门市房租赁协议书

门市房租赁协议书甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)：___________________根据中华人民共和国《合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.出租房屋坐落于___________________街道___________________(路、巷)___________________号，本协议所指的房屋包括由甲方向乙方出租的整个房屋、房屋内所有设备和附件，如家具、电器等。房屋共有_____间居室，面积约为___平方米；2.房屋的用途为门市房，乙方将在房屋内经营___________________(具体经营业态)，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋租给第三人使用，不得在房屋内从事违法或有损社会公德行为；3.房屋的租赁期限为____年，租赁期从____________年__月__日起至_____________年__月__日止。第二条房屋租金1.按照双方协商，乙方需支付房屋每月租金(大小写)_______________元，首次支付租金的日期为____________年__月__日起，以后每月的租金支付日期为每月的第__天；2.租金支付方式为每月预付_______(租金数额)月的租金，即在每月的租金支付日期前将当月的租金预付给甲方；3.如乙方逾期一个月未支付租金的，将按照每天应付租金的2%计算滞纳金并补充至租金中支付。第三条保证金1.为保证乙方安全使用房屋，乙方在租赁期开始前须向甲方缴纳保证金人民币___________元，保证金将在租赁期满或终止时退还乙方；在租赁期间，乙方应自行对房屋及房屋内的家具、设备设施等进行保管，如有部分或全部物品毁损、损坏或丢失，甲方将从乙方的保证金中扣除或向乙方追加赔偿金；第四条房屋使用维修1.乙方应按照公共卫生安全规定保持房屋的整洁和卫生；定期(间隔时间)对房屋及家具进行清洁保养；2.乙方在使用过程中应注意房屋设施设备和网络的保养，如出现设备设施损坏或故障等要及时通知甲方，以便甲方及时维修；3.如乙方超出规定用途使用房屋，或因乙方原因造成的人为损坏，甲方有权根据损坏程度收取费用或调整房屋租金；第五条租赁期间的税费1.乙方在租赁期间，应按时缴纳房屋使用所涉及的水、电、气、物业管理等相关费用；2.房屋的物业管理由甲方承担，水、电、气等公共事业由乙方自行办理，物业费由甲方提供发票后收取。第六条合同终止1.租赁期届满后，乙方应与甲方协商租赁续签事宜；2.协议期内，双方如需解除本合同，须提前__(多少天)通知对方，并经过双方书面协商一致，以解除本合同；3.合同终止后，乙方应在规定时间内将房屋及物品原样交还给甲方，如有损坏或遗失的物品，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.如双方在协议履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决，如协商不成则由双方提交有管辖权的人民法院进行解决；2.本协议履行过程中，发生其他未尽事宜，双方应及时协商处理。第八条其他约定1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；3.本协议的签订、履行、解释和争议解决均