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文档简介

简单租房合同甲方（出租方或房东）：乙方（承租方或租客）：一、租赁物出租方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的房产，租赁给承租方使用。该房产的具体情况为_______（如几室几厅、厨房、卫生间等），租赁面积为_______平方米。二、租赁期出租方同意将该房产租赁给承租方，租赁期为_______年/月/日起至_______年/月/日止。租赁期满后，承租方应当根据出租方的要求承担还房的责任。三、租金和押金租金出租方同意将所租房产每月租金为_______元（人民币）。押金为保证承租方履行该合同的全部义务并保障出租方的合法权益，承租方在签订本合同时，在房租总额中缴纳_______元（人民币）作为押金，租赁期结束后经核查无异议后将押金退还给承租方。四、居住及维护承租方在居住期间，应当遵守国家的法律、法规，遵守该物业的相关管理规定。不得将所租赁房产分租给第三人或发布信息进行短期出租等行为。承租方应当爱护该房产，保持租赁房屋的清洁卫生，防止人为因素对房间及物品造成损坏。不得随意打孔、切割、刷漆等与日常居住无关的事项。如若因承租方人为原因造成房屋及家具损失，将由承租方承担全部责任并进行赔偿。在租赁期内，因发生自然灾害、意外事件等无法预知、无法避免的情况造成房屋损坏的，由出租方承担维修责任。五、违约及解除条款承租方发现房屋存在质量问题等问题时，应及时向出租方提出，出租方应当在相应的时间里进行处理和维修。如出租方不予处理维修的，承租方可选择通过有关部门进行维权处理，不得因此行为拖欠房租。如承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构、用途，或在房屋内进行违法活动、存放违禁物品、损坏房屋等行为时，应当承担相应的法律责任。如果承租方顺利地在租赁期居住满约定时间，则押金将退还给承租方。在租赁期间，一旦承租方有逾期不还房租或者发现有不良信用记录的，将有权适当扣除押金，或者将违约行为上报至本地规划房产主管部门或者相关组织。六、其他条款本协议所有条款必须以书面方式签订或确认同意，并由双方共同持有。在履行本协议的过程中，如因没有预见到的事情发生而导致的损失，两方一同承担。七、争议解决在合同执行过程中，如出现争议，责任双方协商解决；如协商不成，则提交有关部门仲裁或者诉讼处理。八、合同变更经承租方与出租方协商一致后，合同的条款可以进行变更，变更后的条款必须以书面形式确认，并由双方共同持有。承租方：_______出

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