个人购房合同_第1页
个人购房合同_第2页
个人购房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

个人购房合同个人购房合同甲方（卖方）：（身份证号码：）乙方（购方）：（身份证号码：）经过双方协商，甲方同意将其所有权的房产销售给乙方，并达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋名称（或地址）：2、建筑面积（或使用面积）：3、产权：（房屋产权证编号）二、房价及交易方式1、房屋价款：万元，由乙方以现金方式支付。其中，首付款万元，于XXX年XX月XX日前支付给甲方。贷款万元，乙方将按照合同规定、向银行申请贷款，并于贷款审批通过之日起XX日内支付给甲方。2、抵押：本合同签订后，乙方享有该房屋的占有及使用权，但该房屋应由甲方先行抵押给银行，以保证乙方贷款时的担保要求。待乙方将贷款全部支付清毕后，该房屋的抵押权应由甲方及时清除。如因甲方原因影响抵押解除的，甲方负责承担因此产生的一切费用和损失。3、其他费用：本次交易的税费、变更登记手续费、公证费、评估费等一切与交易有关的费用及产生的费用均由乙方负担。三、房屋交付及验收1、甲方应于本合同签订之日起XX天内将本房屋移交给乙方。房屋应当与小区规划相符，并保证无拆迁风险，具有产权、完好无损，乙方在XX日内进行验收，验收合格后乙方即享有房屋所有权。2、乙方从买入此房产开始按月或按季按照市场租金缴纳物业管理费。乙方自有房屋成交之日起，应向房屋物业管理公司缴纳物业管理费，甲方应当协助乙方完成物业管理公司注册、开户等相关程序。3、若房屋交付时乙方发现房屋存在瑕疵或存在争议，应在接受交房后XX日内向甲方提出书面质疑、并要求进行重新验收。甲方应及时排查完善，并于XX日内重新交付给乙方。如果甲方拒绝重新交付或乙方对重交后的房屋不再提出异议，表示验收合格。四、乙方权利及保障1、乙方享有该房屋的所有权、占有权和使用权，但应依法缴纳相关税费。乙方有权利对此房屋进行改建和装修。但应符合国家和地方相关规定，并需取得物业管理公司和业主委员会的批准。如因改建和装修引起的一切后果，应由乙方自行承担责任。2、在房屋交收之前，甲方有权利及义务购买物业保险，因火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等不可抗力因素导致该房产受到损失时，乙方可向保险公司申请理赔，而甲方应该协助乙方办理相关理赔手续。五、约定及违约条款1、本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。合同自双方签字、盖章生效，并在房屋交付后办理过户手续。如不能履行协议，一方应提前XX日通知对方，协商解决其他问题。如果签订本合同前，双方已经达成其他书面约定，以此约定为准。2、本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。3、如一方违约，违约方应向另一方支付合同价款的%的违约金，如因此

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论