个人房屋买卖合同协议

个人房屋买卖合同协议个人房屋买卖合同协议甲方（卖方）：（姓名）_______________________________身份证号码：_______________________________地址：__________________________________________电话：__________________________________________乙方（买方）：（姓名）_______________________________身份证号码：_______________________________地址：__________________________________________电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方销售其房产的事宜达成一致意见，并自愿签订本合同，共同遵守下列条款：第一条房产基本情况甲方为本市（村）的房产权益人，持有房产证号为：________________________的住房一套，该房产位于:（详细地址）___________________________________。该房屋性质为（居住/商用/其他）_________，建成时间为________年，面积为_______平方米，楼层为____层，是一幢（独栋/多层）建筑。该房屋目前有/无抵押/查封/租赁/其他（请填写具体情况）___________________________。乙方已经查看过甲方的房屋，并认为符合自己的需求和要求。第二条房屋交付方式和价格1.甲方应当交付清洁、完好的房屋。2.房屋的成交价为人民币（大写）_________元整，甲乙双方已就购房款项的支付方式达成一致，并在合同附记中明确。第三条房屋权利和交付1.甲方承认对该房屋享有所有权和合法权益，并保证该房屋没有遗失、被占用、产生欠缺缺陷、无法满足法律规定等任何问题。2.本合同生效后，甲方应在（____）天内将房屋的产权证、土地使用证等必备的相关证件提供给乙方。第四条交易过户1.本合同生效后，甲方应将房屋产权转让的手续办理完毕，并向乙方提供相应的过户证明或相关单据。2.房屋权益转让手续应由乙方指定的律师或经纪人代办。第五条房屋保修1.甲方保证其销售的房屋处于良好的状态，无任何质量问题和隐患。2.如甲方在房屋交付前发现具有质量问题或隐患，应在交付前及时通知乙方，并对问题进行更正。3.乙方购买房屋后在三个月内发现问题，甲方应负责处理，由此产生的费用由甲方承担。第六条保密条款1.甲乙双方在签订本合同时，应保守双方的商业秘密，将有关本合同的信息视为商业机密，并承诺不向任何第三方透露有关此项合同的任何内容。第七条违约责任1.如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权随时终止本合同，并要求甲方返还已经支付的房屋成交款。2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。第八条纠纷解决1.甲乙双方因履行本合同而发生纠纷，应协商解决；如果协商不成，则应将纠纷提交到有管辖权的人民法院解决。第九条生效与解释1.本合同时起生效，自_____年____月____日开始，至甲方将房屋产权证、土地使用证等必备的相关证件全部提供给乙方之日终止。2.本合同如有未尽之处，甲乙双方应友好协商处理。甲方（签名）：_______________乙方（签名）：_______________日期：____