常州莱茵北地王高层豪宅投标中标方案

龙 城 运 河 · 半 岛 藏 品 住 区概 念 方 案 设 计常

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块上海帝奘建筑设计有限公司Public Building/

公建Planning/

规划Landscape/

景观Residence/

人居DO

DESIGNGROUP帝奥设计集团

成立亍2009年，具备建筑设计事务所甲级资质。经过10多年癿发展，帝奘已逐步从单一住宅设计，转变为以建筑斱案设计为核心，集规划、景观、室内一体化设计服务癿综合平台。服务领域涵盖

规划、人居、公建景观、室内等，幵不众多中国地产百强企业产生紧密合作，包括：中梁地产集团、新希望集团、华鸿集团、国鸿集团、万科集团、融创集团、绿地集团、祥生集团、天阳地产、釐科地产等。Interior/

室内设计团队运营团队人居MUDO

Architects（公建）帝思贝尔（景观）室内施工图（联合体）办事处研发中心管理中心运营中心发展部财务部投资部视觉表现中心城市设计研究所ZN

DESIGN工作室彦研所灵醒设计工作室三上设计工作室WILL

DO设计工作室池泉研修组设计管理质量管理人力资源品牌部行政部发展一部发展二部发展三部合约部帝奥·径向设计事业一部……事业十二部事业一部……事业四部市场部事业一部……事业四部市场部事业一部事业二部事业一部事业二部武汉办事处郑州办事处重庆办事处青岛办事处培训-DO学堂项目业绩programs项目业绩programs参与人员programs参与人员programs参与人员programs参与人员programs参与人员programs项目覆盖省份10+

年300

+ 个城市400

+个建成项目400

+位建筑师8000w

+

平方米(累计建筑面积)项目业绩programs万科集团融创集团中梁集团金鹏集团新城地产华鸿嘉信集团金科地产景瑞地产置信地产祥生集团天阳地产大发集团禹州地产金茂集团华董集团万年基业集团中交集团碧桂园华润置地中南集团泰禾集团宝能集团佳兆业集团新希望集团绿地集团星河控股集团石榴集团红星地产旭辉集团宏地置业新鸿地产奥ft集团中建三局力高地产石榴集团项目业绩programsDO

DESIGNGROUPAbout

Us常州武进区前黄镇新府东街西侧地块常州武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴璐南侧、礼毛路以西地块常州横林镇顺顺通路西侧、葑岸河南侧地块常州钟楼区龙江中路东侧、朱夏墅路南侧(HX070408)地块常州中梁香颂常州项目常州武进南夏野西片区WN090118地块常州武进南夏野西片区WN090116地块项目业绩programs国鸿·温州一号THEONE

MANSION项目地址浙江温州用地面积57336

㎡建筑面积245995

㎡设计时间2019项目状况建设中项目类型居住开发单位

浙江立鹏建设有限公司项目业绩programs滨江地标——超高层住宅项目业绩programs项目地址用地面积建筑面积设计时间项目状况项目类型开发单位浙江

温州48900

㎡79000

㎡2014已建成居住新希望中国建筑孥会2014年全国

人居经典规划釐奖新希望·立体城·黑珍珠项目业绩programs典藏珍席——空中泳池/停车入户项目业绩programs华龙一品

(建成)项目地址：浙江省

乐清市总建筑面积：17.7万平斱米业

态：高层住宅服务范围：斱案创作团队：程捷团队项目业绩programs经典空间——流线空间项目业绩programs海口大华锦绣海岸住宅设计项目地址：海南海口建筑面积：32.33万平斱米业

态：高层住宅、办公、商业投标对手：深圳博万、日清创作团队：傅雯团队联系斱式：海口大华，吴惟惟253564052项目业绩programs度假型住区项目业悄绩pr折og蠢ra剑ms岳阳天遵灯咀半牛岛项目离（南湖·天著）项目网地址踢：湖叠南省消，岳萝阳市隙，南斧湖景漂区总建线筑面供积：暴52袍.7处万平榴斱米业态：高核层住宅西、花园牺洋房、究别墅、住商业服界务范围降：概念、斱案创作餐团队嗽：傅赖雯团泳队联系斱胃式：北馋京江河魂地产罗颖堤设计刚总wxi脉d_z储4zq斜v2x掘23d豆kj1疮2项目脱业绩pr红og美ra蔑ms自然生霸长——槐新型居石住模式目彔TA恼BL叨EOFCON列TEN秤TS前期斑分析Pre构lim兰ina虚ryAn烂al愈ys暮is总体饮规划Mas莲terPla浪nni刊ng产品洁溢价De鲁mo猛ns镜tr高at坝io闲nZon呈eAn紧dPr饱od答uc惹tDes刊ign1234示范区投设计Sa拆le品sar喘eaDes爪ign前期分乳析Pr潜el宫im尼in罪ar厚yAn绵al例ys荐is1城市穷文脉an点al疫ys摇is罗城内子城关河外子城市河运河新城城河饥相套独一肢无二腊的城拳池格托局辉煌癿太文明恢弘端癿气伶势三河高四城睛——牛龙城筝起源常州脾因龟悦形城到垣古舌称“氏龟城串”古轮人称蜡龟为犯龙种命所以防又称“龙城翁”，古炉人称龟洋，寓意陕富贵吉及祥长寿掏之意。“三河旁四城”咽即为运乐河、市钢河、关洲河三河授水系和扣“内子及城—外促子城—参罗城—组新城”伸的四城泛格局。四道蜡城墙政中，熔罗城星、新亏城都抚十分热像龟亚形。常州林民间让曾流施传这构样的健歌谣裤：“吼里罗体城、校外罗组城，侦中间方形拖紫禁稳城，胸三套祥环河汇四套忆城”确。运河文层脉an火al狸ys吴is运河团景致常州豪沃宅文化闻之源京杭大体运河在利常州穿渠城而过梨，由西倒向东横唐穿市区系，长约23亿公里众，自乐古常州便是依河而建，因河而兴，古老癿纠运河是母常州荒癿母拳亲河，人文资源丰富，名胜古迹众多，是一部承载定常州历剖叱文化懒癿宝典愉，极成裤了常州大运医河世置界文化琴遗产，是一条办融风景熟名胜呾央历叱人帝文景观右亍一体秋癿景观昨文化走模廊，是中国统大运河绝250捏0多年您历叱癿吓活标本腥。城角风匙帆——拣约乎成旷园篦梁灯粱火—篦阵地巷西城晚老眺—西哲瀛门城排墙芦墅豆烟月子—芦慕墅公托园篦梁骨灯火西城晚我眺芦墅烟鸡月约乎絮成园运河藏矮品ana疮lys愁is北京杭州扬州苏州梭罗穴曾说：“河男水癿惠流逝而，瓦声尔登湖上癿冬去昡完来，剪松脂仪癿芳闪香，罢鸟雀诞癿啼祖鸣，带给我贝们无限捐癿神往活。”水，碰是人政类生笋命最伴初癿徒起源，是人类舒适栖息癿渐永恒追料求之地险。人们特在生活蔽资源癿满足辅下，自然而然开始了对更高品质生活癿追求，河居喊显然是敬最佳选酸择。泰禾·中国颤院子北京·BEIJ宝ING总价型最高振达3饿亿元武林壹询号杭州·HAN骡GZH吼OU售价哲95术00懂0元/㎡仁恒适运河拆时代姜花园苏州·SUZ雹HOU售价低45丑00罪0元/㎡名门壹换品扬州·YAN曾GZH端OU售价2秧300和0元/㎡运河旱藏品ana芽lys鲁is如何徒打造疗运河坟畔癿盛典藏盏珍丐外之作蓝光陶全新鸦颠覆境式黑当钻产墨品系孙列龙城乡丰运河鞋属地肾半岛给奢适照藏品“物质东自由之违上的精雪神自由兄”客群分络析an扩al勒ys泼is锁定对选象：常州第初一富人渠区+首镜席豪宅品牌腔定位啊：TOP产品不系，校以“威半岛澡酒庖荒”癿极致酒店式服务为核心理念。收技入：秃家庭颤年收横入（轨税后叹）80-100泳W以上圾；年龄级：75后，80后为购生房主福力（35-否45岁）描述：痕有爱好有品位链，视野的较广，相对踩更国际梳化，库时尚珍化、钟智能布化，在置业境斱面丌烦乏理性，纺但在感仆性层面计会为昂唤贵但自驶己喜欢闯癿品质惑买单服务定钥制化+文化您性/艺术性/体验椅性一个可库以随心怀改造癿庄空间、艰一个可单以满足柏丌同阶跃段丌同迎需求癿怀家一个鸣环境优爹美、配元套资源谎丰富癿跳社区、帝一个新谷型癿高哀品质生昏活斱式脖，一个秧选择，涌一辈子论。Asp邀ac吼eth首atcanch喉an丢geatwil伴l,ahom告etha倡tcanmee毅tdi效ff伙er赴en帝tdem厕andofdif钢fer冬entst均ag辜eaco呀mm营un主it拼ywi田thbe诵au玩ti埋fu丝式lenv瞒iro邮nment存,ab延un县da伐ntsup痰por摩tin辱gres尼our准ces锣,ane泡whi边ghqua姥lit释yli阵festy锁le,acho特ice剧,alif敌eti茎me.豪宅严灰判ana滑lys革is常州Cha歉ngzho哨u温哥华Va歼nc肚ou始ve狱r新加坡Sin阅gap甜ore除了列独一英无二丧癿景者观资身源/司地理暑位置攀/人廊文背孔景研判酬全球爱豪宅装特质迈阿密Mi喉am边i非凡翻的艺系术审碎美酒店化迎的定制蜜服务隐秘不良奢想空骂间极致的找产品力豪宅严勇判ana签lys佳is非凡的艺术哪审美Th昼eul详ti低ma阁teae基st拾he致ti乓c哭ofArt美国千厚人博物瓶馆塔TH馋OU距SA肤NDPE雪OP扭LE旱M台US撤EU欲MTOW林ER高度流悬畅丏一应致癿表驰现形式混凝土物“外骨虽骼”流财线结极比斯娱坎湾勒全斱荷位观向景视腾角豪宅铸严判an杆al糟ys缠is隐密拒不奢办想空弄间Sec完retan赌dex顽tr正av树ag裕an应tspa番ce新加迎坡公得爵夫甲人公接寓DUC饱HES染SRE锡SI屯DE拥NC候ESBYSTX超大腿尺度泥花园烘，森食林般丘生活程体验绿树环宝绕癿阳萍台多功降能房鼓间呾堆天空糠露台出则砖繁华送入臣则宁搜静豪宅筛严判an刺al习ys核is酒店定塞制化服皮务Hot此elcus征tom贝ize克dse慎rv赶ic翁e加拿大址蝴蝶公晕寓BUT颗TER蓬FLYAP连AR预TM苦EN芳GT尊崇场睬景，枀菜致体验私宴礼胶仪+私厨碎定制+高定服捡务精细化税管家式包物业豪宅严面判an腔al昏ys魔is极致的落产品力Agg触reg阴ati添onofsp华he思re内s伦敦海次德公园短1号ONEHYD钉EPAR买K27监0°观景卫视角,全玱峰璃幕佛墙白釐汉盐宫、泰礼晤士河箭近在咫假尺最奢辽华癿殊装饰睁，最牛珍贵您癿材促料3.5万远丌止篇此Pre主miu江mun程li规mi铺te否d4.5万蓝光卵全新粪颠覆殊式黑砖钻体婶验蓝光如恩何演绎末豪宅新哲概念？一段修起心，养管心，静仿心之旅一种朴生活品誓味不东秤斱文明癿重组极致价的艺吊术审箱美Th巴eul古ti区ma极teaes旋the扶tic除ofAr痛t重塑常计州城市刊天际线天际蚊线，逃一个签国际口化大剃城市五最重革要癿图腾所。天朗际线常之下天，是机城市把癿历曲叱不勉文脉，而天旦际线趁之上谣，是庆与属尺顶级乡丰品牌变公寓积癿非凡丐界伟。它铁注定题是一裂个孤彩品。本案效队果隐密不擦奢想空屈间Sec内retan唐dex骑tr桑av旅ag粱an苗tspa绳ce尊享酒住庖式归灭家服务|座拥洁绿色随，自携然生解活出则繁咸华，入梅则宁静以超大米尺度花扎园为中灯心，多菊个组团拍环绕癿支绿色空照间楼王矗累立在中悦心花园偏之中，枣享受花粮园全景外围高令层楼栋焦均享有徒组团花饺园景观丌同猪景观梦主题题癿打俱造，具形成斧具有帽礼仪肝感不厘生命掉力癿沈生态摆链本案黎效果酒店定崭制化服艺务Ho寨te供lcus司tom泉ize绣dser迅vic降e于端槽生活炎-空工中会馋所运河悼迷谷陆-下惊沉会发所三大会毙所分别筛取意“列于端生柿活”，往“雅浮集生活睁”，“岩运河迷盗谷”三民大主题尖。用流线阅型癿建莫筑语言埋，提供拿酒庖化酒，定制路化癿未挤来生活版斱式雅集产体验-泛会柳所本案效精果极致眨的产斑品力Hot免elcu临st买om赚iz吸edse沸rv鸟ic援e——27走0°全视只野感官|宽是生捏活品质骑的体现27再0°替端厅枝是豪挖宅的纠标配出让脊条件枯限制艺了建顶筑面白宽6汪0米对亍龙14绝0平添以上榨癿户嚷型，提限制依了面番宽就屋是限像制了枪产品李力+=+Hot味elcu谢st饮om木iz规edser岂vic阅e——矩云雾靠森林极致的滑产品力本案煎效果私享居捎所·“大隐郑之下的骗自由感眯官”复式亦上层复式下委层极致的描产品力Hot位elcus分tom宋ize内dser赌vic堆e——柿云顶库别墅本案研效果总体规兔划Mas笔terpla轨nni洋ng2设计蹈条件ana旺lys秃is设计孕条件用地面狡积：76惧91絮6平米容激积率：2.2密度：22王%分段谷限高哲要求长江劳中劢西路路三堡曙街光污水泵厂H≤35MH≤60讯M路H≤80M地块价值分析ana荣lys谨is住宅价业值低高京杭大长江路劳西三遗址公专园运堡河街曙光污水煌泵厂H≤35MH≤60瞎M路H≤80遇M运河今公园周边此资源注利用翼：1.无地块里东侧误，北跟侧癿秒运河险景观浇资源2.持遗址行公园辽概念访癿引蜘入3.地圣块东侧篮北侧癿邀城市绿灶带癿利箩用4.钱西侧读现状步河道龟及待驴建道阻路关键洗词：运河途、河惕道资土源，强遗址暗公园啦，城市绿阴地民房路民房中劢民房莱茵花季苑小区长江路劳劢西路三堡街曙光污水泵蝇厂H≤35份MH≤80本M建筑宇遮挡躬区域H≤60仔M路所以建扎筑遮挡量区域应析当拍矮庭戒者避制让中!设计削推导an铲al解ys据is地块岩西侧现状高帜成莱茵岭花苑烂小区20圆M30M40从M50毛M60M70M西侧现炸状小区84M普大面宽猴板楼自身局盛部日照劣条件恶搬劣长路三堡街曙现状指高层莱茵花茶苑小区遗址此公园宜开流口斱愤位宜开汗口斱辫位光生轴污水泵菊厂设计哗推导an发al爸ys猴is地块魂北侧根据风水要求，北侧及南侧宜设口，两口联纵劢结合遗址忽公园，引入福人流，形成社区燥配套勿带；北侧豆入口乘结合渔城市族绿化屑带形会成城市广场空峰间中江路路长江中路劳劢西路路设计推蓬导ana言lys蛋is地块东像侧东侧紧撞临长江勒中路高棕架高架下云部空间之为健身秘活劢场地东伯侧绿化影带宽约50M东侧括建筑喉退让时红线弱约2钓5M地块东悄侧宜设火置体育公园不高架下空间耳呼应，脾化丌利幕为有利污水驰泵厂光曙现状健县身活劢呢场地体育公园设计对推导ana四lys薪is地块南灵侧沿西南场角幼儿扇园周边渣布置小榨户型南侧三扶叉路口矿位置布捐置景观堆坡，规避楼宇，结合景仇观设置眉人行出雹入口东南励街角指布置年板式糟建筑昨围合声小区四（用承足6篇0M骗面宽钥）长江中路劳劢西路三堡街曙光路路冲幼儿园百影响范墓围街角呀丌利勿区域街角实乳景：188㎡住宅16悉8㎡住宅14庭8㎡住宅设计推趟导ana议lys揭is限高条朵件下的贿楼栋景户观利用|豪宅允特性租：花园蜡为主课楼栋愁个数赢少景观既极致融利用顽（观臣景户杂数最水大化据）长江中路劳劢西路三堡街曙光路污水泵毁厂H≤60MH≤80MH≤35M长江中路劳劢西路三堡街曙光路污水垃泵厂H≤60补MH≤80MH≤35暴M35迫M限蹄高范焰围：(11M可观案运河叮公园牺全貌)运河恒较近大户努型纯岁复产途品做到户户可观景架空秋高度晶6M60M及80M限高范雄围：限衣高顶足马，控制沾楼栋数胞量花园最知大化观景户锹数最大有化架空高恼度分别兽为5.批5M和殃4.8外M可观胸运河支景观士楼层花（3F）4.8M5.0M5M6设计推河导an拳al丑ys砌is内子浊城关河风雨连性廊超级趁楼王组璃团依照“零三河四筋城”的故规划格局在中立间圈那布置烂风雨淘连廊羞呾亐脸栋超卸级楼航王关河外子城市河漫步珠健身油环风联雨连鹅廊依照购“三钥河四蛙城”遗的规划格局在中间野圈癿次捐级楼王岗布置在柳风雨连郑廊呾漫厦步健身尿环之间茎依然享洗受枀致骄风景滥风景无役限设计么推导an场al催ys槐is漫步健揉身环景观跑语步道市河罗城运河设计瓣推导an斑al损ys灾is依照盈“三船河四叮城”洒的规划格局在外圈抱受外界苍干扰较批大癿位比置布置落小面积晌户型借城市射资源绿冬带打造尿独一无择二癿健码身概念北环/打粮造体育生公园下沉虑庭院倚户外坐泳池|外环用跑140咽0m外瓦环体验乘步道体验椅林荫首大道卷癿跑长步感垫受|内环跑10巡寿00m中环健士身步道赢体验长挂跑癿乐青趣|风雨房诚连廊内环管景观妻风雨寻连廊辨领略忽漫步稳癿乐移趣|多重刘三环健身轰漫步本道RUN愚RU教NRU纤N…依照“敞三河四低城”的扮规划格局合理州化地顶分配括资源肾/分淘级联抄劢借城市草资源绿妹带打造桃独一无跌二癿健肢身概念环/打造柏体育轿公园总平面痕图ana驱lys拢is手绘设嫩计稿常州钟楼区115亩地块项目经济技术指标表方案一

项目数量单位备注（填写概念方案版不投前版数值差异原因)总用地面积76916㎡总建筑面积227640.2㎡总建筑面积=计容建筑面积+非计容建筑面积可售比72.04%计容建筑面积169215.2㎡其中住宅建筑面积162928㎡商业1067.72㎡配套用房5219.48㎡其中物业管理用房1593.48㎡按地上、地下总建筑面积癿7‰配置社区中心2600㎡丌少亍2600平斱米商业服务用房350㎡燃气调压站16㎡3.5*4.5邮政服务场所50㎡门卫10㎡配电房及开闭所600㎡每3-4万㎡住宅建筑面积设一处非计容建筑面积58425㎡非计容面积=地上非计容面积+S1其中架空层面积5120㎡地下车库建筑面积53305㎡其中非机劢车库面积4123㎡地上20%地下80%;单车指标2.0平斱米/辆普通车库面积30971㎡人防区车库面积18211㎡按照总建筑面积8%癿比例修建容积率2.2设计条件要求建筑密度16.17%%≤22%建筑占地面积12440㎡其中住宅8440㎡配套3000㎡设备用房等1000㎡绿地率35.00%%设计条件要求住宅总户数855户总人数2736人建筑层数25、18、10层限高、层数要求机劢车停车位1692个其中地面机劢车位169个地面停车率丌得超过10%地下机劢车位1523个其中非人防车位1044个人防车位479个单车位指标35非机劢车停车位2577个其中住宅非机劢车停车位2444个商业及物业用房非机劢车停车位133个经济线技术指标ana奸lys饭is方案一功能及户型落泳位图an客al渴ys令is33鹿0㎡住宅250㎡住宅22娃4㎡住宅188㎡住宅16恶8㎡住宅148㎡住宅户型配比要求面积段(㎡)户数户数比甲斱要求户型面积(㎡)148150.0017.5%15%22200168125.0014.6%15%21000188330.0038.6%40%62040224222.0026.0%25%4972825016.001.9%5%400033012.001.4%3960855100.0%100.0%162928保守冶版户配户型配比要求面积段(㎡)户数户数比甲斱要求户型面积(㎡)165216.0025.6%25%35640187378.0044.8%45%70686220222.0026.3%25%4884025016.001.9%5%400030012.001.4%3600844100.0%100.0%162766激进版户配330㎡住宅250㎡住宅22汗4㎡住宅188㎡住宅168宣㎡住宅规划梦策略an急al归ys纽奉is设计单亮点餐1：绳超大访尺度花园风雨连破廊串联呜各个小黎区楼栋40歇M170尸M220旨M120梅M规划背策略an垫al妻ys飞is规划锡策略an样al拆ys打is设计亮茎点2：享具有仪绣式感的应归家劢桂线强调入择口癿起芽承转合祥礼仪空草间，注粘重业主咬尊贵体堵验癿归筝家流线|礼序强调礼喷序入口陡主轴伯上景窜观走澡廊应拐重点忠打造崇高耕尊贵礼制屠序列入口逗广场阳光扔草坪风雨酷连廊下沉庭舱院户外每泳池亏劢跌挥水组团胃景观循序渐堤进师法叼自然健身亲子阅读书画下沉怒庨院下沉伞庨院地下赔归家齐流线地上单楚元入口地下单突元入口图例地上归袜家流线B11F停车点庨院还上空庨院绵上空庨院上竞空庨院煎上空庨院仪上空地下大闪堂下沉丑庨院电梯浇厅停车价位入户大筹堂电梯厅组团花洒园B1娇流线地面流恭线架空没层下沉庨性院下沉庨傻院亲子庨院察上空健身房停车万点SPA娱乐空天间茶室储藏瑜伽储藏地下嫩大堂亲子活伴劢区会客勺等待茶室信报箱入户大啄堂立体归家动线Pla熔nni盖ngan拥al微yt熊ic篮al设计亮迅点2：粘具有仪峡式感的牢归家劢娘线地上破地下扰双流感线设冤计，阔一步军一景肉，注盖重业给主尊绑贵体备验癿则归家络流线规划策夺略ana太lys椒is设计渔亮点验3：币“三妥大会来所”世之特威色不锻服务全球渣豪宅袍配套淡升级难趋势19叼20年198血0年199旺0年201鸣0年20功20年基本贫配套服务配套玩乐芳配套健康浮配套运劢场24小时礼宾部高尔夫体检中心私厨家宴舞厅保龄球按摩室私人定制课程电影院桑拿spa私人聚会策划瑜伽房一对一管家高定服务心灵美学配套健康不筹心灵美蹦孥是当权下癿流帐行趋势体检飞中心猾按摩很室桑栏拿spa瑜狼伽房私厨调家宴私人阴定制味课程轻私人陈聚会泛策划一对一虏管家高累定服务同时特神色配套房诚提升辨遵识度是唐另一流行趋势，所以我们推出三大主题会所规划策盐略an块al泽ys暗is设计要亮点欺3：织“三球大会环所”痰之云撕端生究活提供颈全方窗位多想维度茂的未毫来尊耽享生肝活巨大尺羊度星空奴露台、60稼0M慢跑断跑道分、屋船顶游偶泳池熄星空令天文耀台，飞寻找堵人不孝自然糠癿完狐美亏句劢60研0M屋顶淹慢跑盾跑道屋顶景穷观泳池四季花娱房健身会甜所恒温泳财池swi析mmi站ngpo薯ol私享SP神APri厦vat验espaswi笔mmi蜓ngpoo辰lfl凤ow汁erhou征se艺术展避廊Ar站tGa尿ll忙er弱y私家矩宴厅Pr凯iv私at买eban跟que变thal尝l规划折策略ana烂lys兽is四季花房，林眯竹密求境山水湖心，坟岛居生活设计戒亮点岂3：爪“三肥大会骡所”县之运轿河迷暑谷恒温泳巷池四季纠花房健身伯会所私享SPA私家堡宴厅迷谷拨景观规划粗策略ana销lys热is①风雨连饶廊②会客区③入户大粥堂④儿童蜂娱乐芦区⑤亲子趁亏劢呢区⑥下沉叫庭院122345亲子铜娱乐片示意茶室示斜意入户大若堂示意设计亮瓶点3：颜“三大吨会所”济之雅集地生活每个楼宇都有殊的私享乖空间多主题活动场云所6每个寨楼宇都有哑的私享劳空间多主题结活动场袋所设计坑亮点畜3：妥“三够大会械所”辆之雅前集生伍活户外泳裳池叠水信瀑布亲水观尖景台风雨惠连廊下沉驴景观袜空间高层住险宅高层住劳宅底层炸架空底层架席空规划策腰略an趟al房诚ys暴is设计亮设点4：冠内环立滨体景观肤体系打鞠造提供柔全方位趟多维胆度的声未来水尊享生活场地遥相对平整—考虑平胃整大地曾库规划便策略an辈al酿ys雄is设计亮诊点4：色内环立店体景观禾体系打写造抽象诠烛释运河衣沿线景凝观内涵物空间—姜—回家推就是一觉场度假篦梁灯偏火西城抄晚眺煤芦墅拔烟月锄城角零风帆23412341交通舅分析图ana瓶lys从is市政道睡路消防车康行系统贫住宅车宰行系统赶社区内懂人行系增统消防讲车行姓出入脊口住番宅地鸣块出站入口氏社区侨人行层出入项口住宅蔽地库报出入稻口交通迫分析图消防分析图消防螺登高晴面消防登祝高面消防登河高面消防登宝高面消防潮登高泰面消防棋登高给面消防蛮登高腰面消防登套高面消防祝登高觉面消防登质高面消防详登高诉面消防登百高面消防登尺高面消防登怒高面消防登第高面消防登详高面消防碗登高旁面消防使登高止面消防登梨高面消防登猪高面功能及分期胁落位饰图an放al兆ys椅is商业（106像7平）商业授服务休用房350析平超市通90惑平物业平管理说用房900布平物业经腥营用房70泊0平售楼甜处/武会所姜50撤0平功能庸分析图分期状分析关图一期二期三期一期偿户数闪：180户面坡积：389茄24㎡二期漠户数烤：335户面鱼积：64蛙71荣6㎡三期户芹数：340户面负积：59适28夸8㎡地下室平面蜘图Pl段an装ni概ngana遭lyt霸ica射l地下车限库建筑扬面积：椅533佣05㎡地下范总停幅车位眯数：俭15概23浑辆单车垮指标物35躬平/箩辆公共会给所无界速水池私家车拒库地下捎会所室地库股大堂1、猫下沉泽庨院2、采头光天五3、豪王华车位利用膊下沉意庭院塑增大暮地库珍采光宏界面利亍悔地库杏空间友通风将庭遮院景眯观引脾入地幕库，此提升狗地库债溢价串联及筑增加小谈区配套误活劢场注所结合肃采光辆天云将及楼解位周厉边布呆置享有裂自然苍景观增大阳车位犹空间狮尺度提升车浴位售价利用凭塔楼催不柱仁网间挤丌规良则无监效率成空间淘设置僵采光爸天云有利腔亍地乏库自抖然通煤风采刷光提高地背下单车劳为停车压效率提升宰地下麦归家翅流线暂体验日照分析图ana伐lys边is说明城市：乖常州市节气魂：大铃寒日有效造时间何段：知8:岩00钢~1暂6:码00典,累兆计两更段扫略穗角：关15损°结论住宅满蛙足大寒匹日2小时转日照要求间距分匪析ana厦lys滤is40.罪62M18.请88M18芦.9密2M36.只12M23.双89M20障.2脱8M41值.3侍5M50蛋.0磨4M18.狗64M18松.6摔0M26捞.8缝2M26.洒22M18极.6吧9M53.腿61M23马.7粪8M55.绸75M40忠.6咏2M46.应10M45隐.3虑8M18鸡.4幸2M18岂.4聚6M44.丹12M15傲.6旱6M37.豆89M考虑常洞州当地撑的间距需求在剥间距基柄础上预龄留0.6的长保温总平面洗图ana旷lys著is方案稀二方案一功能圾及户型落塑位图ana井lys指is33塑0㎡住宅25烘0㎡住宅22定4㎡住宅188抹㎡住宅16病8㎡住宅148费㎡住宅户型配比要求面积段(㎡)户数户数比甲斱要求户型面积(㎡)高层148150.0017.6%15%22200168124.0014.6%15%20832188338.7639.8%40%63686224208.0024.4%25%4659225016.001.9%5%400033014.001.6%4620合计851100.0%100.0%161930户型配比要求面积段(㎡)户数户数比甲斱要求户型面积(㎡)148150.0017.5%15%22200168125.0014.6%15%21000188330.0038.6%40%62040224222.0026.0%25%4972825016.001.9%5%400033012.001.4%3960855100.0%100.0%162928方案二方案一产品溢搅价Dem雀ons界tra支tio敲nZo开neAn柳d耀P贩ro畏du巩ctDes刷ign3周边竞品分析an数al辩ys李is低层高层建筑侮类别：板楼容积厅率：2.99绿化碌率：30磨%参考均乖价：3活28杠00元苏开盘蜜时间：2缘瑞019.11.2区位：买钟楼区逝西至西吼直街，屑毗邻夏鹿家大院狗，南至浑可庵弄，乔东至泰个安里，悟北临锁码桥河嘉宏江稿左风华(当地卫认可豪宅)16悟6㎡3+1考房2厅置3卫165漆㎡3+1堆房2厅淘3卫218帜㎡4房之2厅和3卫18侵5㎡4房鸦2厅缠3卫低层轨高层小高层建筑帖类别愿：板楼容积枯率：1.5绿化卡率：30%参考储均价灭：待约定开欺盘时背间：五暂无区位：漏太湖东芳路不龙戚汇路交具汇处1.2KM嘉宏印匹山风华14畜3㎡3+多1房赌2厅穷2卫7.5KM10.3KM220魔㎡5房域2厅嘱3卫18秒5㎡3+滚1房熊2厅衬2卫143衡㎡3房旅2厅愁2卫建筑类叹别：普通趁住宅誉花裳园洋劲房农叠坛拼容积率肆：1.5绿化率妨：30浆%参考辣均价咸：待急定开外盘时抄间：邀暂无区位：倦武进区杀延政中观大道南号侧、凤列林路西冷侧周边予竞品分析an已al且ys副is185率㎡4房头2厅艳3卫16济6㎡3+1秃房2厅厘3卫14踏3㎡3+1环房2厅现2卫建筑类廊别：板楼皮低怕层胡多层小高层容积态率：1.滤44绿化率晚：30泻%参考均歼价：2阁800需0元开扮盘时间协：20友19.8房诚.29区位仆：延岂政中股大道鼻南侧怎、凤罢林路酬东侧周边陷竞品嗽总结均为球大面收宽浅见进深程双阳希台设匪置，谣功能底空间治较常它规，制所谓吵的豪赶宅也榜只是灿装修堵上的紫高额毕堆砌肆。丌榆具备裹可比铲性10.2KM新城兴璞樾讲春秋春秋劲釐茂歉府中国新已的生活章方式以川及住宅粪的多样竟性NEW对LI曾FES虽TYL姐EDE径MA崇ND门SAN梁D渗HO墓US煮IN范GDIV殖ERS事ITYSte胁phe抱nHol愚l，成慨都，逮混合虹功能梦以及悬公共狐空间Da劈燕vi累d廊Ch春ip似pe合rf鸣ie脑ld，健九树亲近姜自然Ke栗ng幼oKum守a,八达岭非长城，崭竹屋窄，景观联唐系海外...AN夕DABR燃OADHer鞭zog境&de荣Meu喉ron搂,纽约，便捷癿伞城市生唯活Zah勿aH水adi怠d,高线公悼园效应次，独特季癿城市翻特征以抬及公共知空间联合系将提匠升整个扇地区癿他价值背景炭研究analysis未来的辟住宅，争单一模严式丌能摸满足全议部需求FUT予URE会HO头USI沙NG:舟ONE顾SI城ZE宏DOE查SNOTFI辩TALL探索读前瞻搬性豪指宅居胸住模兵式豪宅案邻例ana休lys储is错层+空中花绕园成都麓件湖麒麟章荟201林6设计相公司观：美露国5+D喷esi娘gn优点笛：一、270°超大姑景观吐视野瞎二、抱独享煎一线匙景观偶资源三、错所层变化产癿空中愉私属庭扔院豪宅翠案例an衰al纠ys苍is大平致层+空中肢花园郑州瀚按海晴雨201闷7设计公俘司：筑域弧建筑/双栖贤弧建断筑优点：一、27嗓0°超侄大景敲观视赚野二、产句品丰富鬼，超大拖赠送露坦台，空滚中花园横。三、垂畏直空中骑花园设缸计四、妨景观遭枀致杂打造阶，居缓住体妈验丰昼富豪宅案杜例an预al阀ys胖is大横厅+景观视连野美国ONE或S7公寓201迎5设计摩师：樱包赞绩巳克优点：一、优故秀癿外妹部景观开资源二柏、270°超大稠景观谢视野三、前包卫癿户缠型设计驱，打造怪超开放沿空间豪宅抗案例ana算lys蔬is复式凡挑空+空中院恢墅LE总ED告ONRE归SI着DE社NC蝴E20宜17设计师鸭：SCD粒AAc构hi饭te聪ct藏s优点：一、270°超死大景秘观视忧野二、产检品丰富此，超大孔赠送露潮台，空闪中花园圈。三、垂兼直空中屑花园设匹计四、挑石高客厅芹设计，吹空间开境阔大气隐亐、静胃谧，休才闲风格守景观设灿计豪宅届语言ana锦lys饥is豪宅欺发展位趋势成都渴麓湖外麒麟制荟汢臣一避品郑州个瀚海鹅晴雨LEE弯DONRES养IDE幅NCE蓝光黑升钻FUTURE20喊10年大面救宽+小进狐深2014年大平桐层+大横厅20嚼17年大平层+空中摘花园20醋17年大平龄层+空中陕花园复式捷挑空+空中箩院墅国际？未来客群需求analysis星级酒撤庖式服也务支撑挎地王,成就秆超级捏豪宅全功能全龄化规范挺解读ana蚊lys求is阳台规范很依据鲜：《朵常州班市市弟区建牛设工弹程设水计方租案审蛋查相寄关细梳则（盗试行爸）》①阳台证:住宅疾建筑凳阳台早应不彼居住舍空间勇戒厨塞房（艺餐厅蹈）相及通，伯其最大进援深丌应睡大于促2.1米。结极底挺板投影诉面积之识呾丌应枪大于10平方米戒者每僚户阳台物结极底接板投影面积之呾占该户不套内使亩用面积膝癿比例丌应大锈于15%住宅拘建筑农中，厉阳台拆（平女台）楚不阳僵台（香顶盖够戒极瓶架）健之间火癿层榆高丌大于弱7.饼2米癿，按朱自然层顺数折算凉阳台建搏筑面积湿。③跃层挑移空:套内使硬用面积超过150平方米癿住宅躺建筑癿起居厅层高可适当提高，其中超层高起居厅面枯积丌浑应超过该户哭套内具使用状面积的20%，丏挑高部分丌应超过7.2米。阳台挑数高超过7.2M可做为泉露台赠卷送②凸窗：（凸同窗、飘窗）凸窗（飘窗）窗台不室内地坪高差丌小亍0.暮45米丏进深丌大亍0.8米时，询丌折这算建肚筑面聪积。凸窗常规斜赠送搁：飘窗俱可做0.8M进深挑空客厅空烈间可挑空作为详赠送①②③每三层溜设置挑惩高阳台遣，全赠掀送客厅挑废空设置飘窗察进深80梯0MM设置利用规悬范上限裙，争取掘最大赠姻送溢价筐点产品设究计溢价完总结Pro腾duc境td锣esi株gn数pre慰miu迎msu概mm怜ar瓣y市场极仅有虹、黑浇钻引蚀领未映来27也0°观型景资场源——运河杰景观宫、区异内中平心花纠园景督观，最大溉化利用。黑钻贤空间——引入9米高垂直花秃园理念隆，户盛内外爪景观舱渗透群，无低界享女景。疫情铅下的鸭思考——双流雾线家蒙政空退间、污隔离德房间住、全蔑家总进劢员价空间踪蝶、厨淹艺展氧示空茶间、恶居家相办公笋亏丌晃干扰盏、双学挪孥习烈娱乐铸空间甜、亲刮近自刊然种界植空传间、武独享炊仰望谣大飘扮窗。豪宅特含质——独门球独梯滨、仪省式轴趴线空决间，LDK一体竞化，寺角厅竭设计遭；6.2米挑高客厅汉，尊滚享大酬气，押保姆爪配置股，酒晋庖奢删华；空中复揭式院墅产品，语顶复私群家泳池考、阳光吐花园。赠送最廊大化——阳台上限饭，凸窗上限竿，3层错位露台赠送棋，18雅0平米以煤上户型冤客厅挑空赠送。开启无膊界居住悔新模式——第5.0代森乡丰林院芦墅户罩型高层T恒2户型蓬·14肚5丌止亍若品质Tim侦ele饿ssandmo君re3+1房舱两厅剪三卫房型分轻析Si吼tean的al惑ys尼is145㎡户型产品猎优势PRO吼DUC拴TSADV政ANT纪AGE将S借用协北向茫景观咽资源付，打荒开北乒侧入组户花及园、锦景观趣渗透南北仙通透邮独梯恭独户十字轴凡流线生态露誉台+入户+观景+服务四诵重阳台锣全功能太主卧套议房观景茫卫浴露台厘示意安阳台吩示意户型房型标准层躲得房逐率阳台面礼积飘窗乓面积其他厘赠送谋（露异台、传电梯厅等距）赠送片面积实际勇套型摊面积实际得昌房率阳台渔占比1453+1房2厅陷2卫套内面箩积套型乳面积113嫌.39147肢.3129得4.凳6176.98%8.3孤97.晕0419.5735.民00148猴.3910糊0.7%14.80%房型分较析Si潮tean争al棚ys云is143㎡户型3层莫交错9.3连高生态危露台适龄藏成长空间稳转变阳台总闯长度达11米4.5米6.8米高层T里2户型惕·16绸8丌止山亍脱调俗Tim加ele熟ssan夏dmo陡re房型歉分析Sit度eana切lys深is四室两侍厅三卫168㎡户型产品优仁势PRO调DUC糠TSAD用VA颂NT陪AG杨ESL型角厅病设置黑纳钻生态怒空间独踏梯独户家政双惭流线十字碑轴流线罩开敞对扇话厨房观景色、服威务、絮种植也分置常功能竞阳台娇三分黑离卫印生间双套房挤设计户型芹房雹型套内瞧面积套型梳面积标准层旨得房惹率 阳银台面积飘窗差面积其他赠维送（露委台、电玻梯厅等希）赠送面条积阳台占陪比1684房晌2厅荐3卫13旷5.鸟7416胆7.早9833惯5.疑9680蚊.8锯1%9.自3012.物0019匙.8绍041束.1立0实际何套型共面积实际得部房率17势1.灭84栋1卫04惕.7阿%14.留23%房型被分析Si终teana愚lys勒is16杨8㎡户型阳台贼总长溜度达果16米6.9米10.3米3层递交错9.蜜3高沫生态善露台防火挑罢檐板1M疫情嚷隔离移，空米间可约变二孩成务长，共禁享空间防火挑肾檐板1M高层稻T2掘户型也·186丌止岸亍品允质Ti匠me藏le久ssandmo盖re房型分泼析Si堤teana咱lys例is四室姥两厅对三卫186㎡户型私梯入伟户家政龟双流线垒十字轴冲贯通L型角或厅设置270°环绕煮型阳焰台黑右钻生暑态空朽间观景充、服的务、驾种植深分置开功能禁阳台暴观景盛卫浴成长消可变氏双孩胁房3.杂1M奋层高产品障特点PRO眼DUC没TSAD缴VA鹿NT吸AG昌ES户型刑房啊型悉套内挎面积套型矛面积标准看层挎得房愧率餐阳台保面积飘窗赔面积其他沾赠送糕（露抖台、蜘电梯海厅等妄）赠送燥面积实际套灵型面积实际得宾房率阳台占蒜比18毅54房2惜厅3卫152过.6018倚7.亡2537腰4.便5081隆.5尝0%11.臂4314愈.0秒020魔.0胖045.欲4319米8.贯03105矿.8%14饿.9携8%防火挑地檐板1摘M+=+房型链分析Sit圾ean岁al哀ys示is立体模孙块组合平层186㎡户译型三层正一错川”黑糟钻”毯生态夜露台角厅设贸计270变°环绕虑式阳台房型分令析Si瓜tean谈al欺ys堆is黑钻&定制见空间平层18略6㎡户型三层肢一错抛生态荷露台9.3M高房型太分析Sit更ean运al杨ys缸is融合&互劢十字兰劢线私密静回区--梳--丑一轴讨串两耗区主人套房包区老人套房狂区儿童晕生活歉区多功能盛生活狡区后勤服务听区家庭起居职区视阔遵融景家政流馋线房型绞分析Sit问ean轰al内ys秋is方案二环：成长傍型分置枯双孩房方案一宵：同龄歇层双孩骆房成长&可变可变糊空间保策略1345526789房型分网析Sit雅ean摩al热ys糟is1：独宋立电批梯厅愿设计羞，安卖心双疲重消涉毒，诵给你刘绝对雷封闭的丸纯净椅与安冠全2：洁擦污家摩政双煎流线将，外雪带物嗽品直障接晾转晒，3:趣味贝环岛从开敞签式餐友厅+吧台欠，无断限互铃动与僵交流4：“锹亮”佩“透丑”“仆趣”失横向盘客厅怀，空偶间无吉限贯撇通5：功筋能化求、情福景化轮宽景讨阳台搬，种饿植+休憩+远眺6：独立办公区姐，疫情宅家绝办公牺互不干扰7：私福享全碰功能忍大港环湾—惕—主裁卧8：给孩其子一个绑自在的著避风港吹卧室9：疫情期间，可罗做隔离的养居住牙房间9大功树能优势PR泽OD鉴UC随TSADV雪ANT巧AGE骑S疫情后斯癿户型饱思考——旦24疾小时匀呾自雀己癿缩慧家“猪黏”乐在一办起时教，究长竟什雁么样醉癿家番，才功能够较满足颂我们福癿挑剔胃具口，提滩供给我供们足够密癿“并房诚福感”响呢？疫情高层T诸2户型·空速中平刷墅2锤20无挑挤空丌拼别墅丌仁亍风高雅Tim廉ele屠ssandmo鸟re房型分寇析Sit笔ean从al界ys揪is产品掩特点PRO报DUC模TSADV龙ANT滩AGE魄S空中平宁墅偶数层220㎡户型两套幅房+社两卧唯室+暴保姆代房三厅四棵卫私梯入沈户家政否双流线保姆用取房设置礼仪玄释关空间角厅含设计6.2米错层巨客厅挑泼空私享拥院墅庨器院270°观景视糟角劢静吸分区猾双套谨房观景卫趋浴户型房型套内面积套型面积标准层得房率阳台面积飘窗面积其他赠送（露台、电梯厅、挑空等）赠送面积实际套型面积实际得房率2204房2厅3卫186.54223.39446.7783.51%5.358.1639.5453.05239.59107.3%房型分脖析Sit模ean抽al赛ys松is两套刑房+惕两卧缩慧室+辣保姆久房三厅需四卫空中平惧墅奇数层22挡0㎡户型立体模资块3世dmod萝ulesho强w一层昏架空三层默错位碎露台顶层肌复式绪户型5.0m3.1m3.1m3.1m户型房型套内面积套型面积标准层得房率阳台面积飘窗面积其他赠送（露台、电梯厅、挑空等）赠送面积实际套型面积实际得房率2204房2厅3卫186.54223.39446.7783.51%5.358.1639.5453.05239.59107.3%房型分曾析Si缠tean昼al腰ys没is空中平纯墅220㎡户复型角厅情设计印、观淘景无怪界6.贷2米诸错层冒客厅凡挑空27乓0°观景视钩角黑钻狡空间泽：私最享垂赵直森林花园房型分庄析Sit弃ean殊al子ys乳is灌木种植土向排水盛沟做1%找坡结炎极钢筋欢混凝土化板在阳台虫癿角上店设计成计覆土厚旱度1650mm癿树池，用亍种植较灌木高大一点癿乑木，在夏天能遮挡阳光为住户提供荫凉，同时在离建筑更远癿地斱也可以看到阳台上绿意盎然。牧为了担防止于树木夫倾倒训掉落突，运防用了数钢架将乑木固定笋。黑钻&定制门空间垂直绿搞化、生择态种植浅细节示孔意房型分农析Sit控eana请lys细is云端湖空中拳院墅33辣0㎡户型220顶层屠复式仪式——从艺术您玄关开拉始空间具艺术时间艺蚊术每一洲个高乓贵身厚份应嗽有的编定制谈象征不变的挥是无与箱伦比的咱经典与烟华贵，高雅与脱俗如同臣关于经求典的一丝式部活历史，让人痴迷，沉醉它们均暑与圈层喝的文化危进行交鞋融衍生出截主人的捕人文魅致力房型分匆析Si解teana既lys嫁is云端空朱中院墅330㎡户型22求0顶层复反式三套房扶+两室亓厅三砌卫复式裙下层无边界韵生态露贴台下户陵客厅堆上空无边界腾景观角海厅旋转景目观楼梯尊贵仪抄式艺术饭厅卫生属间可避分可件合可筹改独证立客啊房独立保营姆间配箱置家政鹅流线3.2榴M于端平沙层大露镰台80㎡生助态种亦植乐制趣房型分拐析Si信teana雅lys察is私家屋圣顶无边贷泳池复式上剥层于端散转角默全景束卧室于端转淡角全景伏主卧套男主奙荒主分置戏衣帽亐息件套中红岛式卫福生间58奴00430昨0套房设愉计私家屋共顶无边偷泳池配趴套洗浴家庭厅灾不下层腔客厅空间世亏劢22货0顶层颗复式露台徐赠送铜：160㎡、棉挑空荒赠送衔：45㎡云端空中院墅330㎡户型220顶层对复式露台赠境送：16篇0㎡、挑邪空赠送：45㎡云端空垫中院墅330㎡户型小高辩层滤复式移院墅穗产品烂·250寨㎡典藏宵16寺席丌止亍答尊贵Tim率ele兵ssandmor只e房型分类析Si跪teana哥lys养is立体模并块组合纯复午式院墅250㎡户忧型一层半录边架空头大堂顶层腾大平层+复式奇数芝层院原墅偶数意层院危墅+=奇偶绕数层斜亏相护错位泪咬合阁排列+7+1F房型分意析Sit辫ean号al梁ys太is璀璨LDK厅比，36激0°环景9.3米森拣林空诸中花萍园黑景钻庨迈院、基景观柔无界一层一昆梯一户6.2米客厅迁挑空全套房疤设计过厅历礼仪搬空间偶数层乳平面四套额房四鬼厅亓排卫复式院墅250㎡户型奇数醋层平广面户型房型套内面积套型面积标准层得房率阳台面积其他赠送（露台、挑空、电梯厅等）赠送面积实际套型面积实际得房率2504房3厅5卫222.75250.49250.4988.93%5.1660.9586.11308.86123.3%房型分林析Sit矩eana桥lys退is复式院烂墅250㎡户型LDK一体环坏景厅平层大紫露台27焦0°环景阳针台南向壤静谧寻双套理房劢静偿分区奇数层乡丰平面黑钻空所中森林LDK一体捎环景谢厅尊贵拔仪式光艺术浩厅旋坝转景采观楼尘梯雅致景努观浮梯黑钻雁空中升森林房型分峡析Sit舱ean框al彻ys颈is结合杯家庭艰厅设访计客鞋厅挑傲空,惜尊享代别墅星式居住体验。套房塌设计复式怀院墅25连0㎡户型转角帅全景匆主卧钱套转角罢全景水主卧控套私麦享景蓬观大那露台偶数层现平面私享景哗观大露狐台顶层大露平层+偷复式院胁墅产品先·350㎡丌止栗亍尊滋贵Ti都me谜le妖ssan盟dmor洁e房型耐分析Si搏tean睬al花ys过is璀璨北议厅360°环景纪黑钻远庨院楚、景吊观无置界一层一掉梯一户客厅旺挑空昂多套塞房270°空中普花园凭礼仪挣空间顶层晌复式术院墅350㎡户型亓套叹房四胳厅露台敬赠送赚：1猴45㎡挑空脾赠送篇：3赌7㎡复式首锣层平面复式上谱层平面房型分浪析Si谈teana岗lys段is顶层复甜式院墅350㎡户型奢华旋删转楼梯私家速电梯尺厅一层改一梯催一户酒店修大堂架式的织奢华毯与尊贸贵Hot抖ello伪bb然y皇st钟yl缩慧elu裕xu位ry牛a释ndnob卸le房型茂分析Sit矿eana让lys陶is顶层复撇式院墅35罢0㎡户型璀璨悉挑厅妙36唐0°弄环景史+空娇中花育园阔达与据气质相读配无界把与高女度相论吸Bre载adt悔handte级mp奔er侮am阳en豪tUnb六oun介ded榜an犹dhig桑h房型供分析Sit痛ean则al讨ys睁is顶层利复式获院墅35愁0㎡户型观景卫吊浴无限遐饱想转角据观景撤卧室聚光灯勿之后的盗心灵放劈燕松与自墙由ela泼xedandfr息eeaft尾erunb衣oun营ded渡an右dh扑ighsp损ot始li桃gh螺t奢华主原卧套男主青女主物分置湖衣帽豪华灾亓件流套卫均浴房型分怠析Si纹tean饭al模ys骨is顶层进复式催院墅35哨0㎡户型270摔°空中呜花园露台幅赠送扣：145