3.签订方式：租赁合同应当以书面形式签订，双方应当在合同上签字并加盖公章。四、租赁合同的履行1.租金的缴纳：乙方应当按照合同约定的时间和方式缴纳租金，甲方应当按照合同约定的时间和方式收取租金。2.房屋的维修：甲方应当对租赁房屋进行日常维修和保养，乙方应当爱护房屋，避免损坏。3.房屋的用途：乙方应当按照国家法律法规的规定使用租赁房屋，不得从事违法活动。五、租赁合同的解除1.租赁合同期满：租赁合同期满后，双方应当按照合同约定的方式和时间进行结算和交接。2.协商解除：双方经过协商一致，可以解除租赁合同。3.违约解除：一方违反合同约定，严重损害另一方的权益，对方可以解除租赁合同。六、租赁合同的争议解决1.协商解决：双方应当通过友好协商解决争议。2.仲裁解决：双方可以协商选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼解决：双方可以向人民法院提起诉讼解决争议。综上所述，新版个人租房合同范本的出台，对于维护租赁双方的权益，规范租赁市场，具有极其重要的意义。租赁双方在签订合同时

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