物业管理专员工作的岗位职责(四篇)_第1页
物业管理专员工作的岗位职责(四篇)_第2页
物业管理专员工作的岗位职责(四篇)_第3页
物业管理专员工作的岗位职责(四篇)_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第2页共2页物业管理专员工作的岗位职责职责:1、负责集团旗下自有物业各类商业、办公资产租赁市场调查分析及招商;2、了解区域内相似业态的租赁房屋租金行情,掌握出租房管理政策;3、负责与承租方签订租赁合同、办理租赁凭证等事宜;4、及时掌握承租方经营状况,协调处理承租方的诉求,配合更新承租方资料,按时跟进租金到位情况;5、保持各物业管理处的协调处理工作,应对紧急突发事件;6、负责所有物业承租方对已出租物业资产的装修、消防申报、改造申请审批、监督,监督施工期安全施工,工程资料、装修资料的档案整理归档工作;7、负责集团自有物业装修项目申报办理,项目进度、质量等过程管控;任职资格:1____优先,____周岁以上,大专以上学历;2三年以上本岗位工作经验;____具有商、住宅物业管理经验,为人正直,作风正派等;4熟悉政府办事流程(工商、消防、街道、社区、国土、住建、派出所、安监、质监、租赁所)等;5有物业管理及物业装修相关方面资质的优先考虑。物业管理专员工作的岗位职责(二)职责:1、负责建立并完善公司经营性资产物业服务管理体系,持续改进物业服务质量;2、负责制定和完善物业服务标准,负责物业管理日常工作的监督和指导;3、负责建立物业服务评估体系,并按照要求组织实施评估物业服务;4、负责制定物业年度工作计划,做好年度工作总结;5、负责物业服务企业的选聘、续聘工作;6、负责组织制定新建物业管理方案;7、负责组织物业服务工作交流;8、负责物业服务企业与公司相关部门的沟通协调工作,负责涉及物业事务的外部机构沟通维护工作;9、协助安全生产、消防、环保、食品安全等事务协调落实及突发事件处理;10、完成领导交办的其他工作。应聘条件:1、本科以上学历,两年以上房地产相关企业客户服务、客户关系维护或资产管理等相关工作经历;2、熟悉物业管理(服务)运作及相关法律与体系文件;3、学习能力强,能快速适应工作要求;4、待人热情、服务意识强,善于与客户沟通;5、有C级以上驾照。物业管理专员工作的岗位职责(三)1.负责本办公园区分管区域的物业管理工作,并落实执行。2.负责办理租户收楼手续,并整理租户资料移交行政文员存档。3.跟进租户的进场、撤场、及名称变更等变更工作。4.向租户解释说明服务中心的有关管理工作细则。5.负责办理租户装修申报、验收手续,跟进落实有关审批手续,联系工程部和管理部对装修单元完成验收工作,并做好资料的记录。6.负责所辖区域的保洁、绿化质量情况指导工作。7.协助财务部跟进各租户缴费情况,对迟交和欠缴费的租户深入了解,提出解决办法,并追收租户各项欠费。8.每日巡视制定区域并做好巡查记录,发现问题了解情况并出单通知执行部门处理,并跟进处理结果。9.受理用户投诉,做好投诉记录,处理一般性的投诉,处理不了及时报告上级领导,并跟进回访客户至事项处理完毕。10.负责各项管理事项通知的派发及监督执行。11.定期与业主、租户联系,保持良好关系。物业管理专员工作的岗位职责(四)1、日常楼层巡查(清洁、绿化、公共设备、吉铺、装修商铺及开业商铺运营状况2、协助上级处理当班的日常事务及突发事件,当上级不在时,代理上级跟进、处理工作3、负责按规程每日巡查辖区内分管之楼层设施,做好巡查登记及现场处理一般事件,做好每日工作记录4、巡查商户/商铺的装修情况,确保无违章装修出现,如装修监管、管理费追缴等,对出现问题及时做出处理及纠正5、负责不定时巡查商户的整体外观情况,对于违章操作行为及时予以劝阻,协助落实安全、防火工作6、整理、记录工作日记,对当日发生的情况及处理方法

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论