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文档简介

北京市二手房买卖合同合同签订方本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）双方签订，双方经协商一致，达成以下条款：房屋基本情况房屋的具体地址：北京市xx区xx街道xx号；房屋所有权归甲方所有，已完成房屋登记备案；房屋用途为居住，居住面积为xx平方米，建筑面积为xx平方米；房屋土地性质为xx，使用期限为xx年，到期后是否能够续期xx。交易价格及支付方式房屋总价为xx万元，买双方协商商定首付款为xx万元，剩余部分乙方将于xx年xx月xx日前一次性付清；乙方的首付款在本合同签订之日起三天内支付给甲方，支付方式为银行转账；本合同生效后，甲方应向乙方提供房屋产权证原件，并进行产权过户手续。产权过户及税费产权过户费用由甲、乙双方各承担50%；因房屋过户产生的税费，由买卖双方根据相关法律规定自行承担；若产权过户遇到困难，甲乙双方应共同协商解决并承担应付的费用。交房时间及房屋验收房屋交付时间为本合同生效后的xx年xx月xx日；甲方应保证房屋交付时处于符合居住条件的状态，如存在损坏或其他影响居住的问题，甲方应承担修缮费用；甲、乙双方应共同对所交付的房屋进行验收，并签署房屋验收确认书；如乙方在交房验收期间发现了因甲方疏忽导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款甲、乙双方同意在交易过程中遵守相关法律法规，不得有任何的违法行为；甲、乙双方应尽力保护交易过程中获取的对方个人资料，并不得将对方的个人资料用于其他方面；凡本合同未尽事宜或产生纠纷，由双方协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或诉诸法律。合同解除因乙方原因在房屋交付前取消本合同，乙方应按照所支付的首付款进行返还，返还款项应在合同解除之日起7天内支付给乙方；因甲方原因导致本合同无法履行时，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的实际损失。合同生效与期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；本合同有效期为交房验收之日起，到乙方全额付款及产权过户手续完成之日为止。合同争议解决因本合同引起的任何争议，均应通过友好协商解决，协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼。签署及备案本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效。甲、乙双方在签字盖章后，应到有关部门办理房屋产权过户登记手续，并按照规定缴纳相关税费。甲方：_______________（签字）__________（盖章）乙方：_______

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