杭州工业园区合作开发合同

杭州工业园区合作开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合作开发项目概述1.1项目名称：杭州工业园区合作开发项目1.2项目地点：__________1.3项目性质：甲方与乙方共同投资建设的工业园区开发项目1.4项目目标：充分利用甲乙双方的资源优势，共同开发建设具有市场竞争力的工业园区第二章合作主体及责任2.1甲方责任2.1.1提供项目所需的土地使用权及基础设施2.1.2负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理2.1.3按照约定比例承担项目投资及风险2.2乙方责任2.2.1提供项目所需的技术支持、市场推广及运营管理经验2.2.2按照约定比例承担项目投资及风险2.2.3协助甲方完成项目审批、立项等相关手续第三章投资及收益分配3.1投资比例3.1.1甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。3.1.2投资款项支付方式及期限：__________3.2收益分配3.2.1项目运营期间，甲方与乙方按照投资比例分享项目收益。3.2.2收益分配方式：__________3.2.3收益分配周期：__________第四章项目建设及运营4.1项目建设4.1.1甲方负责项目的基础设施建设，包括道路、供电、供水、排水等。4.1.2乙方负责项目的主体工程建设，包括厂房、办公楼等。4.1.3项目建设期限：__________4.2项目运营4.2.1甲方负责项目的整体运营管理，包括物业管理、企业服务、产业招商等。4.2.2乙方负责项目的专业技术支持及市场推广。4.2.3项目运营期限：__________第五章合作期限及终止5.1合作期限5.1.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年。5.1.2合作期限内，双方应共同致力于项目的开发建设及运营管理。5.2合作终止5.2.1合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止合作。5.2.2合作终止后，双方应按照约定处理项目遗留问题，保证项目的正常运营。5.2.3合作终止的具体事宜，双方应签订书面协议予以明确。第六章质量标准及验收6.1质量标准6.1.1项目的建设、运营管理及服务均应遵守国家相关法律法规，满足国家及地方的质量标准。6.1.2甲方应保证提供的土地使用权及基础设施符合国家和地方的相关标准和要求。6.1.3乙方应保证提供的技术支持、市场推广及运营管理符合行业标准。6.2验收6.2.1项目建设完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后双方签署验收报告。6.2.2验收标准参照国家及地方相关法规、行业标准以及本合同约定。6.2.3验收不合格时，责任方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第七章知识产权及保密7.1知识产权7.1.1乙方提供的专有技术、商标、专利等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。7.1.2项目开发过程中产生的新的知识产权，应根据双方的投资比例进行权益分配。7.2保密7.2.1双方应对在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，期限为____年。7.2.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方未按约定履行义务，视为违约。8.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。8.2违约责任8.2.1若因甲方原因导致项目延期或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。8.2.2若因乙方原因导致项目延期或无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。8.2.3违约责任的具体金额及计算方式，双方应协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决在合作过程中出现的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十章其他约定10.1合同修改及补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。10.1.2任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本应妥善保管，以备查阅。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一章项目变更及终止11.1项目变更11.1.1项目实施过程中，如需对项目内容、规模、投资额度等进行变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2项目变更不得违反国家法律法规，且不影响项目的整体质量和进度。11.2项目终止11.2.1在合作期限内，除非发生不可抗力等特殊情况，否则双方不得单方面终止项目。11.2.2如因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，双方应协商一致，并签订书面终止协议。11.2.3项目终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于财务清算、资产处置等。第十二章保险及风险管理12.1保险12.1.1双方应按照国家相关法律法规为项目投保必要的保险。12.1.2保险费用按照双方的投资比例分担。12.2风险管理12.2.1双方应建立完善的风险管理机制，对项目实施过程中的风险进行识别、评估和控制。12.2.2双方应制定应急预案，以应对可能出现的风险事件。第十三章税收及费用13.1税收13.1.1双方应按照国家税收法律法规缴纳相关税费。13.1.2双方应互相提供税务登记证明等相关文件，以保证税收优惠政策的有效实施。13.2费用13.2.1双方应按照约定承担项目实施过程中产生的各项费用。13.2.2费用承担的具体方式和比例，双方应在补充协议中予以明确。第十四章信息披露及报告14.1信息披露14.1.1双方应按照约定及时向对方披露项目实施过程中的重大信息。14.1.2信息披露应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。14.2报告14.2.1双方应按照约定定期向对方提交项目进展报告、财务报告等。14.2.2报告应包括项目实施情况、财务状况、风险状况等内容。第十五章终章15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.2