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文档简介

装修合同北京市装饰装修工程施工合同一、合同基本信息本合同由以下双方签订：甲方：【填写委托方名称】（以下简称“甲方”）地址：【填写委托方地址】法定代表人：【填写委托方法定代表人】联系方式：【填写委托方联系方式】乙方：【填写承接方名称】（以下简称“乙方”）地址：【填写承接方地址】法定代表人：【填写承接方法定代表人】联系方式：【填写承接方联系方式】本合同签订日期为【填写签订日期】。二、装修工程内容和价款甲方委托乙方进行北京市某物业的装饰装修工程，包括但不限于室内墙体、天花板、地面、厨房和卫生间的装修以及给排水、电气、消防系统的安装等，具体详情见附件工程清单。本工程总价为【填写工程总价】元（大写：【填写工程总价大写】元）。甲方应在本合同签订后【填写预付款比例】天内向乙方支付工程总价的【填写预付款比例】%作为预付款，共计【填写预付款金额】元。工程进度及款项支付安排：工程开始前：甲方应于工程开始前【填写首笔款支付比例】天内向乙方支付工程总价的【填写首笔款支付比例】%作为首笔款，共计【填写首笔款金额】元。工程中期：当工程进展到约定总工期的【填写完成百分比】%时，甲方应向乙方支付工程总价的【填写中期款支付比例】%作为中期款，共计【填写中期款金额】元。工程竣工验收：当工程竣工验收合格并经双方签字确认时，甲方应当在【填写结算期限】日内结算本工程剩余款项，包括尾款、材料费、人工费，共计【填写尾款金额】元。工程明细及价格详见附件工程清单，工程进度安排见附件工期表。三、保证金甲方应于合同签订后【填写保证金支付比例】天内向乙方支付工程总价的【填写保证金支付比例】%作为保证金，共计【填写保证金金额】元。工程完工且经验收合格后，保证金应返还给甲方。如因甲方原因导致工程无法进行或未能按期竣工，则乙方有权扣除必要的费用并退还其余部分给甲方。四、工程变更和索赔本合同签订后，未经双方书面一致确认，不得擅自变更工程内容和价格。工程出现因乙方责任引起的质量问题或延误等情况，由乙方负责进行整改或补救，甲方有权要求乙方对因此产生的损失进行赔偿。工程出现由甲方原因引起的增加费用或工期的情况，应由甲方与乙方协商制定补充合同并支付相应的费用，工期延误的部分则由甲方承担。五、违约责任若双方任何一方未能履行合同规定的义务，应按照以下规定承担违约责任：甲方违约：甲方未能支付合同规定的款项，应按照合同约定支付违约金，违约金以逾期未支付款项总额件计收取，每天按合同规定的利率计算；同时乙方有权暂停工程进度并要求甲方承担因此产生的损失。乙方违约：乙方未能按照合同规定完成工程或未按照合同规定的质量标准完成工程，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失以及承担相应的违约金。双方应根据实际情况协商制定补充协议。六、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应及时协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。七、合同生效本合同经双方签字盖章后生效，在履行完毕后终止。本合同

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