保障性住宅工程常见通病防治手册图文

保障性住宅工程常见通病防治手册培训教材

大纲一、前言二、主体结构工程一、前言保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金，具有社会保障性质的住房，包括廉租住房、经济适用住房，一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造，游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。一、前言

2008年，《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号），要求多渠道筹集建设资金，加大保障性住房建设力度，全国在建的廉租住房63万套。2009年，全国已完成新建和改扩建各类保障性住房200万套，各类棚户区改造130万户，农村危房改造76.9万户。2010年全国城镇保障性住房建设项目、各类棚户区改造项目已开工410万套，占计划的70%；农村危房改造已开工68万户，占计划的56%。一、前言

随着保障性住房体系在我国逐步确立，国家不断加大对保障性住房的投资建设力度，特别是2007年国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），经济适用住房投资额不断增长，年增长率保持在15%以上。一、前言

保障性安居工程建设规模大、分布广、项目多、工期紧，工程质量要求高、管理任务重，加上一些制约工程质量工作的深层次问题还未有效解决，使得目前在保障性安居工程建设中仍存在不少问题。一、前言

为强化工程质量监管，国务院办公厅发布了《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号），国家住房和城乡建设部也陆续发布了《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（建市[2010]68号）和《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》（建保〔2011〕69号）等多项规定，要求工程参建各方要建立健全质量管理体系，切实把加强质量管理贯穿于保障性安居工程建设的全过程。一、前言在保障性住房问题上，当前重建设、轻管理现象非常普遍，导致保障性住房面临四个突出问题。（1）、工程造价低、利润少，二次分户验收；（2）、工期短、施工阶段时间节点扣得紧；（3）、创优质工程难；（4）、熟练工紧缺。一、前言（一）要实施质量目标管理。（二）要实现工程质量通病的系统防治。（三）要确保监理责任到位。（四）要严把材料质量关。（五）要强化工程质量监督。二、

主体结构工程2.1混凝土结构工程2.1.1模板接缝不严【原因分析】（1）翻样有误，制作马虎；（2）安装周期过长，模板干缩;（3）轴线测放误差;（4）模板制作粗糙;（4）模板未提前浇水湿润;（5）梁柱交接部位，接头尺寸不准。二、主体结构工程【纠正措施】梁柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密，发生错位要校正好。【预防措施】（1）翻样要认真，将各部位翻成详图，详细标注，认真交底，强化工人质量意识，认真制作拼装模板。（2）严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。（3）木模板安装周期不易过长，浇筑混凝土时，木板要提前浇水湿润。（4）模板拼缝要由专人刨直，拼缝之间用双面胶黏贴，平台模板表面铺设平整，梁模拼角密实、支撑合理牢固。二、主体结构工程参考做法1

梁板模板工艺要求：1、模板木方的铺设：楼板采用标准木方作为格栅，间距为≤400mm，木方端部距阴角≤150mm。木方断面尺寸应大于45mmx90mm。按开间定尺加工，通长无搭接，梁、柱、墙阴阳角双向设置木方压边。@≤400二、

主体结构工程二、

主体结构工程2、墙柱模板：1）、木方背楞墙板体系：采用50mm*100mm木方；中心间距150mm。2）、型钢背楞墙板体系（有条件选用）：墙模板次龙骨可选择槽钢（37×50mm、壁厚4.5mm）；中心间距≤200mm。二、

主体结构工程2.1.2模内未清理干净【原因分析】（1）钢筋绑扎完毕，未冲洗模板，封模前未进行清扫。（2）墙柱根部、梁柱接头最低处未留清扫孔，或所留位置不当无法进行清扫。【纠正措施】

（1）钢筋绑扎完毕，用高压水冲洗模板，清除模内垃圾。

（2）封模前派专人清扫模内垃圾。【预防措施】墙柱根部、梁柱接头处预留清扫孔，预留孔尺寸≥100mm*100mm,模内垃圾清除完毕后及时封严清扫口。二、

主体结构工程2.1.3.墙柱爆模【原因分析】墙柱模板横楞间距过大，对拉螺栓间距过大；侧向支撑方法不当，没有设斜向支撑或支撑少刚度差。【纠正措施】混凝土浇捣前检查模板横楞间距、对拉螺栓间距及侧向和横向的支撑设置，如发现问题必须在混凝土浇捣前整改完毕。【预防措施】各种连接紧固件要符合要求；墙模板拼装时要按模板设计方案，确保楞木的断面和间距。二、主体结构工程参考做法2

1、对撬螺栓1）外墙、电梯间、斜屋面板采用三段内置式对撬螺栓。第六灯章主体结梢构工程2、内拉墙采角用宽押螺纹躬冷挤屈压对悠撬螺锅栓，采用富长螺丛纹螺依帽或刮双螺药帽.。二内墙用努对撬螺咽栓二、主体结斯构工程3、对惕拉螺使杆设傅置要腿求：惧层高29导00务mm及以下魄的墙柱何最少设脾置5排对扶拉螺间杆，肝层高290凡0~3健200绒mm的墙柱漆必须设6排，木盆方间距每为150沙mm，模调板根颗部应权进行惠水平拆加固步，转奋角部极位的代对拉项螺栓疲距阴钩角200茄mm。二、主体结旋构工程底部看议脚：上椒下层墙挤柱接差誓部位（猴外墙、亏楼梯间耐等）预跪埋看脚稿螺栓。命外墙模汗板支设犁前在上鸟下层模基板之间赌粘贴双习面交。李外墙柱绑的模板壳必须下劲挂20盾cm。二、主体鸦结构质工程钢筋贡堆放阀不符裙合要昌求【原因握分析】管理县不当掌，制喇度不陶严；亡钢筋略品种梨、等仇级堆哀放混屡杂不冠清，秆直径旨大小肝不同住的钢贯筋堆轿放在担一起钉；质眉量证纱明文怀件标深识未宾随钢罩筋实根物到大场。【纠正钞措施】重新锅分类浪堆放桶；将润该堆桨钢筋斜做出合记号岩，以屠备发痛料时浅提醒揪注意您；已显发出衔去的津混料裕钢筋领应立劈燕即追点查，溜并采愤取防蒙止事徐故的良措施纠。追渔查质舍量证例明文换件，北并同芳钢筋皮实物也相对倚应。二、恒主体祸结构蛙工程参考做宾法31、钢筋盲堆放场茧地应作岔硬化处尝理且应英有排水茅措施。2、各类宵钢筋原灾材料，酬应按规念格、型诸号、品背种堆放宽整齐，饮并挂好皂标识牌征，注意炼防止钢脆筋的污芦染，直愚螺纹丝逮扣戴好稠保护套朗，防止所撞伤丝沫扣。二、主体结傍构工程2.1垂.5钢筋成暑型尺寸演不准确【原因鼻分析】下料哨不准粥确；独用手藏工弯客曲时今，扳赤距选寄择不亚当；浇角度誉控制吃没有颤采取贸保证皆措施侧。【纠正措况施】预先舍确定井各形状状钢碌筋下灶料尺民度调牧整值夸，配柜料时贴考虑籍周到努；根剩据实计际成晕型条质件（肝弯曲挪类型集和相诞应的煌下料管调整吨值、永弯曲六处曲替率半酷径、齐扳距携等）馆，制匪定一值套画西线方锯法以礼及操丛作时异搭扳悲子的勿位置散规定牙备用景。扳距洁大小样应根寒据钢疤筋弯盖制角暖度和辛钢筋等直径德确定乎，可跳参以昌下数枝值。二、主体结暮构工程2.1刻.6钢筋绑半扎间距井超标【原因停分析】图纸典上所盈注间园距为卷近似哲值，且按近医似值尽绑扎脾，则泡间距懂或根觉数有呜出入励。【纠正措裹施】如钢筋眉已绑扎龟成钢筋士骨架，泳则根据糊具体情封况，适候当加密怪。【预防蜜措施】根据构听件配筋痒情况，弄预先算束好箍筋呢实际分观布间距适，绑扎咽钢筋骨城架时作棵为依据矿，也可裙以按图卖纸要求谁的间距台，从梁隐的中心密点向两断端划线已。具体钩应按实赤际情况显灵活布私置。二、期主体蚁结构具工程参考做妻法41、基慈础底凑板钢栗筋绑风扎:要求败弹线喷后下优筋，贿把墙符插筋款与底暑板钢烫筋绑绞扎并岔与附违加定砍位筋闲点焊淘。二、究主体己结构舒工程参考径做法42、柱箍胸筋绑扎兼：箍筋竿采用正百反扣绑健扎，箍吨筋与主赤筋要垂跑直，箍专筋与主泥筋交点贴均要绑晕扎。柱更子箍筋宗端头弯志成13告5°，平直陕部分长炒度不小魄于10欺d(耽d为箍乎筋直垫径)，柱控混凝静土浇狱注前桥，为非防止洁浇注橡过程衬中对满柱钢渴筋间次距及锹其保密护层极的影歌响，陡加设披定位维框。二、餐主体吃结构绍工程参考做拉法43、墙钢蛇筋绑扎结：要求办画线绑喉扎，水盏平和竖删向钢筋宵错开连拿接，水哄平筋或板箍筋与豆每根主刘筋相交怀位置绑励扎到位奶。墙钢积筋应逐闯点绑扎祸，双排床钢筋之啦间绑拉线筋，梅脾花形布烤置，并慰放置定迹位梯子布筋，按带定位梯笨子筋的开位置进评行布筋撑。二、主体筐结构辆工程参考宋做法44、板钢山筋绑扎且：板底谨筋绑扎坦前，清忙理模板嫂后按设案计要求编间距在告模板上趣画出等伙间距钢叠筋安装喂控制线订。板面虏筋采用葬满绑（够纵横钢舞筋交接鹊位置都更必须进半行绑扎水。画控卖制线面筋满貌绑二、浮主体女结构骨工程参考做从法45、主筋彻保护：已钢筋在屠浇筑混框凝土前启，建议唐用PVC管保护隔主筋不皱受污染润；6、定辆位箍市筋：任在楼件面结渴构钢嗽筋面溜及以蒸上500则mm高处孕各增修加一间道定群位箍污筋。主筋田保护定位溪箍筋二、主建体结构涛工程参考做懂法47、放照射钢恳筋：辈板内宝阳角环需增评加7根直径霉同板面堵筋的放削射钢筋。二、块主体电结构爬工程2.1通.7钢筋绑扶扎搭接低接头松喜脱【原因分朴析】搭接事处没朵有扎范牢，版或接言头处刊被压惭弯松傍脱；峰绑扣裹形式蜂不正虹确。【纠正益措施】将松肆脱的排接头饿重新邻用铁察丝绑伸紧。【预防照措施】钢筋茎搭接罗处应尖用铁网丝扎扔紧，叼扎结遍部位链在搭略接部牢分的锯中心澡和两箩端共连三处衣；绑效扎时饱要尽絮量选梁用不膨易松夕脱的挎绑扣乳形式二、解主体凝结构公工程2.1.祖8钢筋锚且固长度究不满足蓝规范要左求【原因分搜析】钢筋巾配料愈时疏昌忽大坑意，晶没有米认真涂安排卡原材赏料下蛛料长赞度的归合理然搭配否。分抓不清脏梁属刚于悬泻挑梁舞、连映续梁药还是抵简支疤梁。【纠正细措施】在钢槽筋骨剖架未蒙绑扎锅时，呢应立退即通血知配夏料人早员重骆新配坚筋；沾如果炕已绑余扎或锄安装芬完钢厌筋内挠架才去发现愤，则正根据嫩具体摸情况星处理症。【预防咳措施】配料时捆按下料戴单钢筋挽编号再水划出几忽个分号牌，注明趟哪个分劳号与哪吊个分号沾搭配，逼对于同莫一组搭伟配而安钓装方法往不同的盾，要加浮文字说歉明。二、般主体皇结构前工程2.1.会9施工捞缝混净凝土花空洞狸松散嚼不密跃实【原因纲分析】（1）浇间筑时榜振捣壮不够爱。（2）在承施工参缝处悬造成板杂物踏夹层帮。（3）浇筑活前未接充浆。【纠正婶措施】空洞纤松散乐不深章时，毙可将槐松散馅混凝吹土凿端去，紫洗刷警干净暮后，郑用同满级配恨标号清水泥越砂浆山填密友实；府空洞挤松散调较深叼时，般应清慌除松腹散部队分和并内部贯夹杂付物，挡用压多力水狗冲洗界干净话后支热模，估灌同灰标号动混凝裙土。二、紫主体棍结构查工程2.1.昂10混凝探土结貌构裂虾缝1.施工怀不当赢引起枕的混乘凝土愉结构迫裂缝【原因洞分析】模板和食支撑的介强度、但刚度和袜稳定性思不满足浙要求；悄板的厚棵度和钢坟筋保护恶层的厚傲度不满慈足规范针要求；告管线交哑叉叠放瓣过多；钓现场浇越捣方式等不正确村；现场灯养护措东施不到裙位。结构驶梁底她裂缝葡渗漏结构编板底泡裂缝盒渗水二、主冷体结构须工程2.1亡.1途1混凝叼土保赢护层铸偏差巾过大【原因分染析】钢筋狱下料财、制失作的肥尺寸叉不准门确；混凝趁土施药工时吸标高抛控制辟不准演确；成品车保护虎意识俗差；振捣不漫规范。【纠正措谁施】凡不未影响休结构旬质量出的保筐护层氏偏差错可不欲处理若；如际需局岁部剔量凿修犹补处妻理的书，应泻适当遭修整注；一评般再除用1：2或1：2.5水泥砂恢浆或比熔原混凝眯土高一尝强度等千级的细居石混凝谎土进行烘修补。二、主什体结构滔工程参考做血法51、墙贼、柱稠钢筋姥保护剩层垫续块：炎墙、饿柱采阔用成擦品塑钥料垫宿块。傅设置气要求驶：墙欠柱纵六横间虹距≤60茶0m界m，柱淋沿柱厘角布泰置，狂每≤600殖mm设置鄙一个歇。二、夺主体饥结构铅工程参考做银法52、板面蔬筋垫块今：采用么成品塑述料垫块拿或钢筋Z型马馆凳，牵布置饼间距10并00兰*1撕00维0（梅花关型布置证），保膨证钢筋豆间距及吵面筋混键凝土保鄙护层厚脊度。设辞置一个蓝。二、主剑体结构室工程参考漏做法53、板底每筋垫块截：使用拣定型分摄色高强令垫块用剩来保证区板底筋茫混凝土社保护层压，布置酷间距800绕*80县0（梅花太型布置母）。二、主转体结构壮工程参考做尿法54、梁盆底及梁梁侧笨垫块闻：梁楚底及疑梁侧悔边钢朴筋混抓凝土摄保护环层采堵用成秘品塑思料分急色高塘强垫抹块，拐梁底泉部及兴梁侧勒边每10弟00铁mm布置2个放置知在对应毯位置。二、迈主体清结构侧工程2.1铃.1律2混凝土纹构件几蜜何尺寸俊偏差过知大1.表面不左平整：钓混凝土检表面凹燥凸不平涝，或板何厚薄不柳一，表阿面不平倦。【原因分浮析】（1）混速凝土谈浇筑辰后，自未用运抹子扒找平撑压光桥。（2）模板羽支撑排滤架未支盆承在坚换硬土层迎上，或降支承面贩不足。渴（3）混丛凝土行未达寺到一舱定强来度时浓，上钓人操取作或饲运料盛。二、主宗体结构呼工程2.1冻.1庭2混凝土重构件几凯何尺寸渗偏差过呢大2.凹凸、惭鼓胀：善柱、墙待、梁等县混凝土内表面出兰现凹凸得及鼓胀种，偏差获超过允宇许值【原因秩分析】（1）模马板支向撑在追松软伙地基较上形圣。（2）模田板支士撑不桶够或煌穿墙菊螺栓年未销铁紧。（3）混凝搅土浇筑昨未分层阳进行。（4）组应合柱魂浇筑响混凝土土时检，利且用砌戏体外向墙作绞模板究单侧照支模需。二、主偿体结构洞工程2.1衔.1瓦2混凝土鞠构件几烘何尺寸索偏差过浪大3.柱、会墙实闪际位铸置与虑设计羽图纸递位置累有偏汗移【原因驾分析】（1）翻样翼不认真恶或技术肢交底不予清。（2）轴四线测季放误遮差过犹大。（3）墙、武柱模板脸根部和蔬顶部无竞限位措购施或限御位不牢辩。（4）支蚂模时搏，未坑拉水疏平、萍竖向心通线难，且喷无竖开向垂杯直度崖控制裳措施踪蝶。（5）模板钥刚度差跃，未设舟水平拉累杆或水述平拉杆垮间距过够大。（6）混凝她土浇筑火时未均含匀对称士下料，昂或一次屯浇筑高遇度过高霉造成侧友压力大泉挤偏模息板。（7）对检拉螺板栓、笑顶撑柳、木啦楔使哑用不静当或班松动时造成缺轴线遵偏位逗。二、奋主体束结构距工程2.1.看12混凝土法构件几坚何尺寸凝偏差过恳大4.混凝土宣结构楼晕层标高莫及预埋耀件、预天留孔洞狗的标高族与施工伏图设计挣标高之店间有偏辰差。【原因分他析】（１）找楼层无位标高控滤制点或托控制点江偏少，坡控制网无无法闭汤合；竖董向模板歉根部未捕找平。（２）灶模板顶认部无标沾高标记仓，或未追按标记挥施工。（３咽）高征层建引筑标浮高控类制线脖转测森次数干过多置。（４）船预埋件我、预留火孔洞未唯固定牢母。（５滤）楼真梯踏脊步模港板未箱考虑甜装修遭层厚马度。二、毛主体聚结构鲜工程2.1桶.1颠2混凝钥土构误件几雨何尺锣寸偏饿差过网大5.顶板中健部下挠旁，梁边墙模板嵌欧入梁内拾不易拆胁除。【原因分叶析】（１鲁）模鹊板龙泥骨用佳料较廉小或践间距档偏大辛，不搬能提痕供足辜够的网强度呈及刚嘴度，萝底模罚未按前设计剂或规海范要枣求起冠拱。（２）而板下支席撑底部端不牢，熄混凝土昂浇筑过昼程中荷中载不断袍增加。诞（３）塌板底模插板不平昨。（４）筛将板模柱板铺钉呆在梁侧豪模上面荒，甚至喷略伸入省梁模内窝。二、主体偶结构授工程2.1意.1境2混凝土卫构件几寸何尺寸悠偏差过百大6.结构惧或构皮件边墙角处医混凝界土局云部掉嫌落，晕不规突则，以棱角肌有缺律陷【原因傅分析】（1）木诉模板驾未充腿分浇孙水湿咽润或交湿润敢不够辨；混孩凝土编浇筑郊后保稳养不河好。（2）低温营施工过笑早拆除家侧面非膨承重模净板。（3）拆模坡时，边耽角受外串力或重抹物撞击简。（4）模稼板未千涂刷己隔离麻剂，泽或涂播刷不驰匀。二、主体结量构工程图片对比二、主思体结构茧工程2.1.仁13结构浩渗漏1.窗台杂、门务窗转尸角的升渗漏吗：【原因分渴析】（1）窗今楣、氏窗台亮没有泳做出妙滴水咏槽和理流水敏坡度他。室坛外窗灿台高给于室红内窗陵台板桌。（2）窗台芳板抹灰配层不做狗顺水坡溪或者坡生向朝里秒。（3）门窗侄框与墙财体间注患胶不严衬，有缝蜜隙。【纠正麦措施】将漏痰水部浪位适值当凿扮除后箭进行董修补省。二、主珍体结构款工程窗台棒板具龟体施摇工浇雾捣可斜参照施下图疗施工坟：窗盘浇津捣混凝悦土时需旱控制好能标高尺聋寸，形藏成一个最高低面浩，如是仅砖墙的驴墙体则街窗盘二铁旁需伸泊进墙体盆不小于200导mm。二、主体庸结构拥工程外保挽温门怒窗转猪角：丝式外墙逗外保甩温材霸料门舌窗转维角，监留设薯齿口之，形劝成外掀保温链材料纱转角茂挡水饲节点峰。二、主包体结构荐工程2.外墙婚螺栓诸孔渗中水现正象【原因帅分析】外墙旧面存耕在大卡量的珍螺栓车孔是梦外墙赖的主席要渗焦漏点梅，螺葡栓洞跟口封茎堵后赶，塞没填不防实，坏经自命身干唯燥后仅，孔弦壁与架填充哥材料若不能啦形成掉一整语体，唇而是干在交矩接面芝上留晃有细弦微裂连缝；污外墙涨面抹栋灰后拐螺栓吴孔位熔置偏怕厚易菌形成肺收缩爸裂缝赚，内咽外裂箱缝贯婚通就邮形成搬了渗凯漏的留通路和。二、主体结聪构工程穿墙螺史栓洞宜肌按以下吧步骤进乘行封堵漫：（1）用升冲击宴钻清址除螺餐杆垫艳套，灶将孔辽内杂伶物清浮除干鹊净；希（2）用案冲击吩钻在颂外墙隶外侧踏进行亩扩孔公处理流，扩桌孔外篮径不偏小于30闪mm，扩证孔深待度不贯小于20榆mm。（3）清理的完成后翅进行洒扎水湿润猎。先用1:2石棉水陪泥进行晴嵌实，裤外墙预定留不小宜于30m比m。（4）隔日组在外墙构面用油搬膏进行上填实，闪深度不稻小于20m这m，表面座用1:叹2防水膜砂浆工进行谅涂抹隆并嵌丈实。页完成济后采点用JS防水颤涂刷桃一度误，涂投刷面将积不向小于Φ1保00召mm。二、蕉主体弊结构坑工程2.1村.1絮4剪力仆墙底傍部烂姜根二、主尝体结构醋工程底部当看脚肿：上下层墙柱接窄差部位杀（外墙劫、楼梯从间等）广预埋看研脚螺栓布。外墙模居板支设著前在上谷下层模友板之间将粘贴双饭面交。外墙柱祖的模板炕必须下指挂20c伟m，防抢止上意下层饲错位钩。二、主泛体结构舒工程梁与墙抖柱交界陶处：当千梁高≥55颂0m午m时，与乖墙柱交慌接处须奔另设对毒拉螺杆完，间距50饥0m翠m。内矿外墙叛柱斜采撑：茂采用盐拉顶呈结合拳，楼斜面上党预埋椒钢筋贤拉结点，需斜拉间叨距≤20挪00词m邻m，距酬墙柱弟边≤500廉mm。楼板垫上安赵装固半定件餐作为推斜支错撑底涨部固佣定，另一耀端分辉别支瓶顶在蛇墙的怀第二佳、五羽道水礼平钢退管上灯。设置担示意锐图二、主体留结构写工程剪力侵墙端粗部木硬方加腥固方倘法：挥剪力包墙端闸头位筒置用馋双木倘方卡脉牢。遇L型、T型墙午水平龟拉杆纺与对惑拉螺糟杆通勿长设橡置。墙、名柱端硬头的榨截面东也同含时采物用拉欠杆固钥定。二、喊主体论结构举工程剪力锋墙端退部木税方加睛固方苦法：板剪力北墙端聚头位嘉置用金双木与方卡访牢。遇L型、T型墙补水平愚拉杆域与对梁拉螺逢杆通绘长设啊置。墙、谜柱端洋头的盛截面菌也同挎时采雾用拉讲杆固胶定。钢管加裁固示意悉图木方加向固示意油图二、钞主体窑结构器工程2.1到.1背5楼梯欧踏步瓣施工你接缝炮明显1.同一梯鸭段存在彩高低差【原因绢分析】（1）楼扩梯模兵板制物作时篇没有框一次怒成型哗。（2）模膀板接畅缝处堡没有侨固定巩牢。【纠正储措施】通过竟粉刷让来弥糖补。【预防措交施】在制滋作楼交梯模版板时粘尽量弊一次浮成型查，减勿少模彻板拼御接，邮并有梅效固尼定模倚板接天缝，蜘防止咳模板买偏位凭。楼朝梯施顺工缝被应垂公直留抹置在除三分怪之一洽梯段厕板处横。二、主为体结构细工程楼梯府踏步笼施工饭接缝霜明显2.楼梯术混凝棉土接惕缝处疤存在验夹层剩现象【原因细分析】（1）混累凝土奋面没佳有凿莫毛，工残渣屋没有棚冲洗南干净舍。（2）混凝敲土浇捣币前模板筋内的杂泄物未清讽理干净记。【纠正懂措施】将缝皆隙内帐杂物储清理恭干净畅，并戒对缝督隙进纳行冲刑洗后柿用同谦标号济的水帽泥砂勾浆灌尺缝。【预防离措施】混凝土皮浇捣前祖，必须各将接口吊处混凝绵土面凿遍毛，并厕将模板盈内的混债凝土残赔渣及其核他杂物销清理、延冲洗干镇净。二、蜜主体波结构政工程6.减2砌体攀结构嚷工程组砌坡方法俭错误【原因分皆析】（1）忽屠视组型砌方凯法的活规划渔。（2）半闸头砖染集中丙砌筑弄造成会通缝锈。（3）没有织设置皮话数杆控扩制砌砖鸡层数而勉造成“无螺丝墙蚊”。（4）砌换体留槽槎错监误。【纠正措惰施】返工重切砌。二、主体结擦构工程2.2.干2砂浆与偿砌体粘孕结不良【原因分凡析】（1）砌渔体灰扭缝过每大。（2）砌块臂砌筑前笔未润湿棕。（3）采将用不府适当功的砌刘法。（4）砌体旁的一次颂砌筑高穷度控制既不严。蝇。【纠正措陷施】返工重兽砌。二、主堡体结构沃工程2.2.株3墙面平野整度、桑垂直度捏差，灰络缝不直蹄、厚薄砖不匀【原因分载析】（1）砖锈规格县偏差防较大殊，两冶个条茅面大渗小不焦等，腹砌筑获时随笔意跟里线，泊易使华灰缝泉宽度丧不一对致；（2）未坚谜持挂线袄砌筑；（3）未经裕常用托隆线板检程查墙面玩平整度普。（4）灰舌缝无赖控制钢，拉引线不度直，浇皮数扬杆与番实际著砖行宣不一鞭致；（5）操作厕不当，娘铺灰厚业薄不匀抽，砖不什跟线，缝摆砖不统平。【纠正措斩施】返工重巨砌。二、主于体结构定工程2.2宅.4墙体随达意留槎卸且多留劫置阴槎【原因窃分析】1）操作到者对留遮槎重视供不够。（2）施工迎组织不寻当，导牛致留槎慌过多。【纠正令措施】返工重开砌。【预防措杆施】砌墙讯时，挽对施矿工留张槎应故作统忌一规肚划；狠纵横愚墙交待接处荷，有排条件继时，动尽量肚安排荷同步活砌筑损，以室加强买墙角锡的整盟体性迟。纵炕横墙科交接有处，妇有条帽件时很，尽罢量安饶排同候步砌坐筑。二、主替体结构哲工程2.2.无5砂浆不巩饱满【原因分丛析】（1）采怕用砂妙浆砌漆筑，台搅和赖不匀雁，和绒易性守差，详。（2）采用口大缩口乖铺灰方垂法，使柱砂浆饱敲满度降贸低。【纠正勉措施】返工重盟砌。【预防颤措施】砌砖尽说可能采傲用和易棵性好的昂砂浆砌秀筑，以清提高灰六缝砂浆桑饱满度烈；改进商砌筑方祝法，避素免采用详推尺铺门灰法或潜摆砖砌耻筑；控巩制砌块创上墙前盖的含水些率。二、孤主体鬼结构素工程2.2哥.6墙面四勾缝蛛粗糙输、缝坛内残翻浆未厕净，多勾缝斯砂浆伶开裂肢脱落【原因苹分析】1）砌筑迷过程中手未及时评勾缝，调停歇时斥间过长果，墙缝脊内积灰煤未清理逮干净。（2）扫缝娘时，墙侨面被砂残浆污染舟。【纠正蜡措施】清除砖谜墙表面该残浆，市用1∶2水泥拖砂浆季修补诵灰缝称。二、主幅体结构付工程2.2.交7砌体裂倍缝【原因分理析】（1）因填加充墙体档的自身余收缩及婶砌筑砂荒浆凝结罚硬化在渐产生收区缩裂缝倾；（2）两种御材料结麦合处温赌度变化恭；（3）墙让柱间历拉结注钢筋鬼没有席按施捕工规抬范设畅置；（4）墙煌梁间钻没有抽按要牙求进服行施瞎工停车歇。【纠正软措施】大量裂拌缝，返考工；梁猫底嵌缝魂处裂缝刃，将嵌债缝砂浆授清除，久重新嵌差缝；少挡量细微晓裂缝，下在粉刷屡中通过流裂缝处多外覆钢肤丝网粉退刷解决紫。二、主驱体结构纺工程2.2.桑8砌体标态高、轴铺线偏差霜过大【原因馅分析】轴线、蛙标高的耀控制线腿标识不肿清；未决设置皮紫数杆。【预防愈措施】1）应陪及时较弹出洁标高损和轴念线的稀控制刻线，贱准确版测量宗，认篇真记篮录，董并确细保现夺场控茶制线贞标识爪清楚挎；2）砌筑于时，应沃设置皮夏数杆；3）挂线谊砌墙，梢做好墙蔽面垂直敢度及平切整度的姓控制；4）住若宅工险程应若将实笛测实妙量的供工作湖提前得至结彻构分驳户验饼收阶确段完狂成。二、主勒体结构头工程2.2.婆9构造卷柱、丧圈梁秘设置语不符沫合规岸范要衔求【原因分迫析】技术交际底不清沾，施工油人员对雪构造柱岛设置要半求不清茶；对所占施工墙祖体，未辟进行实娃样弹线谎，并将窗构造柱委位置标你清；未钞对现场雀实样进暖行检查芬。【纠正措第施】局部根耻据规范甜要求增贩设构筑站柱。【预防执措施】构造柱腰和圈梁俊的设置软要严格贫按照图疗纸和规丧范要求踩施工，腔墙体大兰于4m高度寸一定防要设川置构讲造梁堆，长暑度大和于5m必须设属置构造愿柱。二、主正体结构袋工程2.2驼.1帝0导墙怕设置豆及浇酒筑不启符合停规范暴要求【原因分时析】交底快不清挑，导袄墙位昌置表胳面浮筛尘未磨清扫乔干净垂，浇委筑前菠楼地蓝面未冻进行学润湿涉并进指行接辣浆；秘未按污水电勒安装颂要求毯对预甜埋管碍线进家行调哨整及算保护扭。【纠正措郑施】返工二、钓主体滚结构师工程2.2.杆10导墙曾设置结及浇篇筑不袄符合历规范莲要求【原因分荐析】交底不山清，导鼓墙位置数表面浮紧尘未清护扫干净卫，浇筑钓前楼地会面未进病行润湿捏并进行爷接浆；锯未按水蝴电安装斑要求对刚预埋管缘瑞线进行饼调整及说保护。二、主染体结构杀工程2.2屯.1觉1过梁惜搁置次长度男不符落合规厉范要恭求【原因仓分析】未引辩起足朋够的愈重视【纠正措悬施】凿除过轻梁端部爹混凝土辩，露出盗钢筋，嚷通过焊慢接接长恭钢筋，谎再浇筑累混凝土扇。门洞镜上部疑过梁过梁转切弯搭接二、晌主体颗结构观工程2.2层.1忍2预制小正构件表问面气孔皂、麻面凝，掉角【原因执分析】模板狐使用塔时间豆过长守，表书面粗贷糙；重混凝艺土配陡合比诱不当顾或砂约、石爸子、尤水泥棕材料污加水系量不脆准；谷混凝仗土搅妙拌时逮间不允够，西未拌激和均水匀，随和易涛性差显，振垫捣不坐密实水；成饭品保符护意舅识差【纠正透措施】洗刷干康净后，涝用1：2或1：2.5水泥呆砂浆交抹平施压实【预防许措施】预制速构件幅制作顽宜采涝用钢怨模，煌浇捣肝密实你，几贩何尺样寸必欠须符殿合墙沟体材庄料的池尺寸野，头威角方修正，险表面最光洁执；认届真设修计，盈严格透控制摧混凝叔土配若合比婚；混攀凝土树拌和冠均匀碍，坍沈落度迹适合易，振榴捣密侮实；拢搬运曲、堆怕放及许使用秃过程唉中注病意成涨品保抵护。二、条主体洋结构虽工程2.2.受13拉结葬筋设不置错语误1.定位贼不准【原因得分析】定位时羞，未根躺据砌筑浊要求设寸置砌筑标皮数杆垃或未通及过皮数栗杆确定登拉结筋缓位置。【纠正措显施】重新悔钻孔求，废榜孔采浙用1：1水泥泳砂浆置填平踩。【预防赤措施】对照施锄工图，将拉结筋少定位按苦砌筑皮佛数杆进量行。二、主体结起构工程2.2.博13拉结赴筋设宅置错袖误2.孔深斜、孔免径不尝足【原因处分析】未根据扎植筋胶执技术参备数、钢创筋直径敏确定钻周孔孔深带、孔径田；钻孔逢后，未厦检查孔备深。孔阿内粉尘殊未吹出肉。【纠正滑措施】复钻站。【预防波措施】根据跨植筋演胶技师术参扯数、椒钢筋穷直径温确定烂钻孔铃孔深她、孔朝径。具加强谷对孔呆深、饱孔径运的检后查。奋如无喘具体田要求驶时，稍孔深腥按≥15d考虑，勿孔径按d+2～4m货m控制。二、搞主体登结构善工程2.2.妥13拉结唉筋设豪置错盏误3.植筋胶盯质量问搁题【原因孝分析】植筋胶泽超过保艳质期；半植筋胶夕无质量购保证书普、使用联说明书