分割不动产的协议书（2篇）VIP

分割不动产的协议书甲方（不动产共有人）：____________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

乙方（不动产共有人）：____________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处不动产，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就分割该不动产事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产坐落：_________________________

2.不动产证号：_________________________

3.不动产面积：_________________________

4.不动产权利人：甲乙双方共同共有。

二、分割方式

甲乙双方同意采取以下方式进行不动产分割：

1.实物分割：将不动产按照面积比例进行实物分割，分割后的各部分分别归甲乙双方所有。

2.变价分割：将不动产进行整体变卖，变卖所得款项按照甲乙双方各自享有的份额进行分配。

三、分割比例

甲乙双方确认，不动产分割按照以下比例进行：

甲方享有____%的份额，乙方享有____%的份额。

四、分割后的权利义务

1.分割后，甲乙双方分别取得各自份额的不动产所有权，并承担相应的权利义务。

2.甲乙双方应按照各自份额承担不动产的维修、管理等费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为不动产总价值的____%。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_____________________分割不动产的协议书（二）甲方（共有人1）：__________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（共有人2）：__________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于__________（具体地址）的不动产，现因双方共同协商一致，决定对该不动产进行分割，特订立本协议，以兹共同遵守。

第一条不动产基本情况

1.不动产地址：________________________

2.不动产权属证书编号：_______________

3.不动产面积：_______________________

第二条分割方案

1.分割方式：__________________________

（例如：物理分割、价值分割等）

2.分割比例：甲方________%，乙方________%

（或具体描述分割后的各自部分）

第三条权利与义务

1.分割后，甲乙双方各自按照分割比例享有相应部分的不动产所有权。

2.甲乙双方应共同办理不动产变更登记手续，相关费用按照分割比例分担。

3.分割后的不动产，甲乙双方各自承担相应的维修、管理等费用。

第四条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________元。

2.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____________________

注意事项：

1.法律咨询：在签订此类协议前，建议咨询专业