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文档简介

房地产、专业市场、案例分析中国专业市场研究及主要案例分析目录|CONTENTS专业市场相关概念-03、上海专业市场概述及案例-19上海周边城市专业市场案例专业市场相关概念专业市场相关概念专业市场概念专业市场概念商品从生产领域向消费领域转移的过程,在这个过程中伴随着商品价品流通值流通、实物流通以及信息流通等过程。1、同类或属性相似的商品在某经营场所集中经营流通式2、同类或属性相似的商品分散经营,非集中经营专业市场>|经营场所,专业市场是商品流通的集中经营形式的一个流通环节专业市场相关概念专业市场形成条件专业市场形成的前提条件生产者和消费者产和消费的专业市场难以形成稳定的分散性购销关系专业市场相关概念专业市场形成条件批发型专业市场批发型专业市场形成的条件◆商品生产不集中不垄断,生产企业众多,生产企业规模不大;◆商品的消费不集中,商品的消费者众多;◆商品购买的批量规模影响批发型专业市场的形成;◆商品没批次的购买不稳定,买卖双方之间难以形成稳定的购销关系;◆商品的自然属性也会影响商品形成批发型专业市场◆商品的品牌、档次影响批发型专业市场的形成;◆商品的选购性越强越有利于商品形成批发型专业市场。适合形成此类市场的行业:中低档家具、农蔬水果、中低端服饰专业市场相关概念专业市场形成条件零售型专业市场零售型专业市场形成的条件◆商品的生产不集中,同类商品有众多的商品品牌◆商品装饰功能越强,品种越多,则商品的选购性越强,约容易形成零售型专业市场;◆商品的使用功能选择性越强,越有利于形成零售型专业市场◆商品价值越高,选购性越强,有利于形成零售型专业市场◆商品价格普遍低于正常加以价格或低于消费者心目中设定的价格,则匕较容易形成零售型专业市场;◆商品的市场容量只有满足一定要求时,才有可能形成零售型专业市场适合形成类市场的行业:高档家具、家用电器、高档服装专业市场相关概念专业市场分类按照经营形态分类(1)-集中经营场所专业市场商品的销售处于同一有形的经营场所中,集中了众多商品的买方概念定义/和卖方,买卖双方都具有较大的选择交易对象的空间。1、商品的买方选择空间大,卖方选择市场机会多市场特低>|2.、充分的市场完争,反映了商品的市场3、价格发挥着重要的调节作用专业市场相关概念专业市场分类按照经营形态分类(2)-非集中经营场所专业市场概念定义》商品的销售形成各自独立的流通渠道,不集中于固定有形场所销售。1、商品买卖双方之间形成并维系稳定密切的购销关系;市场持低>|2.商品的买卖双方一般以订立元气合同的形式来确定双方的权利和义务;3、商流与物流的分离程度高专业市场相关概念专业市场分类按照商业类别分类生活消费品m特殊品「业消肖费品主产消费品技木业基网农机具无角品服务商品6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎

7、自知之明是最难得的知识。——西班牙

8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加

9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯

10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——

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