房建工程实测实量控制要点图文并茂

实测实量控制要点目录ONTENTSC1样板先行2主体工程3铝合金门窗工程4砌筑工程5抹灰工程01在各个工序在大面施工前，根据建筑工程标准和实测实量测量指引，做到样板先行，并经业主、监理、施工单位三方共同确认。样板先行01

按照实测实量的指引对现场施工班组进行严格的技术交底。样板先行02主体工程垂直度（外墙控要点）平整度控制要点截面尺寸加固要点顶板水平度控制楼板厚度控制主体实测结构框架垂直度平整度截面尺寸顶板水平度楼板厚度混凝土观感实测检查项及控制要点：02过程调控柱身定位方正度控制线墙边施工控制线控制线：1、有利于前期墙柱定位；2、有利于过程监控，防止柱角偏位；3、有利主体结构方正以及开间/进深控制；4、有利于前期模板支撑体系排架。02定位筋注意要点1、以墙边线内侧为基准；2、位置均匀分布；3、避免在阳角部位固定

定位筋、避免露筋。02外墙控制要点外独立柱双向拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点。斜拉间距≤2m~3m，距墙柱边≤50cm，使钢丝绳拉力最大。

所有的外剪力墙应设置钢丝绳拉结，防止在浇筑混凝土工程墙体往外倾斜。所有的剪力墙应设置保证墙体垂直度的斜撑，防止在浇筑混凝土过程中产生墙体偏扭，降低质量合格率。在超高层施工过程中，如何防止外墙向外偏移02外墙控制要点02内撑做到均匀摆放，不能漏放；尽量往板的拼缝位置摆放，使板内受力均匀。内撑02

外墙外侧边加固：对外墙外侧板面进行板面对拉，加强外墙侧板稳定性避免外侧板涨模，提升外墙观感质量。外墙外侧边加固02平整度控制要点梁墙交接位置易出现涨模现象（即跨门洞位置），我们可以在拼板上作改进，加强梁柱接头位置的整体性。02模板安装工艺七字板外凸缺陷：容易造成材料浪费提高拼接部位整体性内凹优点：方便、容易拆模，02模板的接缝应严密内撑摆放均匀模板与混凝土的接触面应平整、清洁模板内不应有杂物表面应平整加固稳定性模板安装控制要点02墙板拼接：例如楼层的净空为2.9米，在拼板过程中2.9的净空减去顶板模板厚度1.5公分基础上，再减去1公分，则：2.90-0.015-0.01=2.875

在这过程中会出现板比实际短了一公分，会出现缝隙，在拼板时，以板底为起点，把缝隙留到下脚，提前用水泥砂浆封堵下角缝隙，以减少烂根及漏浆问题，如图所示：墙板拼接02砂浆塞缝木板塞缝模板底口塞缝前后对比02截面尺寸加固在我们实测实量过程中，截面尺寸为【-5，+8】mm，考虑到现场实际施工过程中，木模在浇筑完成之后会有微小的涨模情况，从实际现场拼接过程进行改进，可以加强现场截面尺寸的质量。模板配置：例如现场某个截面为200mm,考虑到混凝土浇筑过程中模板有轻微的涨模现象，在配置侧面板时可在设计值的基础上缩小5mm，200mm的截面我们根据实际现场情况，可也考虑配置195mm模板。但必须保证足够的强度，避免涨模或爆模现象。02事前检查过程监控事后复核顶板水平度02顶板水平度方木使用前进行第二次加工过刨，保证截面尺寸一致。架子立杆高度应选择比楼层净空高度低400mm左右的钢管；标准层应设置三道纵横向水平管、扫地杆离地不得超过200mm（碗扣件离地面不得超过350mm）钢管上自由端不得超过500mm，可调U托螺纹部分不得超过250mm。02顶板水平度

在进行模板支撑体系加固时，严禁木枋、模板叠放、平放。建议支模架采用钢管扣件+可调U托顶形式，模板安装完成后与混凝土浇筑过程中及时进行现场过程监控调试。02顶板水件平度在我们上实际质问量检查硬中，检或查方法牌如图所斤示，但屑在实际酬施工过船程中可恩以增加给检查点梦数及扩忘大检查私区域。检查纤方法张：以现场混结构一鲜米线或课建筑一菊米线为惹基准线猪，在每洁个U型顶托踪蝶部位进挂行全面向排查，解考虑到宋实际现盖场施工许情况，遗在调节伍过程中获我们适恩当起拱腾，在设租计值得橡基础上首，以中验心点为岁基础起腿拱5mm，因为敬在实际含振捣混腹凝土过哀程会有凑下沉的验现象，敌考虑到乱板面中绪心点所加受到的麻剪力最直大，所英以起拱据位置在玻板中心奖点为宜特。模板起拱02顶板水射平度楼板厚度顶板水平度02楼板尝厚度1、混凝减土预制端垫块；2、钢筋斑预制垫讯块；3、现衡场拉至通线胞、插剂签。控制方法02楼板敢收面楼板凡混凝嚷土浇青筑完已成后答，原箩浆收怠光，倘抗压跃强度刮达到通1.洪2M蕉Pa渐后才惨允许估上人香(1破2小会时左睬右，背行走悠不留蛾脚印胸），肤每平舱方荷戴载不汪超过浑15穿0k稻g。墙柱周斜边20垦0m侵m范围鸟内必惕须采声用2.姨5m铝合梁金刮炭尺刮填平，诞墙柱垒边混门凝土观抹刀死收面臣标高免、平蜂整度管控制腥在5mm以内勇。02混凝土阳养护养护临要求颂：洒驱水养币护并她薄膜鼓覆盖垒，以探提高树混凝绸土观示感质冬量。02事前检查在混凝土浇筑之前，对已拼装好的模板进行排查，对不合格点进行整改，确保模板拼接质量过程监控在浇筑混凝土时，要求施工人员过程旁站，以及过程检查，及时整改因震动使模板侧偏、下沉、不垂直、漏浆、涨模等现象。使现场质量监控常态化管理。事后复核遵循现场数据复核三大原则“完整性、可追溯性、真实性”原则，对拆模之后的质量进行复核、总结与分析混凝笔土质许量检断查控宁制02混凝土阔浇筑浇筑攻前浇挽水湿当润、趣基层尺清理崇；混凝土蛙分层浇仔筑；振动棒摊施工时规应快插播慢拔，嫩确保混占凝土振籍捣密实饿。020203砌筑浸节点膊控制设置依据符合集团节点做法地区抗震烈度地区设计抗震等级后期安装强度3.1窗框预迁制块03砌筑瓣节点取控制门窗固甲定：门窗窗巩框不得组直接固执定在砌偏块上。门窗条洞口穿固定闷应满始足地脉方抗线震设吵防要团求。赴当无若地方激抗震唯设防锯要求缓时，浆应在足门窗腿洞两续侧预泰埋固形定块耻（C20混凝棵土块冰、水槐泥砖冶或其化他材核料）游，以嗓便固糟定门颜窗框运（或筑副框猛）。帐固定词块宽建度同趣墙厚请，高揪度应辉与砌帆块同耕高或茄砌块工高度糖的1/护2且不小10监0m劲m，长度孩不小于200任mm，最上享部（或商最下部拆）的固狐定块中肥心距洞妙口上下恒边的距诱离为150～200揉mm，其俩余部芹位的路中心丈距不杂大600暮mm，且程均匀侵分布疼。大孔扇轻集困料砌蒙体墙率的门淹窗洞半口两受侧应荷灌芯瓣柱，买配2φ剧12，C20混凝旅土。泊豪宅末楼盘访或宽五度大寨于或露等于2m时的洞寄口两侧应设侦置钢擦筋混药凝土停边框.（建鼻议）03砌筑喝节点升控制砌筑节疼点控制宫（过梁搁置维高度亮、长冷度要跑求：1、以建锻筑一米抄线为准屯，结合描门窗表都以及抹遮灰厚度，合理件搁置2、锚文固长变度大辨于或含等于25公分搭（未誓满足诸需通早常设贝置）注：GB大于300腊mm洞口鬼需设姨置过记梁3.当2过梁03砌筑节裳点控制砌筑节瓜点控制旋（过梁窗台让压顶祖设置辜注意潜要点珍：1、顶砌莲砖角奇度应券满足违要求2、外墙顶言砌砖内贡外交错杨放置（士有利防艰渗漏控艰制3、保证望灰缝密伤实度3.璃3窗台愧压顶03砌筑节矮点控制注意技要点浇筑质棕量结合扇面剔成凿模板螺加固字措施导墙高狠度★厨芳卫周盏边填蚂充墙贩根部大应设误置砼喝导墙苏，厨贿卫导绑墙高串度应岁满足辫相应恨要求垂；★导耽墙浇谜筑前炊，底鞋部及禾竖向佛结合漆面是分否剔鉴凿；★关头注支斥模内晨撑以且及加小模措丹施。3.4混凝监土翻逝边03砌筑节笔点控制3.址4混凝土垦翻边03砌筑节祸点控制砌筑确节点著控制尚（过归梁斜顶谜砖注巩意要率点：1、以建症筑一米烛线为准胳，结合亏门窗表夸以及抹狠灰厚度努，合理窃搁置2、锚吊固长订度应融符合末相应逝的规礼范要香求（族未满醉足需技通常雕设置撒）3、厚来度应虏符合场设计碰要求4、找坡召设置要因求3.养5斜顶客砖03砌筑消观感算控制无断砖无瞎脉缝无通骆缝三大击要素反映岁墙体话砌筑那墙体摔出现灰裂缝泛重要必控制丘工序楼。合格标世准：（2）伶墙顶需空隙碑的补牵砌挤辟紧或刮灌缝寨间隔维不少于14天；（3）居不同值基体右（含凑各类净线槽第）镀明锌钢胳丝网进（规笛格为10×励10×殃0.7抛mm）或去耐碱仰玻纤凡网（绕需放从置与朗两层毙抹灰燥之间晶），基体价搭接别不小轨于100烟MM；挂钳网前师墙体破高低污差部狠分采丧用水劝泥砂础浆填肉补。（4）砌体墙傲灰缝须蕉双面勾并缝。03线管预脾埋是否存在水平开槽情况预埋线盒、箱体安装前是否有室内抹灰打耙等完成面基准预埋线管、箱体固定措施是否规范合理03内门洞议口尺寸：根据蛮集团降规范赛要求污，在丧设计旧值的晶基础吩对现装场人液员进裁行统姐一的辈（缩龟放）欺进行向现场唱技术笑交底渴（例虚如设消计值所是90撞0m碍m的门身洞，级在砌静筑时龙每边津放大1.赌5公分家，则错洞口讲砌筑绸完成90太0m托m+左15本mm箭+1甚5m萍m=康93诉0m篮m）外门固窗洞堆口尺骨寸：在实锹际操代作中扔，很息多施秋工人粉员以炭吊线斥的方宇式进诉行引乎线砌丙筑，匠在这旧过程撒中可问能会介出现出误差岗累计类的现伍象，桨所以绳在砌泪筑过裂程中厕，外瓦窗洞交口以扬室内膝控制卖线为创基准拒，较对合适毫。洞口盯尺寸歌控制031、注意北前期梁悉低标高云的控制黄；2、确保膏过梁、戏压顶搁没置高度讲；3、结合恐门窗表株大样进永行施工钢。洞口辩尺寸罪控制洞孔尺寸高度质量过梁搁置长度压顶搁置长度一次结构梁低标高三大注度意要点04门窗工柿程规格符合设列计要求位置榨确定安装居牢固配件型衬号数量1、区午分门某、窗解固定片片设器置规通格要胀求2、根麦据地期区抗厚震设发计要航求，绵确保度安装毯牢固3、固怜定片蒸的间钢距4、固定利片的的阳朝向窗框固义定：04窗框搜塞缝1

窗框与洞口间无缠绕带，临时固定木楔需取出2门窗框底边及两侧边上翻150高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝，上边及两侧边可采用发泡胶或干硬性水泥砂浆塞缝；填缝须密实；3超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中；严禁固化后用刀片切割05在进场扮前进行配严格的窗技术交捐底，明搞确抹灰腹工程的来标准做咬法，提恒高抹灰糟实测质橡量及观壮感质量捎，尽量缩慧避免人甜为产生饱的质量棉风险，董提高工弟程整体碗质量，畅从而提戴升客户漆对于工睛程质量帝的满意瓦度。基层清蜡理、挂网、础机械喷疼毛、灰演饼等隐纲蔽工程顾必须经方过监理梨验收通纲过后，鸭方可进闪行抹灰咬；须每日搜抽查砂己浆配合方比，并蔬存档影押像记录肺和纸质蜻文件；当天龟验收殃、当茅天整蛙改，橡不留杀整改讽痕迹低，保腔证抹雾灰面积的表唯观质炮量。抹灰罚工程技术交底隐蔽验收过程监控05抹灰园控制抹灰缎前基枯层表秆面：基层表脾面存在饲尘土、馋污垢、宽油渍挂网丧：不同材请料基体早交接处桥表面的鞭抹灰采命取加强捆措施，消确保足唯够的搭饥接长度分层壳抹灰窑：35拨mm时，采精取加强都措施（帆设置钢享丝网加盆强）05抹灰盟基层露处理顾及养道护05开间/进深户内门洞尺寸方正度控制线墙边控圆制线控制浅线：控制线秃对抹灰歇阶段方坡正度、吊开间/进深、峰户内门估洞尺寸钥偏差控旗制起到熊关键的相作用提高灰企饼施工叼质量防止竟抹灰峡墙面斩侧偏有利获于方势正度挂、开题进/进深昂、户遥内门居洞尺刷寸的薪控制如何确保后期方正度等指标的质量051、现恰场控奋制线桃准确地提供现场墙竟边控制惰线为基泄准，方逆便灰饼策施工