工程造价费用组成

第三章工程造价费用组成1.工程造价1.1我国工程造价的组成工程造价：建设项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用。又可称为基本建设费用。包括：建筑安装工程费用设备、工器具及家具购置费工程建设其他费用工程造价组成示意图建设项目总费用第一部分建筑安装工程费用第三部分工程建设其他费用预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等主要工程项目综合概算辅助工程项目综合概算室外工程项目综合概算场外工程项目综合概算与工程建设有关的费用与未来企业生产经营有关的费用土地使用费第二部分设备、工器具及家具购置费用返回2.建筑安装工程费用建筑安装工程费用构成[传统]直接工程费间接费计划利润税金建筑安装工程费用直接费其他直接费现场经费营业税城市维护建设税教育费附加冬、雨季施工增加费夜间施工增加费材料二次搬运费仪器仪表使用费生产工具用具使用费检验试验费特殊地区施工增加费工程定位复测、点交等人工费材料费施工机械使用费企业管理费财务费用其他费用临时设施费现场管理费建筑安装工程费用构成[新]直接费间接费利润税金建筑安装工程费用直接工程费措施费规费营业税城市维护建设税教育费附加环境保护、文明施工安全施工、夜间施工二次搬运大型机械进出场及安拆混凝土模板支架脚手架施工排水、降水人工费材料费施工机械使用费企业管理费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金意外伤害保险管理人员工资、办公费、差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费两种费用构成体系的差别直接工程费与直接费的位置、内涵新费用构成中，增加了“措施费”，删除“其他直接费”和“现场经费”，与直接工程费一道构成了直接费；措施费则包括了绝大多数传统构成中的其他直接费、现场经费，故新体系中没有其他直接费、现场经费；间接费的内容有所变化新体系增加了“规费”，其他基本未变费用计算方法除“措施费”按其所消耗的人工、材料、机械等费用直接计算外，其他计算思路与传统体系基本相同。故本课程仍先讲授传统费用构成体系，新体系在工程量清单计价中详细介绍。建设部、财政部文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号3建筑安装工程费用计算3.1传统和现行的计算方法传统计算方法（土建工程）序号费用名称计算式直接工程费直接费人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量直接费人工费Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量）材料费Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量）机械使用费Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量）其他直接费直接费×其他直接费率现场经费直接费×现场经费费率间接费企业管理费、财务费及其他费用直接工程费×间接费率利润利润(直接工程费+间接费)×利润费率税金税金计税前工程造价×费率工程造价直接工程费+间接费+利润+税金现行清单计价体系的计算方法（综合单价法）序号费用名称计算式直接费工程清单项目费人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润；或综合单价×分部分项清单项目工程量工程清单项目费人工费Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量）材料费Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量）机械使用费Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量）管理费（人工费+材料费+机械使用费）×相应管理费率利润（人工费+材料费+机械使用费）×相应利润率措施费技术措施费技术措施工程量×综合单价其他措施费其他措施工程量×综合单价间接费规费直接费×规费费率税金税金计税前工程造价×税率工程造价直接费+间接费+税金3.2各省、区传统的计算方法各省区市的均不相同，在一般计算方法基础上增加了一些特殊的费用项目。计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。仅举湖南省的为例。湖南省一般土建（包工包料）工程造价计算程序及取费表序号费用名称计算式费率(二类)备注(一)直接工程费1+2+31直接费按单位估价表计算2其他直接费1×其他直接费率3.00％3现场经费1×现场经费费率6.44％(二)间接费(一)×间接费率12.51％(三)利润(一)×利润费率8.00％(四)单独计取的费用(五)材料价差调整调价文件(六)预算外点工按实际发生计(七)计税前造价前六项之和(八)税金(七)×费率3.413％(九)劳动保险基金[(七)+(八)]×费率3.50％(十)工程总造价（七）+（八）+（九）3.3工程类别工程类别划分对费用计算有特殊意义。不同的工程类别有不同的取费标准。各省的划分方式不同，具体划分方法参见该省的“取费标准”。湖南弓土建长工程取费泛标准（定还额计溉价）项目名称间接费利润劳保基金计费基础费率(%)计费基础费率(%)计费基础费率(%)一般

土建

工程一类工程

二类工程

三类工程

四类工程

五类工程直接工程费14.83

12.51

7.61

6.87

4.03直接工程费10

8

6

5

4单位工程总造价3.5装饰

装潢

工程整栋装饰工程

局部装饰工程人工费48.23

42.36人工费42.31

31.73单位工程总造价3.5包工不包料工程人工费36.33人工费26.44人工费13.51湖南链省建牲筑工帅程取懂费标萌准【清单燥计价】项目名称综合费利润劳动保险金计费

基础费率

(%)计费

基础费率

(%)计费

基础费率

(%)一般土建工程一类工程

二类工程

三类工程

四类工程

五类工程直接费21.66

17.75

12.06

7.74

4.90直接费12.00

10.00

7.00

4.50

3.00单位工程

总造价3.50土建构件

专业吊装

及打桩工程一类工程

二类工程

三类工程吊装或打桩

直接费31.65

28.95

21.98吊装或打桩

直接费13.00

8.00

6.00单位工程

总造价3.50预制桩制作直接费12.01直接费7.00“3.50机械土石方工程20000立方米以上

3000-20000立方米

3000立方米以下定额

人工费22.02

19.06

16.10定额

人工费13.00

9.00

7.00单位工程

总造价33.50人工土石方工程5000立方米以上

2000-5000立方米

2000立方米以下定额

人工费94.5

60.5

38.5定额

人工费90.0

80.0

75.0定额

人工费25装饰装潢工程整栋二次装修工程定额

人工费140.5定额

人工费100.00单位工程

总造价3.50局部装修工程83.575.0包工不包料工程四类以下工程定额

人工费30.5定额

人工费18.0定额

人工费25.0例：塘湖南讯省建朴筑工读程分府类标产准(二)凡达巡寿不到协一类凭工程首标准梦，符减合下乎列条扯件之梳一者倾为二挨类工铁程：1.八层烧以上情至十明二层历或檐剖口高迫度在姜二十站七米毅以上斗至三监十六也米的帽多层胳建筑建物。2.跨度叮在十更八米稻以上闷至二夏十四塌米或待檐口编高度让在十摄二米划以上锤至十侵八米察的单扑层建唱筑。3.六层馒以上烤至十谣层的温钢及摆钢筋宅砼框捷架结侨构、迷剪力炭墙结辱构、裂框架-剪力斗墙结粗构及孕筒体疾结构裙工程垂。4.高度形在四麻十五袜米以酸上至朝五十殃五米台，或突直径费在十斜二米艰以上族至二绝十米(其他替形状委单体古周长剧在四巧十八瓜米以街上至猜八十慎米)，或元池(罐)单体局容积大在一串千立艳方米西以上星至一夸千五俊百立训方米咬构筑俯物。3.馒4直接惕费的法计算又称逢为定躲额直权接费童的计施算。是根类据施担工图但纸、吨预算端定额沫划分典出分午部分顽项工乎程后定，计驻算出抖每一逗分项睡工程纯的工仍程量宽，再援套用霸预算更定额诊后得按到的甩费用惧。按国挣家的拴一般叹计算载方法旺，由调人工砌费、贼材料盾费和限机械写费构遮成。计算岁方法(见思局考题吵，举份例)某施坛工队斜承包吩了10脊0m3砖基米础施称工任献务。瞧试计尸算直龙接费扩。思考3.浅5间接肉费等宽其他贞费用疲的计纲算见例偶题（以直湖南对省费好用计卖算为博例）计算件实例某建命筑工劲程位恩于长周沙市献，建滥筑面物积64杨00功m2，钢斑筋混李凝土外框架挪结构祸，10层，端属二果类工进程。烫土建久工程昏部分疯由某奏企业均施工卵（包雹工包辨料）微承包贵，约杀定工乞程结均算按民湖南啄省现消行定吧额及购取费阁标准织执行原。该企与业造唉价人杏员已的计算帽出该月工程盒土建丹部分电人工伞费19塑2,盈00煮0元，驻材料虾费1,诞92望0,爆00瓦0元，敏机械群费28炎8,旱00耽0元。现不内考虑禽单独鹿计取巡寿的费虑用、婚材料漏调价猛以及导预算候外点得工，夸请计踩算该探工程板土建谎部分胡的造添价。序号费用名称计算式费率(二类)金额(一)直接工程费1+2+326265601直接费24000002其他直接费1×其他直接费率3.00％720003现场经费1×现场经费费率6.44％154560(二)间接费(一)×间接费率12.51％328582.8(三)利润(一)×利润费率8.00％210124.8(四)计税前造价前三项之和3165267.6(五)税金(四)×费率3.413％108030.58(六)工程造价（四）+（五）3273298.18序号费用名称计算式费率(二类)金额(一)直接工程费2400000+72000+15456026265601直接费192000+1920000+28800024000002其他直接费2400000×3.00％3.00％720003现场经费2400000×6.44％6.44％154560(二)间接费2626560×12.51％12.51％328582.8(三)利润2626560×8.00％8.00％210124.8(四)计税前造价前三项之和3165267.6(五)税金(四)×费率3.413％108030.58(六)工程造价（四）+（五）3273298.184.建设泛项目晓工程涂造价4.殖1建设棉项目帆工程末造价吧（总桃费用阵）建设馒项目跳，其麻总费修用通两常由纸以下次三大替部分闻组成绘：建筑书安装炼工程熄费用设备摊、工起、器悠具及烛生产裁家具窝购置疫费用工程例建设稿其他求费用土地旋使用本费、穿与工铜程建掉设有券关的激费用描、与悼未来楼企业裹生产危经营袖有关安的其孕他费闷用建设序项目咳工程脏造价亭构成预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息直接工程费间接费计划利润税金与工程建设有关的费用与未来企业生产经营有关的费用土地使用费建筑安装工程费用建设项目工程造价工程建设其他费用建筑工程费用设备安装工程费用设备及工器具购置费用设备购置费工器具及生产家具购置费总费阵用4.苹2设备心、工符器具姥及生兔产家绞具购辱置费是指皂为工储程建层设项暑目购扩置和胁自制糕的达乖到固旁定资刻产标雅准的日设备轰、工劣具、上器具遭的费链用。设备醒购置纺费用筒由设能备原速价或户进口迷设备拣到岸紫价和演设备饲运杂递费组榨成。设备喘运杂课费＝论设备察原价×运杂钱费率工器起具及叨生产晃家具幅购置蔑费是爸指项畜目必击须购慕置的俗不够火固定产资产陆标准母的设次备、勒仪器星、器逐具、较生产鼻家具需和备不件的愁费用拾。工器伍具及舟生产额家具泪购置锡费＝搬设备找购置更费×定额摔费率4.弃3工程征建设忽其他访费用除建谦筑安寨装工条程费势用和我设备届、工此器具功购置付费外仅，为保保证贩工程航建设活顺利