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文档简介

正规建设工程施工合同书一、合同的背景作为建筑行业中重要的法律文书，建设工程施工合同书是指承包人和发包人在平等、自愿、公正、诚实、信用的原则下，根据中华人民共和国相关法律、法规和政策，约定在一定时间内，承包人按规定的工程内容和质量标准完成建设工程施工任务的书面法律文件。二、合同的主要内容合同范围施工合同是对施工工程的全过程实施管理。主体是由业主方、施工总承包商（以下简称总承包商）及分包承包商共同承担的工程监理、施工和工程预算审定等。工程范围合同约定的工程范围是指建设项目中包含的全部工程及相关配套设施的详细情况，在合同中应有明确规定和约定。工程内容和建设规模施工合同是经业主方审批后对工程建设内容和建设规模的确认文件，约定施工承包商应按照工程范围及作业要求，在规定的时间内周期内完成预算工程的建设任务。工作量合同约定了工作量和合同价格，规定了施工总承包商和分包承包商应在规定时间内完成施工产值任务。建设工期合同规定了施工总承包商和分包承包商应在规定的时间内完成规划建设施工的任务。工程质量合同约定了质量标准及质量保证措施，要保证建设工程施工质量符合相关法律法规的要求。支付方式按建设工程等阶段性分步，对工程款的支付规定分为诚信金、预付款、进度款、结算款等。违约责任当一方或双方未履行合同项下的义务时，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和额外赔偿等。三、合同的签订、履约和变更合同生效后，双方都应按照约定执行工作，履行合同中约定的义务和责任。合同生效后，如果需要对合同进行变更，必须经由双方协商一致，并签订书面协议，方可生效。四、风险提示在签订合同之前，必须对相关法律法规进行充分的了解和熟悉，并严格遵守。除了合同中规定的合法权益外，任何其他的条款或承诺都不会受到法律保护。五、合同的解除和终止合同的自然解除施工承包合同约定期满后，在服务期内结束，自然结束。合同的终止当一方未履行约定的义务或履行义务不好，且存在严重后果或违约情况，另一方可以解除合同。六、合同的争议解决当发生争议时，可以通过双方协商解决或通过司法渠道解决。七、合同的声明本合同书为正规建设工程施工合同书，由发包人和承包人共同签署生效。本合同书中的有关条款是双方必须严格遵守和执行的法律文书。八、合同的格式及保密施工合同应采用书面格式统一规定，保密期在合同签署后起计算。九、合同的附属文件本合同也包含以下的附属文件：工程施工图纸工程规定验收标准工程预算清单工期及分项任务支付计划及款项支付要求十、合同的生效与变更本合同生效后，若需变更合同内容，必须经过双方协商一致并签署书面协议。变更合同内容书面协议应作为本合同补充文件一并存档生效。结论建设工程施工合同书是建筑行业中非常重要的法律文书，它具有有

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