二零二五年度某小区临街门面租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度某小区临街门面租赁合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1门面位置描述3.2租赁面积3.3门面结构及设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整幅度7.租赁用途7.1许可用途7.2限制用途8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.物业管理9.1物业管理费9.2物业管理责任10.保险10.1出租方责任10.2承租方责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方拥有的位于某小区临街的门面，包括门面主体及其附属设施；（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（3）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用；（4）“物业管理方”指某小区物业管理公司或其授权的物业管理单位；（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；（6）“违约”指一方违反本合同约定的义务；（7）“争议”指本合同双方就本合同内容或履行产生的分歧。2.合同双方2.1出租方信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2承租方信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.租赁标的3.1门面位置描述租赁物位于某小区临街，具体位置为___________，门面面积为___________平方米，层高___________米。3.2租赁面积租赁物实际可使用面积为___________平方米。3.3门面结构及设施4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租赁期限延长租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前___________日内签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月___________元，按年支付，共计___________元。5.2支付时间租金于每月___________日前支付，具体支付日为___________日。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________5.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付___________元违约金。6.租金调整6.1调整条件租赁期间，如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整频率租金调整频率为___________年调整一次。6.3调整幅度租金调整幅度为市场租金水平变动幅度的___________。8.租赁用途8.1许可用途乙方租赁租赁物仅限于合法经营，不得用于非法活动或与租赁物性质不符的用途。8.2限制用途（1）制造、销售、储存危险品；（2）开展可能影响租赁物安全或损害租赁物结构的活动；（3）违反国家法律法规或物业管理规定的行为。9.维修与保养9.1出租方责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合租赁要求。9.2承租方责任乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，保持租赁物清洁卫生。10.物业管理10.1物业管理费乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.2物业管理责任物业管理方负责租赁物的公共区域管理，包括环境卫生、安全监控等。11.保险11.1出租方责任甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并在保险单中明确将乙方列为共同被保险人。11.2承租方责任乙方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相应的商业保险。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；（3）租赁物被依法查封、没收或拆除。12.2合同终止条件租赁期满，本合同自然终止。13.违约责任13.1承租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给甲方造成的损失；（3）承担因违约引起的法律责任。13.2出租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给乙方造成的损失；（3）承担因违约引起的法律责任。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构如双方协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的范围与目的（1）协助双方进行租赁物的评估、鉴定；（2）提供专业法律咨询和代理服务；（3）协助双方进行合同签订、履行过程中的协调；（4）提供担保服务，确保合同义务的履行。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，降低合同风险，维护双方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿金、违约金等，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额的具体数额，可根据第三方介入的具体事项、风险程度等因素协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和委托内容，独立行使权利；（2）根据合同约定，获取合理报酬；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。4.2第三方的义务：（1）严格遵守合同约定，履行相应职责；（2）保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方应就本合同的权利义务直接向对方行使和承担。5.2第三方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的协助者，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.3第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方支付相应报酬；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方支付相应报酬；（3）第三方与物业管理方的关系：第三方协助物业管理方进行租赁物的管理，物业管理方对第三方行为负责。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应就第三方介入事项签订单独的第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等内容。6.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定履行合同义务。7.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的效力。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入事项完成或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《某小区临街门面租赁协议》正本及副本2.《第三方介入协议》正本及副本3.租赁物照片及详细描述4.租赁物内部设施清单5.租赁物产权证明文件6.租金支付凭证7.物业管理费缴纳凭证8.保险单据9.争议解决过程中的相关文件10.任何其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.《某小区临街门面租赁协议》正本及副本：需由甲乙双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。2.租赁物照片及详细描述：提供租赁物外观、内部结构、装修状况等照片，并附文字描述。3.租赁物内部设施清单：详细列出租赁物内包含的设施，包括数量、品牌、型号等。4.租赁物产权证明文件：提供租赁物产权证明文件的复印件，以证明甲方对租赁物拥有合法产权。5.租金支付凭证：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.物业管理费缴纳凭证：提供物业管理费缴纳的相关凭证，包括收据、发票等。7.保险单据：提供租赁物及乙方经营活动的保险单据，包括保险单、保险合同等。8.争议解决过程中的相关文件：包括双方协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。9.任何其他与本合同履行相关的文件：包括合同履行过程中的其他文件，如维修记录、租赁物使用记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供租赁物；未按时收取租金；故意隐瞒租赁物存在重大瑕疵；违反合同约定，擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金；故意损坏租赁物；违反合同约定，擅自改变租赁物用途；未按合同约定进行经营。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按时收取租金，应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；甲方故意隐瞒租赁物存在重大瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；乙方故意损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失；乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按合同约定进行经营，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受了_________元的损失，甲方应赔偿乙方_________元。2.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付，应支付违约金_________元。3.乙方在经营过程中，擅自改变租赁物用途，导致甲方遭受_________元的损失，乙方应赔偿甲方_________元。全文完。二零二四年度某小区临街门面租赁合作协议书1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期四、租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2支付时间及方式4.3逾期支付违约责任五、租金调整5.1调整依据5.2调整频率及方式六、使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制七、装修及维修7.1装修要求7.2装修费用承担7.3维修责任八、物业管理8.1物业管理费用8.2物业服务内容九、税费承担9.1税费种类9.2税费承担方十、违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同解除12.1解除条件12.2解除程序十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人及代表合同编号2024一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________二、租赁标的物2.1门面位置及面积门面地址：____________________门面面积：____________________平方米2.2门面结构及设施结构：____________________设施：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日四、租赁价格及支付方式4.1租赁价格：人民币____元/月4.2支付时间及方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付4.3逾期支付违约责任：逾期支付每日按租赁价格的____%支付滞纳金五、租金调整5.1调整依据：根据当地政府规定及市场行情5.2调整频率及方式：每年调整一次，调整时间为____月____日六、使用范围及限制6.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或生产6.2使用限制：不得从事违法活动，不得影响周围居民生活七、装修及维修7.1装修要求：乙方在租赁期间可根据自身需求进行装修，但需符合甲方要求，并提前____天向甲方报备7.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担7.3维修责任：租赁期间门面设施损坏，乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担八、物业管理8.1物业管理费用：每月人民币____元，由乙方支付8.2物业服务内容：包括但不限于门面清洁、公共区域维护、安保等九、税费承担9.1税费种类：根据相关法律法规，乙方需承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等9.2税费承担方：乙方承担所有相关税费十、违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%如甲方单方面解除合同，需提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%如乙方未按约定使用门面，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼十二、合同解除12.1解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约12.2解除程序：任何一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的责任十三、合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人及代表：甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款：甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于门面外观、招牌、广告等。说明：甲方有权对租赁物的外观进行统一规划和管理，乙方需遵守甲方制定的统一形象标准。1.2租赁物维护责任条款：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。说明：甲方需定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物的使用安全。1.3租赁物更新权条款：甲方有权在租赁期间对租赁物进行更新改造，但需提前____个月通知乙方。说明：甲方为保持租赁物的现代化和竞争力，有权对租赁物进行必要的更新，但需确保乙方利益不受损害。1.4租赁物转让权条款：甲方有权将租赁物转让给第三方，但需提前____个月通知乙方，并保证租赁合同的有效性。说明：甲方如需转让租赁物，需确保乙方权益不受影响，并保证租赁合同内容不变。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款：乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于经营内容、经营方式等。说明：乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主决定经营内容和服务项目。2.2租赁物使用权条款：乙方在租赁期间有权使用租赁物，包括但不限于装修、改造等。说明：乙方在遵守相关规定的前提下，可对租赁物进行必要的装修和改造，以适应自身经营需求。2.3租赁物收益权条款：乙方在租赁期间享有租赁物的收益权，包括但不限于租金、经营收入等。说明：乙方在租赁期间所获得的租金和其他经营收入归乙方所有。2.4租赁物转让限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。说明：为保障甲方权益，乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁物转让给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。说明：中介方在促成租赁交易过程中提供的服务，其费用由甲方承担。3.2中介保密义务条款：中介方对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。说明：中介方需遵守职业道德，保护租赁双方的商业秘密和个人隐私。3.3中介责任条款：中介方在促成租赁交易过程中，如因自身原因导致交易失败，中介方需承担相应的责任。说明：中介方需确保交易信息的真实性，如因信息错误导致交易失败，中介方需承担相应责任。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在交易完成后支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介佣金应在交易完成后支付，以保障中介方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.中介服务协议（如有）4.甲方制定的统一形象标准（如有）5.甲方对租赁物进行更新改造的通知（如有）6.乙方装修改造申请及审批（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决过程中的相关文件9.合同解除通知及证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供租赁物单方面解除合同未按约定进行租赁物维护违反租赁物转让规定2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物擅自转让租赁物违反租赁物装修改造规定3.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规甲方或乙方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于商业用途的门面。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或法律途径。2.问题：租赁物维护责任不清解决办法：明确双方在租赁物维护方面的责任，并在合同中详细列出。3.问题：装修改造引起的纠纷解决办法：制定详细的装修改造规定，明确审批流程和责任划分。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：依据合同条款和相关法律法规，双方协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.新建小区临街门面租赁2.老小区临街门面租赁3.商业街门面租赁4.商业综合体门面租赁5.商业地产租赁6.专业市场门面租赁7.服务业门面租赁全文完。二零二四年度某小区临街门面租赁合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于________________的临街门面租赁给乙方使用，乙方同意支付相应租金，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）临街门面：指位于________________的，可直接面向街道，供商业、办公等用途的建筑物。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的门面使用费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁门面的有效期限。（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式。（3）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用门面的行为进行监督，确保乙方符合法律法规及本合同约定。（3）甲方有权在租赁期满或终止合同的情况下，收回门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于________________的临街门面。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为______。（2）乙方应按照约定使用门面，不得擅自改变门面用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止合同，双方应提前____天通知对方。（2）一方解除合同，应书面通知对方，并说明理由。6.4终止后果（1）租赁期满或终止合同，乙方应将门面及附属设施完好无损地退还甲方。（2）任何一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照租赁面积和约定租金标准计算。（2）物业管理费：按照物业管理公司规定标准收取。（3）公共事业费：包括水、电、燃气等公共事业费用。（4）其他费用：如装修费、保证金等，具体费用另行协商。7.2支付方式（1）基本租金：每月____日前支付，采用银行转账方式。（2）物业管理费：每季度____日前支付，采用银行转账方式。（3）公共事业费：每月____日前支付，采用银行转账方式。（4）其他费用：按照约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）基本租金：每月____日前支付。（2）物业管理费：每季度____日前支付。（3）公共事业费：每月____日前支付。（4）其他费用：按照约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，不得拖欠。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停门面使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如乙方擅自改变门面用途或损坏门面设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突。（3）政府行为、政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等重大事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门面的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁门面的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应在本合同中明确列出。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护租赁门面的正常运营。（2）乙方应协助甲方进行门面设施的管理和维护。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和解决问题。（2）双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同内容的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.门面租赁的具体位置和面积的详细图纸。3.甲方拥有的门面所有权证明文件（复印件）。4.物业管理费收费标准及相关政策文件。5.公共事业费用标准及相关政策文件。6.不可抗力事件的具体定义及判定标准。7.争议解决过程中的相关调解、仲裁或诉讼规则。8.合同的修改和补充协议（如有）。9.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供门面或提供不符合约定条件的门面。违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：未按时支付租金或相关费用。擅自改变门面用途或损坏门面设施。违反保密条款，泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方和