项目环境分析

项目环境分析名词01分析内容分析原理系统方法分析分类分析意义目录03050204基本信息项目环境分析是对项目周围事物、条件或影响的聚合体进行分析。凡建设项目所必须依赖的环境是：技术条件、经济条件、自然条件、资源条件等。如政策法规方面，有税收政策、金融政策、外汇政策、劳动政策、土地政策、对外资来源的态度、投资者的合法保障等。社会行政方面，有公共事业效率、自然资源的供应、工业生产力发展程度、一般生活居住的环境等等。这些客观环境决定着项目的成败，必须重视项目环境的作用。对项目环境进行分析，有利于项目选点和合理布局，是项目决策中的一项重要内容。分析内容分析内容项目实施过程中必须要同周围环境各种变化着的因素相互适应、密切配合。要对影响项目进行的周围环境因素加以确定、评价，并做出必要的反应。根据项目环境因素的不同内容，可将其划分为不同的类型。主要有：经济的、技术的、社会的和政治的等。

1．经济环境的分析影响项目的经济要素主要有以下几方面因素。(1)资金一是资金供给，二是资金成本。(2)劳动力劳动力的适用性、质量及价格。(3)价格项目投入物，如建筑材料等受价格变化的影响很大。(4)劳动生产率生产率的高低部分原因取决于有关人员的技术水平。(5)管理人员的水平有智慧、有才干、适用的项目主管人员，对企业的发展起着决定性的作用。(6)政府的财政与税收政策属于政治环境的性质，但对各种经济组织有着巨大的影响。(7)顾客需求顾客(项目业主或最终的使用者)在环境因素中也是一项重要的经济内容。分析分类分析分类项目的环境分析分为项目宏观环境分析和项目物质性环境分析。项目宏观环境包括与项目有关的城市乃至国家的政治、经济、社会、文化背景以及相关产业的产业环境分析，除了要在策划报告总论中予以简明扼要的阐述外，还要具体在项目策划各部分之中予以详述。项目的物质性环境分析则包括项目区位及用地周围的物质性环境(包括自然、人口、居住、绿化环境、设施配套等)，以及项目用地内的地形、地貌以及房屋动迁情况等。

分析原理分析原理(一)项目管理与环境的关系

二者之间的关系表现在：1．项目管理的需求来自周围环境；2．项目管理的进程受到周围、环境的制约，例如资源供应、资金筹措、消费能力等；3．项目管理的结果影响周围环境的变革，如提高国民经济实力与人民的生活水平、改进自然环境等等。(二)环境影响项目管理的整个总路设计对环境因素的分析，要贯彻到项目管理的规划、决策、构思、设计的全过程，随时根据环境因素变更项周管理工柞的内容和进度。表1列举了新产品项目设计阶段根据环境因素变更设计的一些考虑。表1新产品项目适应环境的设计变更(三)项目环境分析的目的任何项目管理都处在一定的环境之中。项目管理在特定的环境中生存、成长、发展，并从积极方面影响环境的变革。项目管理与环境的交互作用，必然反映到项目管理工作中。分析意义分析意义长期以来，项目实施过程中的管理工作，一直将重点放在研究项目的施工组织计划的制定、施工计划的安排、建成投产时间和工程质量标准、工程成本核算、以及施工管理、物资供应计划与管理等方面。此外，还包括确定企业的组织机构和管理人员的安排等内部问题。以上所研究和管理的内容，都属于项目内部的中心问题。这说明，人们对项目的实施管理的着眼点是内向的，注意力主要集中在项目的组织机构和项目内部事务的研究和探讨上，这对项目管理是完全必要的，没有这些，要想顺利完成项目的既定目标是不可能的。

但是，随着客观世界的不断变化，科学技术的迅猛发展，要想实现有效的项目管理，仅仅考虑项目组织内部的事物已经远远不能适应客观事物发展的新的要求了。建筑施工项目组织，特别是项目经理经常感叹大部分的精力都被处理与外部关系的事务耗去了，无法真正把精力用在施工项目的管理上。而且，项目管理的成败，特别是项目的经济效益，经常不是靠对项目管理自身来实现和保证的。所谓功夫在项目外，即项目管理得再好，不善于处理与外部的各种各样的关系，不懂得捞取真正的好处，那也是白搭。任何项目都是处于一个特定的环境之中的，在不同的环境之下，做任何一个项目都不可能按照同一模式去做，而且，在很多时候这种环境是无法改变也无从选择的，只能够去适应，并且适者生存。系统方法系统方法系统理论的出现，使人们在对客观世界和微观世界的观察中，能够更好地逐渐认识客观事物的本质联系和内部的规律性。

所谓系统，就是指若干事物按一定的关系组成的统一整体。如果把系统包含的事物称为元素，系统则可定义为元素的集合。事物可以无限分解，因此元素又是由低一层次事物构成的系统，这些低层次系统是高层次系统的子系统。这说明一个项目或项目组织只是一个更大的系统或环境中活动的分系统，它与其他分系统之间还要互相发生作用。因此，运用系统理论对项目的实施环境进行分析，就要把项目看成是处于所负责的项目的机构内部和外部环境包围之中，也就是把项目与周围环境中的其他组织机构或分系统联系在一起，从而产生互相依存的双重关系，即系统内各要素是相互作用而又相互联系的，系统内任何一个要素和存在于该系统中的其他要素是相互关联又是相互制约的，它们之间某一要素如果发生变化就意味着其他要素也要相应的改善和调整。