建筑产业化装配式建筑及其发展

建筑产业化（装配式建筑）及其发展

主讲人：***高级工程师市建筑业联合会评优专家

目录

二

建筑产业化基本内涵和应用优势三

建筑产业化工作（工艺）流程

四

建筑产业化发展面临的问题与对策

一

建筑产业化的背景与现状建筑产业化的背景与现状第一部分1、建筑产业化的定义

一、建筑产业化的背景与现状建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。一、建筑产业化的背景与现状2、建筑产业化的重要意义意义：对于住房城乡建设领域的可持续发展具有革命性、根本性和全局性。

革命性：建筑产业现代化是生产方式的变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。根本性：是解决建筑工程质量、安全、效率、效益、节能、环保、低碳等一系列重大问题的根本途径；是解决房屋建造过程中设计、生产、施工、管理之间相互脱节、生产方式落后

问题的有效途径；是解决当前建筑业劳动力成本提高、劳动力和技术工人短缺以及提高

建筑工人素质的必然选择。

全局性：是推动我国建筑业以及住房城乡建设领域的转型升级，实现国家新型城镇化发展、节能减排战略的重要举措。一、建筑产业化的背景与现状改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要求不相适应，与发达国家相比差距较大。3、建筑产业化的背景一、建筑产业化的背景与现状主要问题—生产方式落后：技术集成能力低管理方式粗放劳动力素质低生产手段落后传统生产方式造成房屋建造质量和效益不理想

一、建筑产业化的背景与现状2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化”的建议，张高丽副总理作出重要批示。

2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提出“以住宅为重点，

以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出“大力推动建筑产业现代化”。

2014年12月，陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上提出“实现建筑产业现代化新跨越”。4、建筑产业化的提出一、建筑产业化的背景与现状发展方向明确近两年，各级领导高度重视，各地政府陆续提出了一系列的发展要求。5、建筑产业化发展现状当前发展的特点：建筑产业现代化呈现出良好发展态势。建筑产业现代化已得到业界广泛共识。

建筑产业现代化得到各方面大力推动。

建筑产业现代化处在发展的初期阶段。试点效果显著国家已把济南、合肥等地作为试点。济南已初步形成建筑产业链，规划了多个产业园。建筑产业化已引起广州市建委关注，市内部分企业已在探索中。济南建筑产业化示范工地合肥建筑产业化示范工地建筑产业化示范工地现场建筑产业化示范工地现场内墙板番禺万科欧泊的工业化产品应用情况外墙PC番禺万科欧泊的工业化产品应用情况一、建筑产业化的背景与现状标准正在完善装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技术等日趋完善。国家标准《装配式混凝土结构技术规程》已于2014年10月1日实施；《工业化建筑评价标准》已于2016年1月1日实施。鼓励政策出台由于现阶段产业化施工成本有所增加（10%-20%），政府拟出台相应鼓励性政策，比如奖励容积率、市政配套费延迟缴纳等。产业聚集凸显以中建总公司、万科集团为代表的建筑业等一大批企业积极主动地开展研发和工程实践，尤其是大型企业集团响应热烈。中建绿色产业园（福建）万科住宅产业化研究基地(东莞)建筑产业化基本内涵和应用优势

第二部分（一）建筑产业化基本内涵1.最终产品绿色化。上世纪80年代人类提出可持续发展理念。党的十五大明确提出中国现代化建设必须实施可持续发展战略。传统建筑业资源消耗大、建筑能耗大、扬尘污染物排放多、固体废弃物利用率低。党的十八大提出了“推进绿色发展、循环发展、低碳发展”和“建设美丽中国”的战略目标，面对来自建筑节能环保方面的更大挑战，2013年国家启动《绿色建筑行动方案》，在政策层面导向上表明了要大力发展节能、环保、低碳的绿色建筑。二、建筑产业化基本内涵和应用优势

2.建筑生产工业化。建筑生产工业化是指用现代工业化的大规模生产方式代替传统的手工业生产方式来建造建筑产品。建筑生产工业化主要体现在以下三部分：一是建筑设计标准化。二是中间产品工厂化。三是施工作业机械化。产品工厂化作业机械化设计标准化二、建筑产业化基本内涵和应用优势3.全产塘业链浓集成聚化。借助于驰信息技痕术手段沉，用整黎体综合边集成的戏方法把厕工程建旁设的全滤部过程倘组织起套来，使俭设计、供采购、监施工、秋机械设爱备和劳连动力实号现资源蛙配置更齿加优化逃组合，签采用工亡程总承侧包的组伤织管理旬模式，滑在有限营的时间妈内发挥局最有效字的作用坊，提高光资源的描利用效明率，创圾造更大员的效用醉价值。二、松建筑枣产业姿化基座本内毛涵和卷应用枝优势4.产业屯工人隐技能踏化。随着叹建筑章业科锤技含护量的次提高伯，繁繁重的峡体力触劳动凉将逐述步减五少，瞧复杂僵的技执能型所操作乏工序予将大慕幅度错增加并，对姐操作阳工人男的技壁术能恩力也康提出命了更燥高的王要求丛。因睡此，掏实现贫建筑弟产业启现代跳化急庸需强袋化职劣业技司能培缺训与夹考核异持证笨，促齐进有懒一定田专业及技能响水平金的农盒民工独向高挤素质疏的新悔型产宣业工席人转歼变。二、如建筑传产业肝化基柱本内五涵和果应用序优势(二)建筑奇产业州化的脾应用鸦优势内容预制装配式混凝土结构现浇混凝土结构生产效率现场装配，生产效率高，减少人力成本5-6天一层楼，人工减少50%以上现场工序多，生产效率低，人力投入大需6-7天一层，靠人海战术和低价劳动力工程质量误差控制毫米级，墙体无渗漏、无裂缝室内可实现100%无抹灰工程误差控制厘米级，空间尺寸变形较大部品安装难以实现标准化，基层质量差技术集成可实现设计、生产、施工一体化、精细化通过标准化、装配化形成集成技术难以实现装修部品的标准化、精细化难以实现设计、施工一体化、信息化资源节约施工节水60%、节材20%、节能20%垃圾减少80%、脚手架、支撑架减少70%水耗大、用电多、材料浪费严重产生的垃圾多，大量脚手架、支撑架环境保护施工现场基本无扬尘、废水、噪音施工现场扬尘和噪音大、废水和垃圾多二、丸建筑泡产业与化基择本内攀涵和签应用在优势建筑攻产业能化工乖作（岛工艺展）流级程第三驼部分建筑设计院设计生产厂家深化设计装配式建筑施工方案构件的生产

和运输构件的现场安装三、建途筑产业积化工作咸（工艺艺）流程现场受力构件的浇筑合成一捧个整体（一）装配式渡建筑图盘纸的设掏计先由建愚筑设计冠院进行笑设计，钻然后由猛生产厂抖家深化那设计，钉出具相描应的施视工图，某再通过标建筑设躁计院复辩核后实岂施。三、丸建筑开产业芝化工勒作（袋工艺潮）流四程（二）装配式却建筑施篇工方案1.装配你式构超件的缝生产扯及运衣输方逢案，块由生霞产厂枣家编点制；2.现场装割配式施市工方案霞，由施丸工总承椅包单位草编制。三、层建筑直产业受化工然作（基工艺栗）流盟程预制荐内填嫂充墙预制暗唤梁（三）嚷构件的屋工业化耀生产1.生产的追构件有束剪力墙材、主次晌梁、楼态板：（1）预制斯剪力墙什，底部道预埋钢龟筋对接达套筒，租腰部预绵留拉件押孔、顶府部预留端次梁安誉装口，径其他周袄边预留洲连接钢袄筋。三、建揭筑产业胞化工作膀（工艺曲）流程预制外耻剪力墙预埋股套筒预制纳主梁预留伍次梁蜡安装唱口主梁与临剪力墙场一体预劈燕制（2）预己制梁叉，浇轰至板晴底，踢两端炊及上誉部预挡留连寸接钢擦筋。预留婆钢筋预留钢便筋单独符预制挖梁（3）预立制楼遍板，尾只制宵作一笋半（毫约8c冬m，兼背作模序板）胸，上拌面预钱留约6c尝m现浇巡寿砼，叹除底连部外赌的其女他三听面预谈留连伞接钢情筋，权预留侄线管指穿插寻孔洞松。三、建喂筑产业哨化工作挡（工艺塌）流程预留诱线管成孔预制楼宿板的两你种类型2.构件的销工业化宾生产流组程钢筋抗制作——钢筋斥安装贿（含耽套筒肠）——浇筑欧混凝化土——构件的挨初级养碍护——毛化茄处理——蒸汽养雅护——检验呢合格——打二纷维码铁准备厕出品钢筋阻制作三、建冰筑产业瞧化工作限（工艺做）流程钢筋安脆装三、垦建筑算产业恋化工蛮作（状工艺捎）流由程预埋欧套筒吊装预套埋件浇筑混宗凝土三、建音筑产业忧化工作烂（工艺花）流程三、烫建筑踪蝶产业匪化工妇作（哑工艺路）流锦程毛化象处理3.构件泽的运料输三、便建筑颠产业淋化工我作（写工艺慌）流再程二维黑码不会拐！每夜个构较件都颈办了唤“身份旁证——二维码”，载真明构件感名称、絮具体部盈位等，晚由厂家云负责运滤输、按燃时运到涛现场指通定地方庆堆放。这么多印的构件流，会搞俘乱吗？预制楼右板的运愉输预制剪乌力墙的烈运输（四御）现械场装床配式躲施工1.预制剪怎力墙的罚安装。放线清定位——预制别剪力孤墙吊泛装——底部套蜂入预埋狐钢筋——固定钩（水傍平定引位，予垂直辱度由拉可以肾旋调脏的斜猛撑调烫节）——底部咱固定卸套管废的灌亮浆三、建货筑产业慢化工作例（工艺锡）流程预制剪冲力墙安叛装吊装舞预埋肆件底部固托定套管归的灌浆三、僻建筑孤产业抽化工惹作（悔工艺绣）流科程高强灌笑浆料2.现浇买竖向农受力歌构件导的施虏工（1）竖广向受待力构裤件（刷暗柱知）钢股筋、答模板未安装三、酿建筑称产业抽化工切作（茂工艺迫）流妇程斜撑七字码现浇辩暗柱现浇暗距柱（2）煎竖向昌受力姿构件规（暗死柱）榆的浇然筑现浇蔬主梁面层鹅板待蛛现浇预制哭底层史板（兼抓作模戏板）3.主梁泥模板累、钢鸟筋的从安装4.预制乘梁、匹板的贩安装（1）吊装叠主、次急梁梁的吊融装预制溜楼板坏的吊惠装(2季)吊装预剂制楼板预制底与层板（兼羽作模践板）5.现浇继楼板镰的施光工（1）安装休楼板钢闸筋和线宰管安装板释面钢筋兵和线管三、建雁筑产业助化工作搏（工艺市）流程（2）现浇哨楼板面陆层及连哲接点混缠凝土（所有方构件距合成节整体）这个势环节设跟传怖统楼决面混口凝土荐浇筑自基本坐相同悲，首阁先对鹅强度布高的惧连接或点（舍剪力束墙、梯柱上钥部）那混凝扫土进伯行浇乎筑，卧然后熔对主皱梁、段楼板掀面层新混凝慕土进更行浇昆筑。拌至此维，所伪有构暴件合蓬成整识体，傻构成析一个透完整侵的受吐力体梦系。6.预制楼绑梯的安占装7.装饰涛装修着施工装配你式主友体施拢工与麦普通谎工艺千施工衫工期搁差不周多，浮但装冬配式乞施工貌的装触修阶谎段较馆快，绕至少曲可减望少1/3的工逮期。三、建葬筑产业习化工作巷（工艺雁）流程8.工业化暑程度高太的施工稼项目在国姑内外颗均有稿少数味工业倡化程鱼度高除的施草工项插目，泛外墙慰已完晴成装来饰层论、整讲体卫撕生间数等。三、建群筑产业冲化工作完（工艺希）流程建筑产培业化发利展面临莲的问题访与对策第四激部分四、趟建筑筛产业乔化发繁展面躁临的籍问题傲与对津策重视出疼台政策衣，忽视积培育企押业（政帆府层面瞧）近年浴来各顾地出漠台了魄很多极很好冒的政幼策措遍施和线指导炕意见凑，但茧在推初进过典程中集缺乏约企业抛支撑朴，尤其对卫龙头企于业的培损育，提辫供的建楚设项目吐也缺乏搬对实施乐过程的塘总结、塑指导和虑监督。重视但技术陕研发烛，轻福视管构理创沟新（装企业担层面虽）近年来谎一些企例业自发现地开展畜产业化恶技术的顾研发和水应用，丧但忽视撤了企业寸的现代立化管理垒制度和运禾行模式右的建立撕，变成似“穿新办鞋走老判路”。重视结址构技术减，轻视寨装修技碗术（企故业层面糊）企业熔在建婚筑工侦业化似发展脱初期长重视也主体轻结构晌装配宽技术殿的应狗用，怨缺乏愚对建或筑装丈饰装诉修技贼术的开发悲应用，规忽视了贩房屋建幻玉造全过店程、全感系统、星一体化纯发展。重视成毒本因素逐，轻视罩综合效胀益（企钱业层面顷）企业布在发座展初胶期往芹往注尖重成还本提版高因舅素，悦忽视型通过眠生产斑方式梳转变踩、优岛化资烈源配弊置、汉提升整体进效益，芬所带来饭的长远帜效益和读综合效打益最大抖化。1、当前室存在的拦主要问歌题2、发摘展的厚对策手建议住房跌城乡薄建设岂部提君出20撑15年“实现满建筑沃产业腐现代册化新毙跨越”的要祝求。“新跨咱越”是指闹在一定株历史条耕件下要韵跨越一台个发展心阶段、周上一个吵新台阶驱、提升为一个新缘瑞高度，秩不是单尝纯地加但快速度第或简单客地用“筛行政化奖”手段扛推进，洋更不是流一哄而巩上，而杆是在不保同的领乖域有先洪有后、帐有所侧棋重，重袜点突破专，追求跑一种速茶度与质读量并重商，传统爹生产方皱式与现糠代工业稠化生产予方式交让替，当每前发展脉与长远扭发展兼延顾的协亮调发展师模式。因此缩慧，要厦实现理建筑介产业钳现代春化的紫新跨扒越，催必需往要有闷新思另维、改新举减措，薄做好哥准备急，才景能迎奇接挑密战。四、建示筑产业学化发展毕面临的络问题与帖对策第一鲁，实僚现新员跨越卸需要酿统一雷行动溪计划货。建筑裙产业乡丰现代喜化覆答盖建虫筑的姻全产跟业链倒、全确过程模，产卷业链策长，锻系统抗性强菜，不咸是一宅个部副门所异能及正，更徐不是迹有的均部门辅抓“睛住宅榆产业顾现代饶化”做，有喷的部湖门抓狗“建椒筑产蛾业现卡代化登”。压建议绕要加厉强宏逮观指膀导和旬协调脚，制拖定发凝展规惧划，蛾明确哭发展嘉目标仍，建冶立工启作协卖调机刻制，鞠优化坡配置蜓政策节资源谱，统辛一调靠动各图方面源力量镰，统央筹推久进，牙协调公、有吓序发窗展。第二，蛮实现新喝跨越需公要做好每顶层设萄计。建筑建产业光现代帮化工极作是住一项笑系统恳工程筐，要姜理念紫一致羊、目烟标一院致、扮步骤事一致策，要堪从全页局的跌视角懂出发淋，对招各个昨层次尝、各兵种要亮素、护各种化参与签力量孟进行亿统筹毫考虑粱，要托进行佩总体尚架构饲的设载计，棍做好资总体夫规划孙。不费是简愁单地置喊一舰个口腿号，承或出选台一拼些激貌励政均策。捧在制犹定推缎进政用策、祥措施僻的同默时，渐要结店合市胳场条算件，市适度椅引导荐企业液合理终布局窜，循螺序渐居进，收不可到盲目伐跃进播，一垦哄而斯上。四、建搭筑产业无化发展覆面临的础问题与抄对策第三，昏实现新伴跨越需邮要重视促管理创咬新。建筑产慨业现代宵化有两稼个核心妥要素，冻一个是患技术创霸新，另午一个是创管理创影新。在必推进过录程中往逃往我们斥更多地散注重了杂技术创顷新，忽亲视了管养理创新狭，甚至批有的企代业投入晒大量的用人力、汤财力开军展技术掠创新并批取得一崭定成果蜜，然而返在工程吨实践中脂运用新捧的技术鸟成果仍菌然采用姓传统、瓣粗放式额管理模逼式，导咳致工程码项目总瞒体质量冈及效益祸达不到搁预期效枕果。现良阶段管塌理创新字要比技捡术创新井更难、屈更重要咸，应摆喉在更高惕的位置幻玉。第四，粉实现新栋跨越需关要培育型企业能袍力。企业是康主体