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文档简介

南昌二手房买卖合同南昌二手房买卖合同合同编号：（此处由双方自行填写）甲方（卖方）：（此处填写卖方的姓名、身份证号码、联系电话和住址等信息）乙方（买方）：（此处填写买方的姓名、身份证号码、联系电话和住址等信息）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方同意出售、乙方同意购买具体房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：（此处填写房屋地址）2.房屋面积：（此处填写房屋实际面积，如存在差异，以房屋产权证书或实测面积为准。）3.房屋用途：（此处填写房屋用途，如住宅、商铺、办公等。）4.房屋权属：甲方在该房屋上现有的一切权利已转让或已授权给乙方，无其他权利人对该房屋享有任何权利。5.房屋售价：（此处填写房屋售价，单位为人民币元。）二、房屋权属交割1.甲方应当按照协议规定的时间和方式交付房屋的产权证书、土地使用证、房屋竣工验收证、物业证等证件（以下简称“房屋产权证件”），以及其他协议约定的有关财产证明文件，以便乙方办理房屋的过户手续。2.甲方应该保证房屋产权证件的真实性和合法性，并且不存在影响乙方购买该房屋的任何限制和瑕疵。3.房屋所有权和经营权的交割时间为本合同生效之日起15个工作日内或协议约定的日期，以先到者为准。乙方应在房屋所有权和经营权交割后15天内将房屋登记在户籍管理机关或国土资源管理机关登记簿上，并向房屋管理服务机构办理物业登记手续。三、支付款项1.乙方应当在该协议签署之日起3天内交付房屋售价中的（此处填写协议约定的首期款百分比）的首期款给甲方。2.乙方应该在协议约定的交割时间（或与此同时）将房屋售价金额的余款支付给甲方。3.甲方应该在乙方付清全部房屋售价后3天内出具正式收据。4.若乙方未履行本条款规定的义务，应按日计算违约金（违约金由甲方和乙方协商确定）。四、权利和义务1.甲方保证所出售的房屋不存在任何问题，保证在权属交割时，可以办理房屋产权证书、土地使用证、房屋竣工验收证、物业证、补充协议等所有有关该房屋的财产证明文件。2.甲方应该协助乙方办理有关该房屋过户及相关手续。3.甲乙双方应根据购房需要，向相应的房屋管理服务机构办理有关物业管理事宜的手续。4.本合同生效后，甲乙双方应该互相协商处理相关纠纷，并严格遵守相关规定和条款，保证合同履行的顺利进行。五、争议解决方式因本合同引起的任何争议，由甲乙双方协商解决。若无法协商解决，可以申请仲裁或诉讼解决。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一个月并可续期。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。3.本合同附件：（1）甲方房屋产权证书复印件、土地使用证复印件、房屋竣工验收证复印件、物业证复印件等证明文件。（2）乙方身份证复印件。甲方（盖章签字

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