2023年房建施工环保宣传教育规定

房建施工环保宣传教育规定随着社会一步步向前进展，人们运用到房建,宣扬教育,施工,规定,环保的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理房建施工环保宣扬教育规定，欢迎阅读保藏。

篇1:房建施工环保宣扬教育规定

房建施工环保宣扬教育规定

1、对环境学问和意识的培训、教育工作实行分级负责、统筹支配，将环境培训教育方案纳入员工培训教育方案。

2、侧重对项目部领导、环境爱护专（兼）职管理人员的教育工作。

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3、负责对员工和劳务人员进行《环境爱护法》、《环境噪声污染防治法》、《大气污染防治法》、《固体废物污染环境防治法》等法律法规，以及所在地政府和项目部的有关环境爱护规定的学习教育，进行岗前环保学问教育，使全体员工熟识环境爱护的法规标准和管理方法，把握本岗位的环境影响和环境因素，提高环保意识。

4、新技术、新工艺、新材料、新设备的使用前，必需组织有关人员进行相关环境影响评价、掌握的技能培训。

5、项目部和施工工地进行必要的标语、图片、文字宣扬，教育员工和劳务工树立"爱惜地球、爱护自然生态、环保从我做起'的思想。

6、党政工团各级组织应充分发挥各自的优势，紧密结合企业环境爱护的形势，广泛深化环保活动和宣扬教育活动。

7、各项环保活动要支配详细、目标明确、力争实效，树立典型、以点带面促进环境爱护工作的顺当开展。

篇2:电子厂房建筑工程监理补充协议

华工科技孝感产业园

新高理电子厂房建筑工程监理补充协议

托付人华工科技产业股份有限公司（以下简称托付人）与监理人孝感市天仙工程建设监理有限责任公司（以下简称监理人）经双方协商，全都同意签订本补充协议。若本补充协议与双方签定的华工科技孝感产业园新高理电子厂房建筑工程《建设工程托付监理合同》条款有抵触,以本补充协议为准.一、监理人是华工科技产业股份有限公司孝感产业园项目管理小组成员之一，在华工科技项目协调人领导下进行工作，并接受其监督、检查、管理，独立履行其监理职责，完成托付人托付的工作。

二、监理人员：

1.项目总监

(1)监理人委派吴郁先生为本项目总监理工程师；

(2)吴概先生在担当本项目总监的同时，不再担当监理人的其它工作，每周在本项目的工作时间不少于5天。

(3)项目总监在监理期间若有特别缘由需要外出，则须征得托付人的同意，无故不保证在本项目的工作天数，监理人将按500元/天向托付人支付违约金。

2.项目监理人员专业组成

(1)项目监理部前期由土建、装饰、给排水、电气设备、工程造价等专业监理人员组成，待市政、园林、工程开工时，增加市政、园林专业监理人员。

(2)各专业监理工程师在施工阶段的工作日内必需常驻施工现场，请假必需经托付人书面同意，否则视为监理人违约，监理人将按200元/天向托付人支付违约金。

3.本项目监理人员如需更换，必需经托付人批准，否则监理人需支付违约金2000元/人；如若为满意项目进度要求，托付人要求监理人阶段性地增加监理人员，监理人应满意托付人的要求。

4.监理人员应严格遵守托付人的工地管理制度。托付人对监理人派驻的监理人员工作不满足时，可随时无条件要求监理人予以调整。否则托付人有权处以2000元/人次的经济惩罚。

5.现场监理人员每周工作5天（周六周日轮休）；每天晚上应至少派一名专业监理工程师值班（在赶进度时，人员还需增加）,保证现场24小时有监理人员在岗。监理人员不得擅自离岗，一经发觉，托付人有权处以50100元/人次不等的经济罚款。

三、监理人在本项目现场配备的办公用品：

1.办公用品：电话1部、电脑及打印机各1台、数码相机1台、常规检测工具若干、现行施工验收规范1套、文件柜等；

2.以上办公用品为开展监理工作所必备物品，其费用由监理人自理，托付人不作补偿；

3.以上办公用品应满意监理人员进驻现场后的工作需要。未按要求进场的，托付人将自行购买并配备给现场监理人员，并从监理费用中扣除实际发生费用（购买设备的成本）+购买成本20%的违约金。

四、监理工作范围

1．华工科技孝感产业园新高理电子厂房建筑工程项目主体工程，涉及2＃、3＃厂房设计施工图及设计变更的全部范围（包括土建、装饰、安装等）；

2．华工科技孝感产业园新高理电子厂房建筑工程项目附属工程：

（1）华工科技孝感产业园新高理电子厂房室外总平设计施工图全部范围（包括室外供排水管网、消防管网、供电管网、室外道路、路灯等）；

（2）泵站设计施工图全部范围；

（3）职工食堂设计施工图全部范围；

（4）职工宿舍设计施工图全部范围。

五、监理工作目标

1、工期目标：工程于2022年2月20日前全面竣工；

2、质量目标：孝感市合格工程；

3、成本目标：不超出受监工程合同总额的5%（招标人变更设计除外）；

4、文明施工目标：市施工文明现场；

5、平安施工目标：无重大平安事故；

6、组织协调目标:施工期间无重大冲突大事发生。

7、以上目标托付人须在相应的施工合同中商定。

六、监理人在责任期内如未完成监理工作目标，同意按以下方法担当责任，赔偿损失:

1、工期:因监理人工作不力造成项目中任一独立发包工程工期拖延合同工期10%以上,均扣减监理费的1%.2、质量:末达到质量目标,扣减监理费的1%.3、成本:超过成本目标（设计变更不计）,扣减监理费的1%.4、文明施工:未达到市施工文明现场,扣减监理费的0.5%.5、平安施工:

消失重大平安事故,扣减监理费的10%.七、监理工作内容

(1)施工图设计阶段参与托付人组织的设计审查，审查各专业设计的技术可行性、施工可行性和经济性.提出审查看法。

(2)审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出审查看法，下达单位工程施工开工令。

(3)审查承建商提出的建筑材料、建筑物构配件和设备的选购清单.检查工程使用的材料，构件、设备的规格和质量。

(4)检查和督促完善施工技术措施和平安防护设施,并对各种平安技术方案进行审批。

(5)协调托付人、设计单位、施工单位或监理单位各方的关系，保证工程施工顺当进行；

(6)监督承包合同的履行，检查和督促工程的进度和施工质量,按设计及规范要求进行工程质量检查,核查完成的工程量，验收分项、分部及单位工程；

(7)依据国家相关验收规范和托付人的要求，主持对分项、分部工程和隐藏工程的检查、验收，并对验收结果负监理责任；

（8）每周组织通知并组织召开工程例会及临时工程例会，并形成会议纪要抄送托付人和与会各方；

（9）准时编制、上报监理周报、月报等文件,按托付人的管理要求编制各类工程管理台帐；

(10)督促施工单位整理施工原始记录，按归档要求整理、编制施工档案资料，并定期进行检查；

(11)监理工作范围内各项工程在工程保修期内的修理监理.(12)初审工程进度支付申请资料，帮助工程结算和工程竣工审计工作。

(13)组织工程交工验收、帮助托付人向政府质量监督部门提出工程竣工验收申请报告、参与工程竣工验收，参加工程备案工作；

(14)向托付人提交满意其管理制度及规范要求的监理档案资料（含电子版2套）。

(15)《建设工程监理规范》中规定的监理应担当的其它职责和工程建设监理合同商定的其它监理工作.八、监理酬金

（1）本合同商定的监理范围和监理工作内容的监理酬金按包干价。包干价为人民币贰拾玖万元整。；

（2）监理费中已包括了实施和完成本项目全部监理询问工作所需的全部费用：包含监理成本（工资、福利、奖金、加班费、食宿补贴等）、税金、利润以及监理人自备的一切办公设施、检测仪器、通讯费用、交通工具和费用、进退场及其它后勤保障等一切费用

（3）按形象进度支付监理酬金

付款次序

金额（万元）

占监理酬金比例

支付时间

备注

第一次付款

8.7030%

合同生效后15天以内

监理酬金按合同金额计

其次次付款

4.3515%

主体结构工程完成二分之一

监理酬金按合同金额计

第三次付款

4.3515%

两栋主体结构封顶

监理酬金按合同金额计

第四次付款

5.8020%

主体工程完工

监理酬金按合同金额计

第五次付款

支付至监理酬金的100%

20%

附属工程完工，主体工程取得备案证，资料移交完毕

监理酬金按合同金额计

八、凡属与本工程有关的工期、质量、经济、工程款、现场签证、设计修改（工程变更）、材料选用、分包商的确认，监理人均应首先提出正确的审核看法并由总监签字认可后，再报托付人批准，经托付人批准后进行操作、发布、和实施。

九、监理人员应加强平安管理，确保施工现场平安。若发生伤亡或其它平安事故，监理人员应担当相应的监理责任。同时，监理人应加强现场人员的平安管理，监理人员在履行监理职务中，发生人身平安事故的费用由监理人负责。监理人员因病治疗的费用由监理人担当，需要住院时治疗时，应另派监理人员。

十、监理人应协作并听从项目管理公司对现场的管理。

十一、因监理人过失造成托付人损失，应当向托付人赔偿，赔偿金=直接经济损失酬劳比率2。

十二、托付人对监理人的全部经济惩罚将直接从监理费支付款中扣除。

十三、假如监理人员对施工单位检测报告或施工质量有异议，需要重新检测时，须征得托付人同意后进行。如检测结果合格，其检测费用由托付人支付，如不合格，其检测费用应由施工单位支付并负责整改合格。

十四、托付人与监理人签定的"华工科技孝感产业园新高理电子厂房建筑工程《建设工程托付监理合同》'及本补充协议从本协议签订之日开头实施，工程竣工验收备案、附属工程完工、全部工程资料移交结束后完成。

十五、本补充协议在履行过程中发生争议时，当事人双方应准时协商解决。协商不成时，双方同意由武汉市仲裁委员会仲裁或向托付人所在地人民法院起诉。

十六、未尽事宜，协商解决。

本协议附件：1、监理工程质量保修书

2、监理单位工程质量责任保证书

托付人：（签章）

监理人：（签章）

法定代表托付人：（签章）

法定代表托付人：（签章）

地址：

地址：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮编：

邮编：

电话：

电话：*年*月*日*年*月*日

华工科技孝感产业园

新高理电子厂房工程监理补充协议

托付人

华工科技产业股份有限公司

监理单位孝感市天仙工程建设监理有限公司

篇3:江都市城市规划区村住房建设规划管理方法

江都市城市规划区村（居）民住房建设规划管理暂行方法

第一章

总则

第一条

为进一步加强城市规划区内村（居）民住房建设的规划管理，规范村（居）民8个人建房行为，保障城市规划顺当实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本地实际，制定本方法。

其次条

本市城市规划区内村（居）民住房建设，应当遵守本方法。

第三条

本方法所称城市规划区是江都市城市总体规划修编（2022-2022）确定的规划区范围（沿江开发区依据实际状况参照执行）。

第四条

本方法所称村（居）民住房建设系指符合下列条件之一的村（居）民个人或家庭申请自建住房：

（一）长期独立拥有供其本人或家庭居住的私有低层住房且独立拥有国有土地使用权属证件和房屋产权证的居民;

（二）由村民转为居民后，所在区域个人住房建设用地仍旧是集体土地（宅基地），并且按村民政策管理的居民；

（三）取得集体土地（宅基地）使用权属证件的村民。

第五条

村（居）民住房建设管理实行仙女镇、建设局、国土局会办制度，由仙女镇牵头会办。

第六条

各部门（单位）职责

1、仙女镇：负责对村（居）民建房进行初审，对是否符合规划、建房申请人资格、原住房状况、家庭人口状况进行核查，并牵头组织现场查勘，落实会办时间，对新建、改建、扩建、翻建房屋面积提出建议，并签署看法，对未批准建房的申报户做好宣扬解释工作。仙女镇建环中心、城区国土分局按规定签发开工通知书和用地通知书，牵头组织监察大队等相关单位现场放线及验线，对建房户进行跟踪监督管理，负责建房户四邻冲突的协调，帮助市城建监察大队对违法行为进行查处。负责批后管理工作，并加强施工期间的监督和质量、平安管理。建设工程施工期间，危及接近建筑物和其他设施平安时，应当马上停工。建设方应会同施工、设计等单位实行有效措施，妥当解决平安问题后方可连续施工。

2、建设局：参与村（居）民建房的现场查勘和会办审批。对是否符合城市规划确定的功能分区和用地性质、是否属于严格掌握自建住宅范围等进行核查，并在建房户申报表中作出详细规划看法。核发建设工程规划许可证，并对未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证内容进行建设的违法行为进行查处。

3、国土局：参与村（居）民建房的现场查勘和会办审批。对计算宅基地面积的人员、户口、原有宅基地、新建房用地等状况进行审查，依据土地利用总体规划作出审批看法。

其次章

审批原则

第七条

核心掌握区范围内的私人住房建设必需统一实行集中连片式改造，不再单独审批建设零星私人住房。

掌握区内的私人住房建设，应依据批准的居民点规划建设方案组织实施。今后未编制居民点具体规划的行政村，原则上暂停审批私人住房建设手续。

市区主要道路两侧各200米范围内、主要河道两侧各50米范围内，禁止建设私人住房。

城市规划区内村（居）民住房建设必需符合城市规划和城市建设要求，不得影响市容市貌，不得阻碍交通，影响消防、电力、电信、地下管线等设施平安，不得侵占城市道路、公共绿地、邻里通道，并妥当处理好给水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。

第八条

城市规划区内村（居）民住房建设，实行分类掌握。

核心掌握区：宁启铁路以南，京沪高速以西，金湾河、芒稻河、高水河以东，夹江以北区域范围内，禁止进行村（居）民个人翻建、扩建、新建住房，禁止转变原有房屋合法使用功能。经房屋平安鉴定部门鉴定为"危房'和"严峻损坏'、不相宜居住的房屋，可按土地利用意向，由相关部门以拆迁补偿的形式进行收购并拆除，该类村（居）民住房可通过购买商品住宅、经济适用房，租用廉租房或进入拆迁安置区、村民集中统建区等途径解决。

掌握区：上述区域之外规划区范围内，不得新建、扩建村（居）民住宅，经房屋平安鉴定部门确定为"危房'和"严峻损坏'、不相宜居住的房屋，经批准可以原址、原合法建筑面积、原建筑高度、原合法用途翻建，住房确有困难需增加面积的，经审核符合条件的可进入村民集中统建区，或根据村庄建设规划进入农村集中居民点。

第九条

原砖桥、张纲、双沟集镇已纳入市区城市建设用地的范围，不再编制村庄规划，所辖范围内集体土地上的农村居民私房不得进行新建、扩建、改建等建设行为。

第十条

掌握区内下列区域禁止进行村（居）民个人住房建设。

(一)正在进行开发改造以及列入近期城建改造方案的区域；

(二)城市道路规划红线掌握区域；

(三)城市主次干路两侧阻碍城市景观的区域；

(四)因城市进展需要实行规划掌握的区域。

(五)法律、法规禁止的其他区域。

上述区域的村（居）民个人住房，经房屋平安鉴定部门确定为"危房'和"严峻损坏'、不相宜居住的房屋，根据本方法第八条第一条款规定执行。

第十一条

村民集中统建区由规划建设主管部门负责规划选址，由仙女镇人民政府组织建设公寓式楼房，建设方式应遵循统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的原则。对进入村民集中统建区的对象，由村（居）委会、街道办事处、仙女镇人民政府提出审核看法，经市土地主管部门审查用地条件，在申请对象所在社区或所在村（居）委会公示，公示时间不少于15天。经公示无异议或异议不成立的，同意其进入村民集中统建区。

第十二条

规划区内农村集中居民点的选址应坚持先规划后建设的原则，在符合城市总体规划和土地利用总体规划的范围内，由各村、社区组织编制所辖区域内经选定的农村集中居民点修建性具体规划，报市政府批准后实施，作为农村集中居民点建设的规划依据。对已经明确需要拆迁腾村归并的村庄和零星分布的农夫住房，应严格根据划定的红线掌握范围进行掌握，在该村庄内只拆不建。农夫现有住房如经危房鉴定部门鉴定的确存在平安隐患的，应优先支配在农村集中居民点内建房。对依托原村庄进行建设或依据规划可以保留现状的农村居民点，应依据国家有关规定要求，结合居民点周边环境及村民意愿，划定居民点用地红线掌握范围，制定切实可行的规划建设方案，经审批后方可实施。

第十三条

因出卖、出租自住房屋造成居住困难或将原居住房屋非法改为其它用途的，不得申请新建、扩建房屋。

第十四条

严禁城镇居民和非本村农夫在规划区农村居民点内购地建房；严禁农夫将自住建房基地非法用于与他人联营合股、合作开发房地产；严禁农村村民非法出租、转让、倒卖土地使用权；严禁为城镇居民和非本村农夫非法购地建筑的住房发放规划许可证、土地使用证和房屋产权证。

第十五条

村（居）民私有住房建设应当根据村庄规划实施，并参照以下技术规定：

（一）层数：一律不得超过二层；

（二）层高：平均层高不得大于3.3米；

（三）室内外高差：室内外高差一般掌握在0.3米以内；

（四）房屋占地面积不得超过批准用地面积的70%；

（五）建筑间距、退界和不同方向间距折减系数根据《江苏省城市规划管理技术规定》执行；

（六）阳台：沿街不得建筑突出开敞式阳台；非沿街的，在土地使用范围内可以建筑阳台，但不得影响交通和邻房的正常使用。

第三章

审批程序

第十六条

村（居）民住房建设报批程序：

1、建房申请人须持土地使用权证、房屋产权证（或原批准手续）、户籍证件等向村民小组或社区提出建房理由，填写建房申请报批表格，并绘出宅基地现状图和拟建房平面位置图。

2、村民建房由村民小组进行现场核对，按实标明尺寸，协调好四邻关系。对符合条件的签署看法，加盖印章后报村委会，村委会对建房报批表进行审核，签署看法、加盖印章后统一报所在仙女镇建环中心和国土分局。居民建房由社区进行现场核对并审核，同时协调好四邻关系，签署看法、加盖印章后，直接报仙女镇建环中心和国土分局。

3、仙女镇建环中心、国土分局对建房户申报表的有关内容负责核实，提出初审看法，对不符合城市规划、不符合相关条件及有关规定的不予受理，并负责做好解释工作。

4、由仙女镇建环中心牵头，会同建设、国土、监察、社区及村、组相关人员对符合初审看法的，进行现场查勘并作查勘记录。

5、每月由仙女镇建环中心牵头会同建设、国土、监察等部门会办审批。经会办符合建房审批要求的，建设状况须在建房者所在社区或村（居）委会进行公示，公示时间不少于7天。经公示无异议或异议不成立的，由仙女镇建环中心、国土分局签署看法并报仙女镇审核后，报建设局和国土局审核批准。

6、仙女镇将会办审批看法通知村（组）及社区，村（组）及社区通知建房户到仙女镇相关部门办理手续，缴纳相关费用，领取开工通知书（开工通知书不作为核发产权证的依据）。

7、建房户凭土地使用权证、房屋产权证（原批准手续）、户籍证、建房申报表、开工通知书等相关材料到市城建监察大队领取《建设工程规划许可证》（规划许可证作为核发产权的依据）。

8、仙女镇建环中心、国土分局预约监察大队，会同村（组）、社区相关人员进行现场放线。

9、个人住房工程竣工后，建房者持《建设工程规划许可证》（含附图）向市城建监察大队申请现场规划验收。不符合审批要求，依法进行处理。

第十七条

建房户应当在取得《建设工程规划许可证》之日起一年内开工建设。无法在期限内开工的，可以在到期日前30日内向市城建监察大队申请延期。逾期未开工又未申请延期或申请延期未获批准的，《建设工程规划许可证》自行失效。

第十八条

村（居）民个人必需对申请建房所提交资料的真实性负责，供应虚假资料或采纳哄骗手段获得的批准文件无效，修建的房屋按违法建设处理。

第四章

监督检查

第十九条

城市规划区内村（居）民住房建设，有下列行为之一的，由市城建监察大队依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定进行处理：

(一)未取得《建设工程规划许可证》进行建设的；

(二)擅自转变《建设工程规划许可证》确定的内容进行建设的；

(三)利用买卖、转让的《建设工程规划许可证》进行建设的；

(四)利用失效的《建设工程规划许可