维保修2019年第三季度前期介入培训试题附有答案

维保修2019年第三季度前期介入培训试题[复制]（满分100分，80分及格，低于80分进行补考，补考低于80分者进行考核）基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________员工编号:________________________1.合同交楼120天前，地区公司工程部组织工程技术部、营销部、管理及监察部、物业公司、主体单位、装修单位及其总部管理人员等单位成立联合验收小组。()[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)2.组长由工程主管领导或三线项目总担任，副组长由工程部负责人、物业公司项目负责人担任。()[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误3.天花吊顶(含石膏线安装)查验内容：表面光泽度、接缝质量符合规范要求，无返锈、开裂，线条接缝光滑、顺畅。()[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)4.木地板查验内容：平整度、接缝质量符合规范要求，确保观感良好，无明显色差、空鼓、起灰、返潮发霉、划伤。()[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误5.涂饰查验内容:平整度、垂直度、阴阳角方正符合规范要求，确保无色差、砂眼、刷痕、流坠等。()[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误6.工程部自检合格后，验收小组用《交楼分户验收质量标准检查表》进行检查。()[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)7.主管工程领导(或三线项目总经理)主持召开会议，工程部、工程技术部、营销部、地区物业公司分管维保修副总经理、物业维保修经理、管理及监察部负责人、装修单位项目负责人参加，会议明确各参与验收单位成立若干验收小组。()[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误8.整改完成后，原验收小组逐户复验，复验合格的，由工程部上报物业中心审批同意后，物业公司以户为单位接管钥匙。()[单选题]*A、正确B、错误(正确答案)9.未按规定组织并完成分户验收的，给予工程部经理降三级工资以上处分。综合计划部考核。()[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误10.检查智能化控制中心及系统、消防控制中心、电信机房、水泵房、高低压配电房、换热站、煤气调压站、化粪池、垃圾站等配套设施及物业用房完成情况。()[单选题]*A、正确(正确答案)B、错误11.合同交楼前天，工程部认为房屋已整改合格，而物业公司认定不合格不予接收的，可由工程部提出《移交物业申请表》，经管理及监察中心审核后，报集团常务副总裁审批，由物业公司按批示办理。[单选题]*A.10B.15C.20(正确答案)D.3012.各验收小组逐栋逐层逐户进行验收，验收完成后小时内由主管工程领导(或三线项目总经理)主持召开专题会议制定整改计划，限期一个月内整改完成。[单选题]*A.12B.24C.36D.48(正确答案)13.地区物业公司在首次交楼项目实际分户验收前天成立维保修大队。合同交楼天前，地区物业公司维保修部组织成立物业分户验收小组。[单选题]*A.30、30B.30、120(正确答案)C.90、120D.90、9014.物业验收小组主动跟进装修施工进度，维保修大队及时以书面函件或内部沟通等形式将跟进过程中发现的问题反馈给地区公司工程部，以推动交楼楼栋在合同交楼天前具备分户验收条件。[单选题]*A.30B.60C.90(正确答案)D.12015.卫生间、阳台等有防水要求的区域的地砖(地面石材)铺贴完成后，维保修大队须对次蓄水试验进行全数验收，并拍照留存至交楼后天，地区物业公司维保修部定期检查。[单选题]*A.一、30B.一、90C.二、30D.二、90(正确答案)16.验收完成后小时内，地区物业公司维保修部参加由工程主管领导(或三线项目总经理)主持召开的分户验收专题会议，与联合验收小组成员共同制定整改计划，跟进相关责任施工单位天内整改完成。[单选题]*A.24、30B.48、30(正确答案)C.24、25D.48、2517.蓄水试验、淋水试验：对有防水要求的卫生间、阳台、露台、屋面、外窗、外墙等位置装修完成后进行蓄水试验或淋水试验，蓄水试验蓄水深度在地面最高位置测得不少于mm,蓄水时间不得少于小时[单选题]*A、20、24(正确答案)B、20、12C、25、24D、25、1218.淋水试验全面淋水时间不少于h，每个窗户淋水时间不少于h，淋水水压不低于Mpa；闭水试验和淋水试验后检查是否存在渗漏水。[单选题]*A、1、0.5、0.2B、2、0.5、0.3(正确答案)C、1、0.6、0.2D、2、0.6、0.319.分户验收天前，维保修大队须在交楼管理系统中导入房间基础信息，建立分户验收批次，并完成上传户型图、绘制户型图区域、维护人员账号等工作。地区物业公司维保修部须在交